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　　★★★★★監理的工作性質

　　監理的工作性質

　　工程監理單位是建筑市場的主體之一，建設工程監理是一種高智能的有償技術服務。在國際上把這類服務歸為工程咨詢(工程顧問)服務。我國的建設工程監理屬于國際上業主方項目管理的范疇。

　　練習：

　　1.我國的建設工程監理屬于國際上( )的范疇。

　　A.業主方項目管理

　　B.總承包方項目管理

　　C.承包方項目管理

　　D.咨詢方項目管理

　　答案：A;

　　解析：我國的建設工程監理屬于國際上業主方項目管理的范疇。

　　綜上所述，建設工程監理的工作性質有如下幾個特點。

　　1.服務性

　　2.科學性

　　3.獨立性

　　4.公平性

　　練習：

　　1.項目監理機構處理業主和承包方的利益沖突或矛盾時，應堅持的原則是( )。

　　A.無條件維護業主的權益

　　B.無條件維護承包方的權益

　　C.在不損害業主合法權益的前提下，維護承包方的權益

　　D.在維護業主的權益時，不損害承包方的合法權益

　　答案：D

　　解析：這是公平性原則的體現

　　一、《建設工程質量管理條例》中的有關規定

　　1.“工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任”(引自第三十六條)。

　　2.“工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。未經監理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收”(引自第三十七條)。

　　3.“監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監理”(引自第三十八條)。

　　練習：

　　1.根據相關規定，建筑工程監理應當依照( )，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督。

　　A.有關的技術標準

　　B.國家強制性標準

　　C.法律、法規

　　D.設計文件

　　E.建設工程承包合同

　　答案：ACDE

　　解析：“工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任”

　　2.根據《建設工程質量管理條例》第三十六條的有關規定，工程監理單位代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔( )。

　　A.監督責任

　　B.監理責任

　　C.法律責任

　　D.連帶責任

　　答案：B

　　解析：“工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任”

　　3.根據《建筑工程質量管理條例》，在工程項目建設監理過程中，未經監理工程師簽字，( )。

　　A.建筑材料、構配件不得在工程上使用

　　B.建設單位不得進行竣工驗收

　　C.施工單位不得更換施工作業人員

　　D.建筑設備不得在工程上安裝

　　E.施工單位不得進行下一道工序的施工

　　【答案】ADE

　　【解析】“工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。未經監理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收”(引自第三十七條)。

　　二、《建設工程安全生產管理條例》中的有關規定

　　“工程監理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。工程監理單位在實施監理過程中，發現存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改;情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監理單位應當及時向有關主管部門報告。工程監理單位和監理工程師應當按照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理，并對建設工程安全生產承擔監理責任”(引自第十四條)。

　　三、建設工程項目實施的幾個主要階段建設監理工作的主要任務(參考《建設工程監理規范》)

　　(—)設計階段建設監理工作的主要任務

　　(二)施工招標階段建設監理工作的主要任務

　　(三)材料和設備采購供應的建設監理工作的主要任務

　　(四)施工準備階段建設監理工作的主要任務

　　(五)工程施工階段建設監理工作的主要任務

　　(六)竣工驗收階段建設監理工作的主要任務

　　(七)施工合同管理方面的工作

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