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2025一級建造師考試精選模擬題、高頻考題 點擊學習　

　　1. 資金的時間價值

　　單利和復利計算：掌握單利和復利的概念及計算方法。

　　等值計算：包括現值、終值、年金的計算。

　　名義利率與實際利率：理解名義利率和實際利率的區別及其轉換。

　　2. 投資方案的經濟效果評價

　　凈現值(NPV)：計算和應用。

　　內部收益率(IRR)：計算和應用。

　　投資回收期：靜態和動態投資回收期的計算。

　　盈虧平衡分析：固定成本、變動成本、銷售收入的關系及盈虧平衡點的計算。

　　3. 工程財務

　　財務報表分析：資產負債表、利潤表、現金流量表的基本內容和分析方法。

　　流動比率、速動比率：計算和意義。

　　應收賬款周轉率、存貨周轉率：計算和意義。

　　利息計算：短期借款利息、長期借款利息的計算方法。

　　4. 技術方案現金流量表的編制

　　現金流入：營業收入、補貼收入、回收固定資產余值等。

　　現金流出：建設投資、流動資金、經營成本、稅金等。

　　凈現金流量：計算方法。

　　5. 設備更新分析

　　設備磨損：有形磨損和無形磨損。

　　設備壽命：物理壽命、技術壽命、經濟壽命。

　　設備更新方案的比選：最小年費用法、費用年值法。

　　6. 工程量清單計價

　　工程量清單的內容：分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單等。

　　綜合單價的組成：人工費、材料費、機械使用費、企業管理費、利潤。

　　投標報價的編制：綜合單價法的應用。

　　7. 施工成本管理

　　施工成本計劃的編制：按時間進度分解、按構成要素分解。

　　施工成本控制：偏差分析、成本核算的方法。

　　施工成本分析：因素分析法、差額計算法、比率法。

　　8. 合同價款調整

　　工程變更：變更價款的確定。

　　索賠：工期索賠、費用索賠的計算方法。

　　調值公式：物價波動對合同價款的影響及調整方法。

　　9. 施工企業的財務管理

　　籌資方式：權益籌資、債務籌資。

　　資本結構：最佳資本結構的確定。

　　利潤分配：股利政策的選擇。

　　10. 建設項目總投資

　　建設投資：建筑工程費、安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用。

　　預備費：基本預備費、價差預備費。

　　建設期利息：計算方法。

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