11、 建設(shè)單位應(yīng)當在工程竣工驗收后3個月內(nèi)，向城建檔案館報送檔案。

　　12、 建設(shè)單位應(yīng)當自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)將竣工驗收報告和規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門文件報建設(shè)行政主管部門備案。竣工驗收后6個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報竣工驗收資料。

　　13、 一般而言，環(huán)保設(shè)施的竣工驗收應(yīng)當于主體工程同時進行;需要試生產(chǎn)的，試生產(chǎn)之日起3個月內(nèi)申請環(huán)保設(shè)施的竣工驗收;分期建設(shè)的環(huán)保設(shè)施的竣工驗收，應(yīng)當分期驗收。

　　14、 工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算、建設(shè)項目竣工總結(jié)算。

　　15、 某房建工程，約定2011年5月1日竣工，2011年3月1日，工程基本完工，業(yè)主擅自進駐裝修，使用后，2011年7月1日，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間墻面開裂漏水，同時發(fā)現(xiàn)承重墻有斷裂跡象。問：承包商是否對上述兩個質(zhì)量問題負責(zé)?對前者不負責(zé)，對后者負責(zé)。

　　16、 工程質(zhì)量保修書的提交時間以及主要內(nèi)容：提交竣工驗收報告時;質(zhì)量保修范圍;質(zhì)量保修期限;承諾質(zhì)量保修責(zé)任157、 最低保修期：防水工程保修期為5年，供冷熱系統(tǒng)保修期為2個采暖供冷期，管線設(shè)備安裝裝修為2年。缺陷責(zé)任期從通過竣工驗收之日(也就是驗收合格之日)起計算，一般為6個月、12個月、24個月。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按照規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責(zé)任期。

　　18、 質(zhì)量保證金的數(shù)額：全部使用或部分使用政府投資的項目，按照工程結(jié)算總額的5%左右的比例預(yù)留保證金。其他投資項目可參照此執(zhí)行。建設(shè)單位應(yīng)當自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將有關(guān)竣工驗收報告和相關(guān)文件報建設(shè)行政主管部門備案。「典型例題」某工程竣工后，施工單位提交的質(zhì)量保修書中約定：對給排水管道的保修期為3年，裝修工程為2年;對于此兩項保修約定(　B )。A.均無效;B.均有效;C.給排水管道的保修期有效;D.裝修工程的保修期有效159、 質(zhì)量保修期與缺陷責(zé)任期的聯(lián)系和區(qū)別。聯(lián)系：缺陷責(zé)任期包含于質(zhì)量保修期，缺陷責(zé)任期屬于質(zhì)量保修期的一個時間段。兩者都是從工程竣(交)工驗收合格之日起計算，兩者的主要內(nèi)容都是承包人對工程的缺陷進行維修并承擔維修費用。區(qū)別：質(zhì)量保修期是法定的，缺陷責(zé)任期是約定的;缺陷責(zé)任期一般要短于質(zhì)量保修期;缺陷責(zé)任期內(nèi)可以預(yù)留質(zhì)保金、到期后返還。

　　20、 缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負責(zé)維修，并承擔鑒定及維修費用。

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