1Z103038～1Z103039

　　1Z103038 熟悉概算定額與概算指標

　　一、概算定額

　　也叫做擴大結構定額。它規定了完成一定計量單位的擴大結構構件或擴大分項工程的人工、材料、機械臺班消耗量的數量標準。

　　( 一 ) 概算定額的作用

　　概算定額是在初步設計階段編制設計概算或技術設計階段編制修正概算的依據 , 是確 定建設工程項目投資額的依據。概算定額 也是編制概算指標的基礎。

　　( 二 ) 編制概算定額的一般要求

　　1. 概算定額的編制深度要適應設計深度的要求。

　　2.它必須反映在正常條件下 , 大多數企業的設計、生產、施工管理水平。

　　( 三 ) 概算定額的編制方法

　　概算定額是在預算定額的基礎上綜合而成的,每一項概算定額項目都包括了數項預算定額的定額項目。

　　1. 直接利用綜合預算定額。

　　2. 在預算定額的基礎上再合并其他次要項目。

　　3. 改變計量單位。

　　4. 采用標準設計圖紙的項目,可以根據預先編好的標準預算計算。

　　5. 工程量計算規則進一步簡化。

　　( 四 ) 概算定額手冊的內容

　　按專業特點和地區特點編制的概算定額手冊,內容基本上是由三部分組成

　　1. 文字說明部分。

　　2. 定額項目表。

　　3.附錄

　　二、概算指標

　　概算指標是以每 100m2 建筑面積、每 1000m3 建筑體積或每座構筑物為計量單位，規 定人工、材料、機械及造價的定額指標。

　　概算指標是概算定額的擴大與合并 , 它是以整個房屋或構筑物為對象 , 以更為擴大的 計量單位來編制的 , 也包括勞動力、材料和機械臺班定額三個基本部分。同時 , 還列出了各結構分部的工程量及單位工程 ( 以體積計或以面積計 ) 的造價。

　　( 一 ) 概算指標的作用

　　用概算指標來編制初步設計概算。 概算指標比概算定額精確度也隨之降低。

　　( 二 ) 概算指標的編制方法

　　概算指標通常按工業建筑和民用建筑分別編制。

　　1Z103039 了解估算指標

　　一、估算指標的概念

　　估算指標是確定建設工程項目在建設全過程中的全部投資支出的技術經濟指標。其范圍涉及建設前期、建設實施期和竣工驗收交付使用期等各階段的費用支出;其內容包括工程費用和工程建設其他費用。

　　既有能反映整個建設工程項目全部投資及其構成 ( 建筑工程費用、安裝工程費用、設備工器具購置費用和其他費用 ) 的指標，又有組成建設工程項目投資的各單項工程投資 ( 主要生產設施投資、輔助生產設施投資、公用設施投資、生產福利設施投資等 ) 的指標。既能綜合使用，也能個別分解使用。

　　二、估算指標的作用

　　在項目建議書和可行性研究階段，估算指標是多方案比選、正確編制投資估算、合理確定項目投資額的重要依據。在建設項目評價和決策階段 , 估算指標是評價建設項目可行性和分析投資經濟效益的主要經濟指標。在實施階段 , 估算指標是限額設計和工程造價控制的約束標準。