一般建筑工程質量問題的分類：

　　1、安全性能

　　2、使用功能

　　3、外觀質量

　　一、安全性能：

　　1、地基沉降：主要表現為房子的四周墻體出現45度裂縫，陽臺懸挑梁、懸挑板因鋼筋設計不合理或表面鋼筋下沉;

　　2、電氣系統不合格，電線接觸不良引起火災，接地不良好存在安全隱患;

　　3、高層排水管未安裝防火圈，一旦樓下起火存在安全隱患。

　　4、欄桿安裝不合格，欄桿玻璃、窗戶玻璃質量不合格

　　二、使用功能：

　　1、電器不能正常使用，如設計不合理，材料不合格，安裝不規范。

　　2、給水管水壓不足，排水不暢通，給排水管滲水、漏水。

　　3、屋面、窗戶、衛生間、廚房、外墻滲水、漏水。

　　4、房間大面積空鼓開裂，門窗開啟不靈活。

　　三、外觀質量：

　　1、陰陽角不順直，墻面不平整，地面不平整、起沙，垂直度偏差，墻地面細微裂縫。

　　2、開關插座排列不整齊，給排水管未橫平豎直。

　　3、衛生清理不干凈。