監理的工作任務

　　一、施工準備階段建設監理工作的主要任務

　　1.審查施工單位提交的施工組織設計中的質量安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性;

　　2.參與設計單位向施工單位的設計交底;

　　3.檢查施工單位工程質量、安全生產管理制度及組織機構和人員資格;

　　4.檢查施工單位專職安全生產管理人員的配備情況;

　　5.審核分包單位資質條件;

　　6.檢查施工單位的試驗室;

　　7.查驗施工單位的施工測量放線成果;

　　8.審查工程開工條件，簽發開工令。

　　二、工程施工階段建設監理工作的主要任務

　　1.施工階段的質量控制

　　(1)核驗施工測量放線，驗收隱蔽工程、分部分項工程，簽署分項、分部工程和單位工程質量評定表;

　　(2)進行巡視、旁站和平行檢驗，對發現的質量問題應及時通知施工單位整改，并做監理記錄;

　　(3)審查施工單位報送的工程材料、構配件、設備的質量證明資料，抽檢進場的工程材料、構配件的質量;

　　(4)審查施工單位提交的采用新材料、新工藝、新技術、新設備的論證材料及相關驗收標準;

　　(5)檢查施工單位的測量、檢測儀器設備、度量衡定期檢驗的證明文件;

　　(6)監督施工單位對各類土木和混凝土試件按規定進行檢查和抽查;

　　(7)監督施工單位認真處理施工中發生的一般質量事故，并認真做好記錄;

　　(8)對大和重大質量事故以及其他緊急情況報告業主。

　　2.施工階段的進度控制

　　(1)監督施工單位嚴格按照施工合同規定的工期組織施工;

　　(2)審查施工單位提交的施工進度計劃，核查施工單位對施工進度計劃的調整;

　　(3)建立工程進度臺賬，核對工程形象進度，按月、季和年度向業主報告工程執行情況、工程進度以及存在的問題。

　　3.施工階段的投資控制

　　(1)審核施工單位提交的工程款支付申請，簽發或出具工程款支付證書，并報業主審核、批準;

　　(2)建立計量支付簽證臺賬，定期與施工單位核對清算;

　　(3)審查施工單位提交的工程變更申請，協調處理施工費用索賠、合同爭議等事項;

　　(4)審查施工單位提交的竣工結算申請。

　　4.施工階段的安全生產管理

　　(1)依照法律法規和工程建設強制性標準，對施工單位安全生產管理進行監督;

　　(2)編制安全生產事故的監理應急預案，并參加業主組織的應急預案的演練;

　　(3)審查施工單位的工程項目安全生產規章制度、組織機構的建立及專職安全生產管理人員的配備情況;

　　(4)督促施工單位進行安全自查工作，巡視檢查施工現場安全生產情況。

　　三、竣工驗收階段建設監理工作的主要任務

　　1.督促和檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，并提出意見;

　　2.審查施工單位提交的竣工驗收申請，編寫工程質量評估報告;

　　3.組織工程預驗收，參加業主組織的竣工驗收，并簽署竣工驗收意見;

　　4.編制、整理工程監理歸檔文件并提交給業主。

　　四、施工合同管理方面的工作

　　1.擬訂合同結構和合同管理制度及流程;

　　2.協助業主擬訂工程的各類合同條款，并參與各類合同的商談;

　　3.合同執行情況的分析和跟蹤管理;

　　4.協助業主處理與工程有關的索賠事宜及合同爭議事宜。

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