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　　竣工驗收應當具備的法定條件

　　1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容

　　2)有完整的技術檔案和施工管理資料

　　3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告

　　4)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件(驗收之前分別簽，驗收之后共同簽)

　　5)有施工單位簽署的工程保修書

　　竣工驗收備案的時間及須提交的文件

　　自工程竣工驗收合格之日起15日內向主管部門備案應當提交下列文件：(1) 工程竣工驗收備案表;(2) 工程竣工驗收報告。(3) 規劃等部門出具的認可文件或者準許使用文件; (4) 公安消防部門出具的驗收合格的證明文件; (5) 施工單位簽署的工程質量保修書; 住宅工程還應當提交 《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

　　建設單位在地下管線工程竣工驗收備案前，應當向城建檔案管理機構移交下列檔案資料：①地下管線工程項目準備階段文件、監理文件、施工文件、竣工驗收文件和竣工圖;②地下管線竣工測量成果;③其他應當歸檔的文件資料(電子文件、工程照片、錄像等)

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