【“價值工程”的重點和難點】

　　價值工程是一種把功能與成本、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合起來進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價的方法。它不僅廣泛應(yīng)用于產(chǎn)品設(shè)計和產(chǎn)品開發(fā)，而且應(yīng)用于各種建設(shè)項目，甚至應(yīng)用于組織機(jī)構(gòu)的改革。因此，本目內(nèi)容重點是價值工程的概念、特點和提高價值的途徑，價值工程分析;難點是功能評價。要求掌握價值工程的基本原理，熟悉價值工程的工作步驟。

　　【技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析】

　　“新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法”的重點和難點

　　由于科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，在工程建設(shè)領(lǐng)域，新技術(shù)、新工藝和新材料也不斷涌現(xiàn)，這對我國建筑業(yè)技術(shù)進(jìn)步起到了強(qiáng)大的推動作用。但也應(yīng)注意，對某些建筑新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用，也可能因為其本身的成熟度和風(fēng)險、項目所在地、實施企業(yè)的原因帶來消極的影響。因此，是否把這些新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用于工程建設(shè)，這是需要認(rèn)真考慮的問題。因此，做好新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析就顯得尤其重要，這也是本目的重點內(nèi)容。本目的難點是新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析。要求掌握新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案選擇的原則，熟悉新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法。

　　【資金投入和回收】

　　如何理解影響資金時間價值的因素第3條“資金投入和回收的特點”?

　　答：理解此問題——可參見教材式(1Z101013-1)和式(1Z101013-3)，可知，現(xiàn)值與終值的概念和計算方法正好相反。在P一定，n相同時，i越高，F(xiàn)越大;在i相同時，n越長，F(xiàn)越大。在F一定，n相同時，i越高，P越小;在i相同時，n越長，P越小。由此可見，從收益方面來看，獲得的時間越早、數(shù)額越多，其現(xiàn)值也越大;從投資方面看，在投資額一定的情況下，投資支出的時間越晚，數(shù)額越少，其現(xiàn)值也越小。這表明即使資金額相同，但其投入和回收的不同，其現(xiàn)值是不同的，即價值是不同的。因此，應(yīng)合理分配建設(shè)項目各年投資額，在不影響項目正常實施的前提下，盡量減少建設(shè)初期投資額，加大建設(shè)后期投資比重;同時，應(yīng)使建設(shè)項目早日投產(chǎn)，早日達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力，早獲收益，多獲收益，才能達(dá)到最佳經(jīng)濟(jì)效益。

　　相關(guān)推薦：

　　考試吧策劃：2012年一級建造師考試成績查詢專題

　　2012年一級建造師考試合格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布通知

　　考試吧整理：一級建造師考試常 見問題匯總