2011年一級建造師《建設工程經濟》復習小抄(4)

　　1、建設項目各階段對投資的影響

　　決策：基本特征是智力化或稱知識密集性，主要投入機會分析費、市場調查費、可行性研究費、決策費，工作成本影響小，要素成本無影響，產出是決策結果，以總投資影響60~70%，對使用功能影響70~80%，對項目投資有決定性影響;設計：智力和技術雙重性，主要投入：設計人員報酬2%~10%、重要建設要素預訂和購置10%~20%，工作成本對投資影響較小，要素成本是重要控制因素，產出對總投資影響20%~30%，對使用功能影響10~20%，對項目投資有重要影響;施工：資金和勞動雙重性，投入：施工人員報酬10~20%，施工要素50~60%，成本為項目重要因素，產出是投資產品，對總投資10~15%，對使用功能5~10%。終結：事后控制和檢驗評價。

　　2、可行性研究內容：興建理由與目標;市場分析與預測;資源條件評價;規模與產品方案;廠址選擇;技術、設備、工程方案;原材、燃料供應;總圖運輸、公用輔助工程;環境影響;勞動安全與消防;組織機構與人力資源配置;實施進度;估算;融資方案;財務評價;國民經濟評價;社會評價;風險分析;研究結論與建議。

　　3、財務會計報告：會計報表、會計報表附注、財務情況說明書。

　　4、會計報表包括：資產負債表、利潤表、現金流量表及相關附表。資產=負債+所有者權益。資產負債表是靜態報表，按月報送，反映月末、季末、半年末、年末。

　　作用：說明特定日期擁有各種資源總量及分布;所負擔債務數額、需償還債務期限長短及還債能力;擁有凈資產數及所有者權益構成情況;資產及權益總額，反映財務狀況，分析評價未來發展趨勢。資產負債表附表包括資產減值準備明細表、股東權益增減變動表和應交增值稅明細表。(施工企業沒有增值稅)利潤表：反映在一定會計期間經營成果。利潤=收入-費用這一會計等式為依據(動態)作用：收入各費用及獲得利潤或虧損的數，收入與產出的關系;提供不同時期比較數字，分析企業損益發展趨勢，預測未來盈利能力;枎經營成果及利潤計劃執行情況，分析企業利潤增減變化原因。利潤表附表包括利潤分配表和分部報表(各分部不超過10個，收入額占企業全部營業收入總額90%以上時，不需要編制本報表)。現金流量表：反映一定會計期間現金和現金等價流出和流入，反映經營、投資、籌資活動動態情況，預測未來現金流量。編制基礎：現金和現金等價物。現金通常指庫存現金，不能隨時支取的定期存款不作為現金。編制原則：會計核算遵循發生制原則，流量表遵循收付實現制原則，即將權責發生制下的收入和費用轉換成現金基礎。基本內容：經營活動產生的、投資活動產生的、籌資活動產生的。經營活動指承發包工程、銷售、提供勞務、經營性租賃、購買材料、接受勞務、支付稅費;流入包括：承包工程、銷售商品、提供勞務、收到稅費返還、收到與經營有關其他現金;流出包括：發包工程、購買、接受勞務、支付。投資活動指長期資產購建。長期資產：固定資產、在建工程、無形、其他資產等期限在一年或一個營業周期以上的;流入包括：收回、取得、處置、收到;流出包括：購建、投資、支付。籌資活動指導致企業資本及債務規模和構成發生變化的，資本包括：實收資本(股本)、資本溢價;債務指對外舉債，包括發行債券、向金融企業借入及償還債務;流入包括吸收、取得、收到;流出包括：償還、分配、支付。

　　5、資產負債表結構：由表頭各基本內容組成，格式主要有賬戶式、報告式。一般為賬戶，左表資產各項目，右表負債及所有者權益各項目。

　　6、資產按流動性分：流動、長期、固定、無形。

　　7、流動資產：貨幣資金、短期投資、應收及預付、存貨、待攤費用;長期資產：長期投資、固定、無形、其他資產。

　　8、負債表編制方法：總帳余額直接填列，總帳余額計算填列，明細賬戶余額計算填列，總帳和明細賬戶余額分析計算填列。