一級建造師建設工程經濟重要考點背誦口訣

　　P1時間價值的因素，時量回收高速度。

　　[注]影響資金時間價值的因素主要有：資金的使用時間;資金數量的多少;資金投入和回收的的特點;資金的周轉速度;從事利潤較高的活動。

　　[區別]資金等值因素：資金數額的多少;資金使用發生的時間長短;利率或折現率，這個可由公式(p ,i ,n)可知。

　　P2利率總有高和低，社平供求風波期

　　[注]利率的高低由以下因素決定：首先取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動;在社會平均利潤率不變的情況下，利率的高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況;借出資本要承擔一定的風險，風險越大，利率也就越高;通貨膨脹對利息的波動有直接影響;借出資本的期限長短。

　　P14 工程經濟分析的任務就是：預知現實，獲得最佳。

　　[注]工程經濟分析的任務就是要根據所考察的工程的預期目標;所擁有的資源條件;分析該工程的現金流量情況;選擇合適的技術方案，以獲得最佳的經濟效果。

　　技術方案是工程經濟的最直接的研究對象，而獲得最佳的技術方案經濟效果則是工程經濟研究的目的。

　　P14 評價內容淫傷身，盈利四處收干凈

　　經濟效果評價的內容一般包括：方案盈利能力;償債能力;財務生存能力。

　　技術方案的盈利能力是指分析和測算擬定方案計算期的盈利能力和盈利水平。其主要指標包括：財務內部收益率和財務凈現值;資本金財務內部收益率;靜態投資回收期;總投資收益率;資本金凈利潤等。

　　P15 評價目的保科正，基本方法不確定，性質不同用量定，時間長了分動靜。

　　經濟效果評價的目的在于確保決策的科學性和正確性。經濟效果評價的基本方法包括確定性和不確定性評價。

　　按評價方法的性質分類：定量分析和定性分析。

　　按評價方法是否考慮時間因素：靜態分析和動態分析對同一技術方案必須同時進行確定性評價和不確定性評價。

　　P26 基準收益率的確定：政府政策國外風，企業就把情況綜，個人機會脹成風。

　　政府采用的基準利率由政策導向確定，境外投資基準利率首先要考慮國家風險因素。企業的基準利率要分析國情和自身行業情況下確定。

　　投資者除了與企業分析相同外，還要考慮投資的機會成本、通貨膨脹、資金成本、投資風險來確定基準收益率。

　　P28 上寨咨友援，無談舊利還，留宿嘗荔枝，借款長延期。

　　[注]償債資金來源：無形資產攤銷，其他資產攤銷費，固定資產折舊，可用于還借款的利潤，其他還款資金來源。

　　償債能力指標:流動比率，速動比率，償債備付率，利息備付率，資產負債率，借款償還期。

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