2011年一級建造師《建設工程經濟》復習小抄(16)

　　1、流動資金=流動資產-流動負債

　　2、經營成本=總成本費用-折舊-維簡-攤銷-利息支出

　　總成本費用=生產成本+銷售費用+管理費用+財務費用

　　總成本費用=外購原材、燃料及動力費+工資及福利+修理費+折舊+維簡+攤銷+利息支出+其它費用

　　經營成本=外購原材、燃料及動力費+工資及福利+修理費+其它費用

　　3、營業稅=營業收入額*稅率

　　消費稅=特定消費品銷售額*稅率

　　城建維護稅及教育附加稅以增值稅、營業稅、消費稅為稅基*稅率

　　資源稅=應課稅礦產產量*單位稅額

　　所得稅=所得額*稅率

　　4、有效利率i=(1+r/m)m-1

　　5、投資收益率R=正常生產年份的年凈收益額或平均凈收益額A/總投資I

　　R≥Rc(基準收益率)，可行。

　　6、總投資收益率Rz=(年銷售利潤F+年利息Y+年折舊、攤銷D)/I

　　7、總投資利潤率R/z=(F+Y)/I

　　8、靜態Pt=I/A(每年凈收益)每年相等

　　Pt=(∑凈現金流量開始正值年-1)+上一年∑凈現金流量絕對值/出現正值年凈現金流量。Pt≤Pc，方案可接受

　　9、P/t=(∑凈現金流量現值開始正值年數-1)+上一年∑凈現金流量現值絕對值/出現正值年凈現金流量現值。

　　P/t≤Pc，方案可接受。

　　10、借款償還期Pd=(借款償還開始盈余年-1)+盈余當年就償還額/盈余當年可用于還款余額

　　借款本利Id=∑(可用于還款利潤Rp+折舊推銷D+其他收益Ro-企業留利Rt)