1. 擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)相同時(shí)的計(jì)算

　　根據(jù)選用的概算指標(biāo)的內(nèi)容 , 可選用兩種套算方法。

　　一種方法是以指標(biāo)中所規(guī)定的工程每平方米或立方米的直接工程費(fèi)單價(jià)，乘以擬建單 位工程建筑面積或體積 , 得出單位工程的直接工程費(fèi)，再計(jì)算其他費(fèi)用，即可求出單位工程的概算造價(jià)。直接工程費(fèi)計(jì)算公式為 :

　　直接工程費(fèi)=概算指標(biāo)每平方米( 立方米 )直接工程費(fèi)單價(jià)×擬建工程建筑面積( 體積)

　　另一種方法是以概算指標(biāo)中規(guī)定的每 100m2 建筑物面積 ( 或 1000m3 ) 所耗人工工日數(shù)、主要材料數(shù)量為依據(jù)，首先計(jì)算擬建工程人工、主要材料消耗量 , 再計(jì)算直接工程費(fèi)，并取費(fèi)。

　　計(jì)算公式為 :

　　100m2 建筑物面積的人工費(fèi)=指標(biāo)規(guī)定的工日數(shù)×本地區(qū)人工工日單價(jià)

　　100m2 建筑物面積的主要材料費(fèi)=∑( 指標(biāo)規(guī)定的主要材料數(shù)量×地區(qū)材料預(yù)算單價(jià) )

　　100m2 建筑物面積的其他材料費(fèi) = 主要材料費(fèi)×其他材料費(fèi)占主要材料費(fèi)的百分比

　　100m2 建筑物面積的機(jī)械使用費(fèi) =(人工費(fèi)+主要材料費(fèi)+其他材料費(fèi) )×機(jī)械使用費(fèi)所占百分比

　　每 1m2建筑面積的直接工程費(fèi) =(人工費(fèi)+主要材料費(fèi)+其他材料費(fèi)十機(jī)械使用費(fèi))÷100

　　根據(jù)直接工程費(fèi)，結(jié)合其他各項(xiàng)取費(fèi)方法，分別計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，得到每 1m2 建筑面積的概算單價(jià) , 乘以擬建單位工程的建筑面積 , 即可得到單位工程概算造價(jià)。

　　2. 擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)的調(diào)整

　　(1) 調(diào)整概算指標(biāo)中的每 1m2(1m3) 造價(jià)

　　這種調(diào)整方法是將原概算指標(biāo)中的單位造價(jià)進(jìn)行調(diào)整 ( 仍使用直接工程費(fèi)指標(biāo) ) , 扣除每1m2(1m3)原概算指標(biāo)中與擬建工程結(jié)構(gòu)不同部分的造價(jià) , 增加每 1m2 (lm3) 擬建工程與概算指標(biāo)結(jié)構(gòu)不同部分的造價(jià) , 使其成為與擬建工程結(jié)構(gòu)相同的工程單位直接工程費(fèi)造價(jià)。計(jì)算公式為 :

　　結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)( 元/1m2)=J+Q1P1+Q2P2

　　直接工程費(fèi) = 修正后的概算指標(biāo)×擬建工程建筑面積 ( 或體積 )

　　(2) 調(diào)整概算指標(biāo)中的工、料、機(jī)數(shù)量

　　計(jì)算公式為 :

　　結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)的工、料、機(jī)數(shù)量=原概算指標(biāo)的工、料、機(jī)數(shù)量十換入結(jié)構(gòu)件工程量×相應(yīng)定額工、料、機(jī)消耗量一換出結(jié)構(gòu)件工程量×相應(yīng)定額工、料、機(jī)消耗量