建筑工程項目質量管理

　　考點說明：

　　建筑工程項目質量計劃;建筑結構材料與裝飾裝修材料的質量管理;地基基礎工程質量 檢查與檢驗;主體結構工程質量檢查與檢驗;防水工程質量檢查與檢驗;建筑裝飾裝修工程質量檢查與檢驗;建筑幕墻工程質量檢查與檢驗;建筑工程質量驗收的程序和組織;建筑工程質量驗收的要求;建筑工程檔案編制的內容和要求;地基基礎工程的質量驗收內容;主體結構工程的質量驗收內容;防水工程的質量驗收內容;建筑裝飾裝修工程的質量驗收內，容;建筑幕墻工程的質量驗收內容;建筑工程質量問題的分類;建筑工程重大質量事故的處理程序;地基基礎工程施工質量控制與質量缺陷的防治;主體工程施工質量控制與質量缺陷的防治;防水工程施工質量控制與質量缺陷的防治;建筑裝飾裝修工程細部構造施工質量控制與質量缺陷的防治;建筑幕墻工程施工質量控制與質量缺陷的防治;建筑工程質量管理統計方法的應用。

　　案例分析題3 (2004年度考試題)

　　【背景資料】

　　某建筑工程建筑面積205000 m2 ，混凝土現澆結構，筏板式基礎，地下3層，地上12 層，基礎埋深12.4 m，該項工程位于繁華市區，施工場地狹小。

　　工程所在地區地勢北高南低，地下水流從北向南。施工單位的降水方案計劃在基坑南邊 布置單排輕型井點。

　　基坑開挖到設計標高后，施工單位和監理單位對基坑進行驗槽，并對基底進行了釬探， 發現地基東南角有約350 m2軟土區，監理工程師隨即指令施工單位進行換填處理。

　　工程主體結構施工時，二層現澆鋼筋混凝土陽臺在拆模時沿陽臺根部發生斷裂，經檢查 發現是由于施工人員將受力主筋位直布置錯誤所造成的。事故發生后，業主立即組織了質量 大檢查，發現一層大廳梁柱節點處有露筋;已綁扎完成的樓板鋼筋位置與設計圖紙不符;施 工人員對鋼筋綁扎規范要求不清楚。

　　工程進入外墻面裝修階段后，施工單位按原設計完成了965 m2的外墻貼面磚工作。業

　　主認為原設計貼畫磚與周邊環境不協調，要求更換為大理石貼面，施工單位按業主要求進行 了更換。

　　【問題】

　　1.該工程基坑開挖降水方案是否可靠?說明理由。

　　2.施工單位和監理單位兩家單位共同進行工程驗槽的做法是否妥當?說明理由。

　　3.發現基坑基底基軟土后應按什么工作程序進行基底處理?

　　4.工程質量事故和業主檢查出的問題反映出施工單位質量管理中存在哪些主要問題?

　　5.就該項工程背景資料中所發生的情況而言，施工單位可索賠的內容有哪些?

　　【參考答案】

　　1.該工程基坑開挖降水方案采用地基坑南邊布置單排輕型井點不可行。因為輕型井點應根據基坑平面的大小與深度、土質、地下水位流向、降水深度要求等條件采用單排、雙排、環形等方式布置。單排輕型井點適用于基坑或溝槽寬度小于6 m，且降水深度不大于5m的基坑，同時，在采用單排輕型井點方案時也應將井點管布置在上游，即北邊。因該工程基坑面積大，基礎埋深達12.4 m，所以不能采用輕型井點降水方案，可采用噴射井點、管井井點或深井井點的降水方案。(專業性太強)

　　2.當基坑開挖到設計標高后，由施工單位和監理單位兩家共同進行驗槽的做法不妥。正確的做法是在基坑開挖到基底設計標高并清理好后，施工單位還必須會同勘察、設計單位和建設單位共同進行驗槽，合格后方能進行基礎工程施工。

　　3.當發現基坑基底有軟土區后，施工單位不得擅自處理，應及時向監理單位和建設單位匯報，由勘察設計單位組織進行地基補充勘探，在探明基底情況后，勘察設計單位進行處理方案設計，方案設計完成后須由建設單位，設計單位、監理單位和施工單位在設計變更單上會簽。施工單位再依據設計變更進行基底處理監理單位對處理過程進行監控，并對處理結果檢查驗收。

　　4.根據發生的工程質量事故和業主檢查出的問題反映了施工單位在質量管理中存在如下問題:施工技術交底不清;自檢、互檢和交接檢驗制度不健全，隱蔽工程檢查不嚴格. 檢查驗收制度不落實;質量控制體系不健全，各級施工管理人員管理職責不落實、責任不到位，施工過程控制不嚴格;施工隊伍素質差，施工人員教育培訓不夠。

　　5.施工單位可以索賠的內容包括地基基底處理發生的費用和工期;更換大理石貼面磚所發生的費用和工期。