更多內容：2013年一級建造師《工程經濟》高頻失分點匯總

　　1Z101040 技術方案現金流量表編制

　　一、精準考點采集

　　1.本節內容比較難以理解，并且都很重要，要多下工夫復習。2.投資現金流量表：

　　(1)將技術方案建設所需的總投資作為計算基礎，反映技術方案在整個計算期內現金的流人和流出;

　　(2)可計算技術方案的財務內部收益率、財務凈現值、財務凈現值率和投資回收期等經濟效果評價指標，并可考察技術方案融資前的盈利能力;

　　(3)“所得稅”稱為“調整所得稅”，區別于利潤與利潤分配表、資本金現金流量表、財務計劃現金流量表中的所得稅。

　　3.資本金現金流量表：

　　(1)資本金現金流量表是從技術方案權益投資者整體(即項目法人)角度出發;

　　(2)以技術方案資本金作為計算的基礎，把借款本金償還和利息支付作為現金流出;

　　(3)用以計算資本金內部收益率，反映在一定融資方案下投資者權益投資的獲利能力，用以比選融資方案，為投資者投資決策、融資決策提供依據。

　　4.投資各方現金流量表：

　　(1)投資各方現金流量表是分別從技術方案各個投資者的角度出發;

　　(2)以投資者的出資額作為計算的基礎;

　　(3)若投資各方按股本比例分配利潤和分擔虧損及風險，此時投資各方的利益一般是均等的，沒有必要計算投資各方的財務內部收益率;若投資各方有股權之外的不對等的利益分配(契約式的合作企業常常會有這種情況)，投資各方的收益率會有差異，此時需計算投資各方的財務內部收益率;表中主要項目包括：實分利潤、資產處置收益分配、租賃費收入、實繳資本、租賃資產支出等。

　　5.財務計劃現金流量表較為簡單。財務計劃現金流量表反映技術方案計算期各年的投資、融資及經營活動的現金流人和流出，用于計算累計盈余資金，分析技術方案的財務生存能力。表中主要項目包括：經營活動凈現金流量、投資活動凈現金流量、籌資活動凈現金流量、累計盈余資金。

　　6.技術方案現金流量表的構成要素要掌握，尤其是總成本費用部分比較難懂。其余的營業收入和稅金基本是記憶性的內容，有時間多看就行，考試都是考記憶的的內容。

　　二、高頻答疑點

　　1.投資現金流量表和項目資本金現金流量表所得稅和調整所得稅的計算基數是什么?

　　答：在項目投資現金流量表中，調整所得稅=EBITX稅率，其中EBIT=銷售收入-營業稅及附加一(總成本費用一利息)。

　　在項目資本金現金流量表中，所得稅一利潤總額×稅率，其中利潤總額一銷售收入一營業稅及附加一總成本費用。

　　在利潤及利潤分配表中，所得稅的計算方法與項目資本金現金流量相同。

　　2.在項目投資現金流量表和項目資本金現金流量表中，現金流出項中用的是經營成本，并無折舊和攤銷。計算調整所得稅或所得稅時，是否需再減掉折舊和攤銷?

　　答：算調整所得稅或所得稅時，需再減掉折舊和攤銷。

　　3.項目投資現金流量表與資本金現金流量表有何區別? 資本金流量表考慮還本付息嗎?

　　答：投資項目表主要是從投資的角度分析資金流動情況，也就是說不管資金是怎么來的，只要是投資的都算。而資本金表是從資本金角度分析，也就是說別的資金不考慮，只是從自有資金的角度，分析的是自有資金投入后的資金流的流動情況。資本金表中的還本付息是在資本金投入后的過程中產生的，對整個資本金的收益是有影響的，所以也要予以列示，可參見教材中的表格理解。

　　4.投資現金流量表中，有了流動資金為什么還有經營成本，兩者都是用于原材料、燃料、工資福利、維修費等，這不是重復了嗎?

　　答：簡單理解就是成本是要花掉的，而流動資金是可以回收的，兩者性質不一樣。

　　5.項目投資現金流量表不考慮建設期利息、流動資金利息、臨時借款利息。假如某項目投資現金流量表中有建設期貸款，那么在投資現金流量中計不計建設期利息?

