2020年一級建造師考試臨近，按照常例每年考試均會對進行了相關修訂(含新增、修訂)的知識點進行考核。本文對《建設工法規及相關知識》修訂調整內容中相較而言可考概率較高、比較重要的知識點進行歸納、總結。以下是具體內容：

　　1、抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

　　2、人身保險包括人壽保險、傷害保險、健康保險三種。

　　3、個人所得稅專項附加扣除，是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等6項專項附加扣除。

　　4、納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權,銷售或者進口國務院規定的5類貨物稅率為9%。

　　5、2019年4月公布的《政府投資條例》規定，國務院規定應當審批開工報告的重大政府投資項目，按照規定辦理開工報告審批手續后方可開工建設。

　　6、《建筑法》規定，申請領取施工許可證，應當具備下列條件：(1)已經辦理該建筑工程用地批準手續;(2)依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經取得建設工程規劃許可證;(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;(4)已經確定建筑施工企業;(5)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料;(6)有保證工程質量和安全的具體措施。

　　7、《建設工程質量管理條例》規定，建設單位在開工前，應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續，工程質量監督手續可以與施工許可證或開工報告合并辦理。

　　8、2019年4月經修改后公布的《中華人民共和國消防法》規定，特殊建設工程未經消防設計審查或者審査不合格的，建設單位、施工單位不得施工;其他建設工程，建設單位未提供滿足施工需要的消防設計圖紙及技術資料的，有關部門不得發放施工許可證或者批準開工報告。

　　9、發證機關應當自收到申請之日起7日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。

　　10、除各類別最低等級資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。取消通信工程施工總承包三級資質標準中關于注冊建造師的指標考核。

　　11、取消建筑業企業最低等級資質標準中關于持有崗位證書現場管理人員的指標考核。

　　12、《關于開展工程建設領域專業技術人員職業資格“掛證”等違法違規行為專項整治的通知》規定，對違規的專業技術人員撤銷其注冊許可，自撤銷注冊之日起3年內不得再次申請注冊，記入不良行為記錄并列入建筑市場主體“黑名單”，向社會公布。

　　13、民營建筑企業在注冊地以外的地區承攬業務時，地方各級住房和城鄉建設主管部門要給予外地民營建筑企業與本地建筑企業同等待遇，不得擅自設置任何審批和備案事項，不得要求民營建筑企業在本地區注冊設立獨立子公司或分公司。

　　14、建設工程承包制度包括總承包、共同承包、專業承包、專業分包等制度。

　　15、2019年4月發布的《政府投資條例》規定，政府投資項目所需資金應當按照國家有關規定確保落實。政府投資項目不得由施工單位墊資建設。

　　16、建筑市場信用信息由基本信息、優良信用信息、不良信用信息構成。基本信息是指注冊登記信息、資質信息、工程項目信息、注冊執業人員信息等。

　　17、《建筑市場信用管理暫行辦法》規定，各級住房城鄉建設主管部門應當完善信用信息公開制度，通過省級建筑市場監管一體化工作平臺和全國建筑市場監管公共服務平臺，及時公開建筑市場各方主體的信用信息。

　　18、建筑市場各方主體的信用信息公開期限為：(1)基本信息長期公開;(2)優良信用信息公開期限一般為3年;(3)不良信用信息公開期限一般為6個月至3年，并不得低于相關行政處罰期限。具體公開期限由不良信用信息的認定部門確定。

　　19、當事人就同一建設工程訂立的數份建設工程施工合同均無效，但建設工程質量合格，一方當事人請求參照實際履行的合同結算建設工程價款的，人民法院應予支持。實際履行的合同難以確定，當事人請求參照最后簽訂的合同結算建設工程價款的，人民法院應予支持。

　　20、當事人簽訂的建設工程施工合同與招標文件、投標文件、中標通知書載明的工程范圍、建設工期、工程質量、工程價款不一致，一方當事人請求將招標文件、投標文件、中標通知書作為結算工程價款的依據的，人民法院應予支持。

　　21、建筑施工企業安全生產許可證遺失補辦，由申請人告知資質許可機關，由資質許可機關在官網發布信息。

　　22、人民法院査封、扣押、凍結財產后，對需要拍賣、變賣的財產，應當在30日內啟動確定財產處置參考價程序;人民法院確定財產處置參考價，可以釆取當事人議價、定向詢價、網絡詢價、委托評估等方式。

　　23、仲裁三項基本制度：(一)協議仲裁制度;(二)排除法院管轄制度;(三)一裁終局制度。

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