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　　3.2.2 施工許可證的申請(1 分)

　　【申請主體】建設單位或代建單位

　　【申請方式】一般是線上申請辦理

　　【申請條件★】

　　(一)《建設用地批準手續》;

　　(二)規劃行政主管部門《建設工程規劃許可證》;

　　(三)《拆遷進度說明》(符合施工進度要求即可);

　　(四)《施工合同》(已經確定施工企業);

　　(五)《資金落實承諾書》;《施工圖設計文件審查合格書》;

　　【申請條件★】

　　(六)有保證工程質量和安全的具體措施：

　　① 已建立質量安全責任制;

　　②《施工組織設計》(含專項設計);

　　③ 已辦理質量安全監督手續。

　　【施工許可證的審批和頒發】

　　發證機關應當自收到申請之日起 7 日內，對各項開工條件進行審查，對符合條件的項目頒發施工許可證。

　　對于證明文件不全或者失效的，應當當場或 5 日內一次告知建設單位需要補正的全部內容。審批時間相應順延。

　　對于不符合發證條件的項目，應當自收到申請之日起 7 日內書面通知建設單位，并說明理由。

　　【審批方式優化 1：告知承諾制】

　　住建部通知：對于社會投資的低風險房屋建筑工程，建設單位承諾滿足開工條件，即可直接發證。

　　【審批方式優化 2：分批次、分階段許可】

　　部分省份部分地區試點：

　　(1)同一建設工程規劃方案涉及多個單體工程的，在具備獨立使用功能的前提下，可按照單體工程分批次辦理施工許可證;(2)單體工程建筑面積較大的，建設單位可以按照“土方開挖與基坑支護”“基礎與地下室”“± 0.0 上部工程與室外工程”三個階段，分別申請施工許可證。

　　2. 根據《建筑工程施工許可管理辦法》，申請領取施工許可證應當具備的條件有

　　( )。

　　A. 施工場地需要拆遷的，拆遷工作應當全部完成

　　B. 施工圖設計文件已經按規定審查合格

　　C. 中標結果已公示

　　D. 有保證工程質量和安全的具體措施

　　E. 在鄉、村莊規劃區內進行建設的，須取得建設工程規劃許可證

　　【答案】BD

　　3. 關于施工許可證，以下說法正確的是( )。

　　A. 搶險救災工程，應當在開工后 1 個月內補辦施工許可證

　　B. 臨時建筑超過 30 萬元或 300 平米的，應當申請施工許可證

　　C. 社會投資的低風險房屋建筑工程，建設單位承諾滿足開工條件，即可直接發證

　　D. 建設單位申請施工許可證，證明材料不全或者失效的，發證機關直接駁回其申請

　　【答案】C

　　3.2.3 開工許可的管理(1 分)

　　【領取施工許可證的工程】

　　(1)建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的，應當申請延期;延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

　　3.2.3 開工許可的管理(1 分)

　　【領取施工許可證的工程】

　　(2)在建工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內，向發證機關報告，并按照規定做好建筑工程的維護管理工作;恢復施工時，也應當向發證機關報告

　　(需報告兩次)。

　　中止施工滿一年工程恢復施工前，建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。

　　【批準開工報告的工程】因故不能按期開工超過六個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續。

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