　　答：項目投資現金流量表是一個融資前的分析，所以不考慮利息。

　　6.關于項目投資現金流量表中的回收固定資產余值問題，若建設期有借款，且固定資產使用年限大于項目運營期，那么計算其固定資產折舊時是否要考慮利息?

　　答：一般利息也是形成固定資產的一部分，計算折舊時要考慮。

　　7.項目投資現金流量表及項目資本金現金流量表中的稅金為什么僅反映營業稅金及附加和所得稅的內容，其他稅金呢，例如增值稅?

　　答：在我國，增值稅的征收范圍和營業稅的征收范圍互不重疊，征收增值稅的不再征收營業 稅。征收營業稅的不再征收增值稅。

　　8.如果現金流人里面有補貼收入，補貼收入計不計所得稅?

　　答：補貼收入有不同的形式，有的計算，有的不計算，考試時會告訴是否計算。9.建設項目評價中的總投資包括哪幾項?有什么注意事項?

　　答：建設項目評價中的總投資是：建設投資、建設期利息和流動資金之和(注意與估價中這部分的分類不同)。

　　在技術方案建成后，按有關規定建設投資中的各分項將分別形成固定資產、無形資產和其他資產。

　　建設期利息允許在投產后計入固定資產原值，即資本化利息。分期建成投產的技術方案，

　　應按各期投產時間分別停止借款費用的資本化，此后發生的借款利息應計入總成本費用。

　　流動資金系指運營期內長期占用并周轉使用的營運資金，不包括運營中需要的臨時性營運資金。在技術方案壽命期結束時，投入的流動資金應予以回收。

　　如.技術方案資本金是什么意思?

　　答：技術方案資本金是項目權益資金，指在技術方案總投資中，由投資者認繳的出資額。即項目法人不承擔這部分資金的任何利息和債務;投資者可按其出資的比例依法享有所有者權益，也可轉讓其出資，但一般不得以任何方式抽回。另外，技術方案資本金主要強調的是詐為技術方案實體而不是企業所注冊的資金。

　　11.家中閑置的房子能否作為項目方案資本金?

　　答：可以的，因為技術方案資本金的出資形態可以是現金，也可以是實物、工業產權、非專利技術、土地使用權、資源開采權作價出資。

　　12.經營成本的考慮因素有哪些?

　　答：經營成本作為技術方案現金流量表中運營期現金流出的主體部分，是從投資方案本身考察的，在一定期間(通常為1年)內由于生產和銷售產品及提供服務而實際發生的現金支出。按下式計算：經營成本一總成本費用折舊費攤銷費一利息支出或經營成本一外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用。經營成本與融資方案無關。13.什么是增值稅?增值稅和營業稅是什么關系?

　　答：增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額征收的一個稅種。增值稅的征稅范圍包括：銷售和進口貨物，提供加工及修理 修配勞務。這里的貨物是指有形動產，包括電力、熱力、氣體等，不包括不動產。加工是指受托加工貨物，即委托方提供原料及主要材料，受托方按照委托方的要求制造貨物并收取加工費的業務;修理修配是指受托對損傷和喪失功能的貨物進行修復，使其恢復原狀和功能的業務。

　　營業稅的征稅范圍包括在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產和銷售不動產的經營行為，涉及國民經濟中第三產業這一廣泛的領域。

　　目前，財政部、國家稅務總局已正式公布營業稅改征增值稅試點方案。

　　14.什么是所得稅和調整所得稅?

　　答：調整所得稅一息稅前利潤×所得稅率。所得稅中沒有考慮利息的因素，這是因為《個人所得稅法》中將企業借入的資金視為自有資金一部分，產生的利息沒有流出企業，所以，這里不予考慮利息的因素。兩者在這方面是不同的。

　　調整所得稅一息稅前利潤×所得稅稅率

　　所得稅一利潤總額×所得稅稅率一(息稅前利潤一利息)×所得稅稅率

　　相關推薦：

　　考試吧策劃：2013年一級建造師考試報名時間專題

　　考試吧整理：一級建造師考試常見問題匯總

　　2013年一級建造師考試備考方法指導匯總