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一級建造師考試

2009一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》知識點(diǎn)講解(三)

  二、對新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)分析

  技術(shù)分析,是通過對其方案的技術(shù)特性和條件指標(biāo)進(jìn)行對比與分析來完成的。

  三、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析

  常用的靜態(tài)分析方法有:1 增量投資分析法 2 年折算費(fèi)用法 3 綜合總費(fèi)用法

  常用的動態(tài)分析方法有:1 凈現(xiàn)值法 2 凈年值法

  ( 一 ) 增量投資收益率法

  所謂增量投資收益率就是增量投資所帶來的經(jīng)營成本上的節(jié)約與增量投資之比。

  增量投資收益率 R(2-1) 為 :

  R(2-1)=(C1-C2)/(I2-I1)×100%

  當(dāng)R(2-1)大于或等于基準(zhǔn)投資收益率是表明新方案是可行的

  當(dāng)R(2-1)小于基準(zhǔn)投資收益率是表明新方案是不可行的。

  ( 二 ) 折算費(fèi)用法

  1. 當(dāng)方案的有用成果相同時,可通過比較費(fèi)用的大小,來決定優(yōu)劣和取舍。

  (1) 在采用方案要增加投資時:

  Zj=Cj+Pj×Rc

  多方案比較時 , 可以選擇折算費(fèi)用最小的方案為最優(yōu)方案

  (2) 在采用方案不增加投資時:

  Cj=CFj+CUj×Q

  2. 當(dāng)方案的有用成果不相同時:

  Q0=(CF1-CF2)/(CU2-CU1)

  Q>Q0方案1優(yōu), 反之方案2 優(yōu)

  ( 三 ) 其他指標(biāo)分析

  1. 勞動生產(chǎn)率指標(biāo)

  2. 縮短工期節(jié)約固定費(fèi)用

  3. 縮短工期的生產(chǎn)資金節(jié)約額

  4. 縮短工期提前投產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益

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韓明老師
在線名師:韓明老師
某知名大學(xué)副教授,國家級監(jiān)理工程師,國家一級建造師,多年講授...[詳細(xì)]
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