★邀請招標:技術復雜或有特殊要求，少量幾家潛在投標人可供選擇;地域環境限制;國家安全、秘密或者搶險救災，不宜公開;開招標的費用與項目價值相比，不值得;規定不宜公。

　　★招標文件內容:投標邀請書;投標人須知;合同主要條款;投標文件格式;工程量清單;技術條款;設計圖紙;評標標準和方法;投標輔助材料。

　　★招標文件開始發出至投標人提交投標文件止，最短不少于20日。

　　★招標或資格預審文件出售至停止出售，最短不少于5日。

　　★資格預審審查具有的條件:獨立訂合同;履行合同能力;最近三年內無騙取中標和嚴重違約及重大質量問題;其他。

　　★資格預審程序:發布通告;發售文件;資格預審資料分析并發出合格通知書。

　　開標地點應當為招標文件中確定的地點。

　　●廢標條件：逾期;未按要求密封;無單位蓋章并無法定代表人或代理人簽字或蓋章;未按規定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認;多份內容不同投標文件或一份投標文件中多個報價，且未聲明哪一個有效;名稱或機構與資格預審時不一致的;未按要求交投標保證金;聯合體投標未附投標協議。

　　★詳細評審內容:評標方法(最低投標價法、綜合評價法、其他評標方法);備選標確定;決定招標項目是否作為整體合同授予中標人;投標有效期可否延長。

　　★評標報告內容:基本情況和數據表;評標委員會名單;開標記錄;符合要求的投標一覽表;廢標情況說明;評標標準;評標方法或者評標因素一覽表;經評審價格或評分比較一覽表;經評審投標人排序;推薦的中標候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜;澄清、說明、補正事項紀要。

　　★中標候選人1～3人，標明排列順序。

　　●中標人條件:最大限度滿足規定的各項綜合評價標準;滿足實質性要求，經評審投標價格最低;投標價格低于成本的除外

　　★評標委員會提出書面評標報告后，招標人應當在15日內確定中標人，最遲應在投標有效期結束前30日內確定。

　　★招標人和中標人自中標通知書發出30日內訂書面合同。訂合同后5日內，向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。

　　★招標人應當自發出中標通知書15日內，向有關行政監督部門提交招標投標情況的書面報告。

　　★書面報告內容:招標范圍;招標方式和發布招標公告的媒介;投標人須知、技術條款、評標標準和方法、合同主要條款;評標委員會組成和評標報告;中標結果。

　　★招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金，投標保證金(現金、銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現金支票)。

　　★投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或撤回己提交的投標文件，并書面通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。

　　★合同的標的是合同最基本的要素，建設工程合同的標的量化就是工程承包內容和范圍。合同款支付方式：預付款、工程進度款、最終付款和退還保留金。

　　★建設工程合同文件構成:協議書;工程量及價格單;合同條件;投標人須知;技術條件;授標通知;合同補遺;投標時所遞交的主要技術和商務文件;其他。

　　★建設工程合同類型：按建設階段：勘察、設計、施工。承發包方式：勘察、設計或施工總承包;單位工程施工承包;工程項目總承包;bot(特許權協議書)。計價方式：總價;單價;成本加酬金。

　　★單位工程施工承包合同常見于大型工業建筑安裝工程，大型、復雜的建設工程。

　　★bot承包，由政府或政府授權的機構授予承包人在一定的期限內，以自籌資金建設項目并自費經營和維護，向東道國出售項目產品或服務，收取價款或酬金，期滿后將項目全部無償移交東道國政府。

　　★總價合同分：固定總價、調價總價。

　　★單價合同分:估計工程量單價;純單價;單價與包干混合式。

　　★與建設工程有關其他合同：委托監理;物資采購;保險;擔保。

　　★項目總承包合同從工程立項到交付使用全過程，包括:勘察設計、設備采購、施工管理、試車考核(交付使用)容。

　　★項目總承包發包人義務:支付工程款;提供現場;協助承包人申請有關許可、執照和批準;發包人單方要求終止合同，無承包人的同意，在一定時期內不得重新開始實施該工程。承包人義務:完成工程;提供履約保證:負責工程協調與恰當實施;按發包人要求終止合同。

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