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2015年一建《經濟》核心考點:財務內部收益率分析

來源:考試吧 2015-03-20 10:22:45 要考試,上考試吧! 一建萬題庫
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  P22 1Z101024 投資回收期分析

  P24 1Z101025 財務凈現值分析

  P25 1Z101026 財務內部收益率分析

  補充記憶總結:主要分析方案狀態和參數變化對方案投資回收快慢的影響,靜態投資回收期。主要分析產品價格波動對方案超額凈收益的影響,財務凈現值。主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響,財務內部收益率。

  下表中:總投資收益率的 息稅前利潤 = 利潤+利息

確定性分析 盈利能力分析 靜態分析 投資收益率R,R=A/I*100%,是衡量技術方案獲利水平的評價指標,達到生產能力后一個正常年份的年凈收益額與技術方案投資的比率,A技術方案年凈收益額或年平均凈收益額,I技術方案投資。R≥Rc(基準投資收益率)方案可行。P19 總投資收益率,表示總投資的盈利水平,ROI=EBIT/TI*100,EBIT技術方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內年平均息稅前利潤,TI技術方案總投資(=建設投資、建設期貸款利息和全部流動資金)P20 ROI應大于行業平均投資收益率,ROI越高,技術方案所獲得收益越高。若總投資收益率資本金凈利潤率高于同期銀行利率,適度舉債是有利的。P21
資本金凈利潤率,表示資本金盈利水平,ROE=NP/EC*100,NP正常年份凈利潤或運營期內年平均凈利潤(凈利潤=利潤總額-所得稅),EC技術方案資本金。P20 ROE用來衡量技術方案資本金的獲利能力,ROE越高,資本金所取得的利潤越多,權益投資盈利水平越高。P21
靜態投資回收期Pt,Pt=I/A,反映投資回收能力的重要指標,宜從技術方案建設開始年計算。回收期反映抗風險能力。適用范圍:更新迅速、資金相當短缺、未來情況難預測投資者關心投資補充。不足:只考慮回收之前的效果。P22
Pt=(累計凈現金流量出現正值的年份-1)+(上一年累計凈現金流量的絕對值/當年凈現金流量)
也就是在項目累計凈現金流量為零的時點為回收期。P23
靜態投資回收期Pt優劣:優點:計算簡便、顯示了周轉速度。不足:沒有全面考慮整個計算期內現金流量。只能作為輔助評價指標 P23
動態分析
財務內部收益率FIRR,使技術方案在計算期內各年凈現金流量的現值累計等于0的折現率。P25 FIRR,不受外部參數影響。反映投資過程的收益程度。(FIRR與ic變化無關,不受其變化影響) P26
 若FIRR≥ic,則技術方案在經濟上可以接受
若FIRR<ic,則技術方案在經濟上應予拒絕
財務凈現值FNPV,是反映投資方案在計算期內盈利能力的動態評價指標,判別標準:FNPV0時,說明該方案經濟上可行;當FNPV<0時,說明該方案不可行。P24 不足:1必須有基準收益率2互斥方案必須構造一個相同的分析期限。3、不能反映單位投資的使用效率4、不能直接說明在項目運營期間各年的經營成果5不能反映投資的回收速度 P25  注意:FNPV>=<0的三種情況下與項目實際的盈虧并無直接關系
償債能力分析
利息備付率ICR,    
償債備付率DSCR,    
借款償還期Pd,    
資產負債率,    
流動比率,    
速動比率,    
不確定性分析 盈虧平衡分析        
敏感性分析        

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