1Z206000 建設工程合同與合同管理

　　命題考點一 建設工程施工招標投標的內容

　　【教材解讀】

　　一、建設工程施工招標

　　建設工程施工招標見表6—1。

　　二、建設工程施工投標

　　1.研究招標文件

　　投標人應該重點注意招標文件中的以下幾個方面問題。

　　(1)投標人須知。“投標人須知”是招標人向投標人傳遞基礎信息的文件，包括工程概況、招標內容、招標文件的組成、投標文件的組成、報價的原則、招標投標時間安排等關鍵的信息。首先，投標人需要注意招標工程的詳細內容和范圍，避免遺漏或多報。其次，還要特別注意投標文件的組成，避免因提供的資料不全而被作為廢標處理。還要注意招標答疑時間、投標截止時間等重要時間安排，避免因遺忘或遲到等原因而失去競爭機會。

　　(2)投標書附錄與合同條件。這是招標文件的重要組成部分，投標人在報價時需要考慮這些因素。

　　(3)永久性工程之外的報價補充文件。永久性工程是指合同的標的物——建設工程項目及其附屬設施，但是為了保證工程建設的順利進行，不同的業主還會對于承包商提出額外的要求。

　　2.復核工程量

　　對于單價合同，盡管是以實測工程量結算工程款，但投標人仍應根據圖紙仔細核算工程量，當發現相差較大時，投標人應向招標人要求澄清。

　　對于總價固定合同，更要特別引起重視，工程量估算的錯誤可能帶來無法彌補的經濟損失，因為總價合同是以總報價為基礎進行結算的，如果工程量出現差異，可能對施工方極為不利。

　　3.選擇施工方案

　　施工方案是報價的基礎和前提，也是招標人評標時要考慮的重要因素之一。施工方案應由投標人的技術負責人主持制定。

　　4.投標計算

　　投標計算是投標人對招標工程施工所要發生的各種費用的計算。在進行投標計算時，必須首先根據招標文件復核或計算工程量。

　　【命題考點】

　　公開招標;邀請招標;自行招標與委托招標;招標信息的發布;招標信息的修正;資格預審;初步評審;詳細評審;評標方法;投標者須知、合同條款、設計圖紙、工廠范圍及工程量表;市場宏觀經濟環境調查;現場考察;工程所在地區的環境考察;業主方和競爭對手公司的調查;復核工程量;技術負責人主持制定;預先確定施工方案和施工進度;以信譽取勝、以低價取勝、以縮短工期取勝、以改進設計取勝或者以現金或特殊的施工方案取勝;投標人在招標截止日之前;簽章、密封。

　　【分析預測】

　　(1)分析判斷某工程項目施工宜采用哪種招標的方式來確定承包人。

　　(2)分析判斷某工程項目施工合同在招標過程中存在哪些不妥之處。

　　(3)分析判斷某工程項目施工投標的程序是否符合有關的要求及具體細節內容。

　　相關推薦：

　　2012一級建造師考試《項目管理》命題考點解析匯總

　　2012一級建造師《建設工程法規》命題考點解析匯總

　　2012一級建造師考試《工程經濟》命題考點解析匯總