一級建造師市政實務案例分析(5)

　　5.某施工單位6月20日與建設單位簽訂了施工合同，修建一復雜地基上的教學樓。由于該工程復雜，工期難以確定，合同雙方約定，采用成本加酬金方式合同。建設方按實際發生的成本，付給施工單位15%的管理費和利潤。合同同時規定，在保證質量和進度前提下，施工單位每降低1萬元成本，建設方給予額外的3000元獎金。施工方在施工過程中，遭遇季節性大雨又轉為特大暴雨，由于未能及時采取措施，造成原材料及部分已建工程受損，直接經濟損失3萬元。施工單位就此向建設單位進行了索賠。

　　問題：

　　(1)工程建設承包按承包合同計價方法分類，除案例中提到的成本加酬金方式外還有哪幾種?

　　(2)試述什么是成本加酬金合同?

　　(3)按索賠目的，施工索賠可分為哪幾類，本例中施工方可以進行哪類索賠?

　　(4)在工程實際過程中，可產生索賠的原因有哪些，本例中產生索賠的主要原因是什么?

　　題解：

　　(1)答：固定總價合同、計量估價合同、單價合同。

　　(2)答：按工程實際發生的成本，可按商定的總管理費和利潤來確定工程總造價的承包方式，稱為成本加酬金合同。

　　(3)答：按索賠目的，施工索賠可分為工期索賠和費用索賠兩類。本例中施工方可同時提出工期索賠和費用索賠。

　　(4)答：①由于業主(包括業主的項目管理者)沒能正確的履行合同義務，應當給予補償;

　　②由于業主(包括業主的代理人)因行使合同規定的權力，而增加了承包商的費用和延長了工期，按合同應給予補償;③由于某一個承包商完不成合同中的責任，而造成的連鎖反應損失，也應當給予補償;④由于環境的巨大變化，如戰爭、地震、洪澇災害等也會發生施工賠償。

　　本例中產生索賠的主要原因是環境的巨大變化，即由于遭遇到季節性特大暴雨而導致了

　　工期延遲和費用增加，從而施工方可向業主提出工期索賠和費用索賠。

　　一級建造師市政實務案例分析(6)

　　6.某工程基礎的長、寬、高尺寸分別為10m、4m、4m，經勘察發現地基為飽和的粉砂及部分粘質砂土，地下水位在地面下0.5m處。施工時，采用了抽水機直接在基坑內的集水坑抽排水，當挖至地下3m左右深度時，土與水向坑內涌，產生流沙現象。后經處理后，采用輕型井點降水，順利完成施工。

　　問題：

　　(1)該工程在基坑開挖時未設支撐的做法是否正確，在什么情況下可以不設支撐?

　　(2)什么是輕型井點降低地下水位?施工單位在進行輕型井點系統的布置時應考慮哪些

　　因素?

　　(3)人工降低地下水位的方法除輕型井點外，還有哪幾種?

　　題解：

　　(1)答：該工程不設支撐是錯誤的。只有在以下情況下才可以不設支撐：在淺基坑開挖時，當土質均勻、濕度正常，地下水位低于基坑或管溝底面標高，且敞露時間不長時，挖方邊坡可做成直立壁不加支撐;當土的濕度、土質及其他地質條件較好且地下水位低于基坑或管溝底面時，挖方深度在5m 以內可放坡開挖不加支撐。

　　(2)答：輕型井點降低地下水位，是沿基坑周圍以一定間距埋人井點管(下端為濾管)至蓄水層內，井點管上端通過彎連管與地面上水平鋪設的集水總管相連接，利用真空原理，通過抽水設備將地下水從井點管內不斷抽出，使原有地下水位降至基坑以下。

　　輕型井點系統的布置，應根據基坑或溝槽的平面形狀和尺寸、深度、土質、地下水位高低與流向、降水深度要求等因素綜合確定。

　　(3)答：常用的人工降低地下水位的方法還有噴射井點、電滲井點、管井井點及深井井點。

　　一級建造師市政實務案例分析(7)

　　7.某集團小區建造4棟結構形式完全相同的6層鋼筋混凝土結構住宅樓。如果設計時把每一棟住宅樓作為一個施工段，并且所有的施工段都安排一個工作隊或安裝一臺機械時，每棟樓的主要施工過程和各個施工過程的流水節拍如下：基礎工程7天，結構工程14天，室內裝修工程14天，室外工程7天。根據流水節拍特點，可組織異節奏流水施工。

　　問題：

　　(1)什么是異節奏流水組織方式，試述其特點。

　　(2)什么是流水節拍，應怎樣計算?

　　(3)試根據背景資料，組織成倍節拍流水施工。

　　題解：

　　(1)答：異節奏流水組織/考 試大/方式，亦稱為成倍節拍流水。在流水施工組織中，各施工過程在每個施工段上的流水節拍相等，而不同的施工過程之間，由于勞動量的不等以及技術或組織上的原因，其流水節拍互成倍數。根據實際情況，異節奏流水施工組織方式又可以分為一般成倍節拍流水和加快速度節拍流水施工。

　　(2)答：流水節拍是指某個專業施工隊在各個施工段完成各自施工過程所必須持續的作業時間，通常以ti;表示，其計算公式是：

　　一級建造師市政實務案例分析(8)

　　8.有一房屋建筑工程，經進行項目分解，可分解成A、B、C、D、E、F、G七項工作，其工作明細表如表1所示。

　　工作明細表 表1

　　問題：

　　(1)簡述繪制單代號網絡圖的基本規則。

　　(2)表1中，工作歷時的確定方法有幾種?

　　(3)試根據上述材料繪制單代號網絡圖。

　　題解：

　　(1)答：①在網絡圖的開始和結束增加/考 試大/虛擬的起點節點和終點節點，保證網絡計劃有一個起點，一個終點;②網絡中嚴禁出現循環回路;③網絡圖中嚴禁出現雙箭頭或無箭頭的連線;④網絡圖中除起點節點和終點節點外，不允許出現沒有內向箭線的工作節點和沒有外向箭頭的工作節點;⑤網絡圖中不允許出現重復編號的工作，一個編號只能代表一項工作;⑥網絡圖中的編號應是緊后工作的節點編號大于緊前工作的節點編號。

　　(2)答：有定額計算法和三時估計法兩種。定額估計法用于組成網絡圖的各項工作可變因素較少，能夠確定一個時間消耗值的情況，后者用于當各項可變因數多，因而有工作歷時不能確定一個單一時間值的情況。

　　(3)答：①首先設置一個起點節點，然后根據表中各工作的邏輯關系，從左至右進行繪制，最后設置一個終點節點;②整理、編號，整理后的單代號網絡圖如圖所示。