61張某繼承了一套商鋪，在辦理產權登記前就以300萬元的價格賣給了李某，并由李某使用。張某在辦理了產權登記后，又以380萬元的價格將這套商鋪賣給王某，并辦理了過戶手續。對此，下列選項中正確的說法是(　)。

　　A. 張某與李某間的買賣合同無效

　　B. 張某與王某間的買賣合同無效

　　C. 這兩個買賣合同均有效

　　D. 張某辦理產權登記前不享有所有權

　　參考答案:C

　　62孫某承租了趙某的一套單元房。租用期間，該單元房安裝的太陽能熱水器管道由于老化漏水，孫某遂通知了趙某，但多日未見修復。孫某便自行請工人維修，并支付維修費45元。此修理費應由(　)。

　　A. 孫某負擔

　　B. 雙方協商由誰負擔

　　C. 趙某負擔

　　D. 雙方各負擔一半

　　參考答案:C

　　63發生下列(　)情形的，安全生產許可證頒發管理機關應當暫扣或吊銷企業的安全生產許可證。

　　A. 主管部門發現企業不再具備安全生產條件的

　　B. 超越法定職權頒發安全生產許可證的

　　C. 違反法定程序頒發安全生產許可證的

　　D. 工作人員濫用職權、玩忽職守頒發安全生產許可證的

　　參考答案:A

　　64甲公司與乙租賃公司約定，由乙公司購買丙廠家生產的一套機電設備，并以融資租賃方式供甲公司使用。乙公司在租賃合同終止前，將該設備的所有權轉讓給丁公司。對此，下列說法中正確的是(　)。

　　A. 租賃合同對丁公司繼續有效

　　B. 乙轉讓該設備所有權需經甲同意

　　C. 租賃合同終止前不得轉讓該設備的所有權

　　D. 丁無義務保證甲繼續使用該設備

　　參考答案:A

　　65在債的發生依據中，既未受人之托，也不負有法律規定的義務，而自覺為他人管理事務或提供服務的行為是(　)。

　　A. 無權代理

　　B. 不當得利

　　C. 侵權行為

　　D. 無因管理

　　參考答案:D

　　66乙公司明知甲公司經營部部長被取消了對外簽訂合同的授權，還繼續與其簽訂設備采購合同，因此給甲公司造成經濟損失，其法律后果應該由(　)。

　　A. 甲公司自行承擔責任

　　B. 乙公司自行承擔責任

　　C. 甲乙公司承擔連帶責任

　　D. 乙公司和甲公司經營部部長承擔連帶責任

　　參考答案:D

　　解析.此題目屬于第三人明知行為人沒有代理權還與其進行民事法律行為因而給他人造成損失，應該由第三人和行為人承擔連帶責任。因此，正確答案為D選項。

　　67項目經理王某經考試合格取得了一級建造師資格證書，受聘并注冊于一個擁有甲級資質專門從事招標代理的單位，按照《注冊建造師管理規定》：王某可以建造師名義從事c )。

　　A. 建設工程項目總承包管理

　　B. 建設監理

　　C. 建設工程項目管理服務有關工作

　　D. 建設工程施工的項目管理

　　參考答案:C

　　68按照《建設工程安全生產管理條例》的規定，建設單位的安全責任除了向施工單位提供現場相關資料、依法辦理相關批準手續、提供安全生產費用及不推銷劣質材料設備外，還包括( )。

　　A. 編制施工現場臨時用電方案的責任

　　B. 統一協調總、分包單位安全生產的責任

　　C. 要求設計單位按照強制性標準設計

　　D. 對拆除工程進行備案的責任

　　參考答案:D

　　69施工許可證的法定審批條件中，對施工圖設計文件的要求是應當滿足(　)。

　　A. 施工需要并按規定通過審查

　　B. 施工進度的要求

　　C. 主要設備材料訂貨的要求

　　D. 施工安全的要求

　　參考答案:A

　　70甲向乙發出要約后，因發生了重大變故，甲又向乙發出一個通知，聲明前一個要約的內容無效，則(　)。

　　A. 甲發出后一個通知的行為是要約撤銷

　　B. 甲發出后一個通知的行為是要約撤回

　　C. 后一個通知必須不遲于前一個通知到達乙時才有效

　　D. 后一個通知只要不遲于乙發出承諾到達甲時才有效

　　參考答案:D

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