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　　一、投資估算的編制依據

　　1.主要工程項目、輔助工程項目及其他各單項工程的建設內容及工程量。

　　2.專門機構發布的建設工程造價及費用構成、估算指標、計算方法，以及其他有關估算文件。

　　3.專門機構發布的建設主程其他費用計算辦法和費用標準，以及政府部門發布的物價指數。

　　4.已建同類工程項目的投資檔案資料。

　　5.影響工程項目投資的動態因素，如利率、匯率、稅率等。

　　二、投資估算的編制步驟

　　(一)估算建筑工程費用

　　(二)估算設備、工器具購置費用以及需安裝設備的安裝工程費用

　　(三)估算其他費用

　　(四)估算流動資金

　　(五)匯總出總投資

　　三、投資估算的編制方法

　　常用的估算方法有：資金周轉率法、生產能力指數法、比例估算法、綜合指標投資估算法等。

　　流動資金估算一般是矣日起現有同類企業的狀況采用分項詳細估算法，個別情況或者小型項目可采用擴大指標法。

　　(一)資金周轉率法

　　(二)生產能力指數法

　　(三)比例估算法

　　這種方法適用于設備投資占比例較大的項目。

　　(四)指標估算法

　　投資估算指標分為建設工程項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標三種。