13.某住宅開發(fā)項(xiàng)目，市場(chǎng)預(yù)測(cè)售價(jià)為2300元/㎡，變動(dòng)成本為900元/㎡，固定成本為500萬(wàn)元，綜合銷售稅金為150元/㎡。此項(xiàng)目最少應(yīng)開發(fā)( )㎡商品住宅面積才能保本。

　　A.6500

　　B.4000

　　C.5420

　　D.4635

　　答案：B

　　分析: 500萬(wàn)元/(2300元/㎡-900元/㎡-150元/㎡)

　　14.盈虧平衡點(diǎn)越( )，項(xiàng)目投產(chǎn)后盈利的可能性越( )，抗風(fēng)險(xiǎn)能力越( )。

　　A.高大弱

　　B.高小強(qiáng)

　　C.低小弱

　　D.低大強(qiáng)

　　答案：D

　　15.多因素敏感性分析是假設(shè)( )的不確定因素同時(shí)變化時(shí)，分析這些變化因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度和敏感程度。

　　A.兩個(gè)以上相互獨(dú)立

　　B.兩個(gè)或兩個(gè)以上相互關(guān)聯(lián)

　　C.兩個(gè)或兩個(gè)以上相互獨(dú)立

　　D.兩個(gè)以上相互關(guān)聯(lián)

　　答案：C

　　16.敏感性分析中主要分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影響則可選( )指標(biāo)。

　　A.投資回收期

　　B.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

　　C.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　D.投資收益率

　　答案：B