答案和解析

　　一 、單項選擇題(共70題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)

　　(1) :D

　　參見教材P13(2) :A

　　參見教材P19(3) :B

　　去年考過。考核地役權和相鄰權的區分。相鄰權無償、無需對方同意。地役權需通過雙方合同約定，一般為有償。(4) :D

　　國有建設用地使用權為用益物權，系權利人對國家所有土地占有、使用、收益的權利。

　　(5) :A

　　參見教材P22(6) :A

　　參見教材P24.(7) :D

　　專利權與商標權的區分。

　　(1) 期限不同：發明專利20年，實用新型、外觀設計專利為10年;商標權10年。

　　(2) 起點不同：專利權保護期限自申請日起算;商標權保護期限自核準注冊日起算。

　　(3) 專利權不予續展，商標權可以續展。(8) :C

　　參見教材P35(9) :B

　　法律責任每年考1分。考試的焦點從來是對以下概念進行區分：

　　行政處罰刑罰

　　罰款罰金

　　拘留拘役

　　沒收違法所得沒收財產(10) :B

　　p269第二項第3行。

　　(11) :A

　　參見教材P298.(12) :C

　　p231第一項，概述題。(13) :D

　　合同變更需當事人雙方①協商一致且②內容明確。合同變更內容約定不明，推定為未變更。(14) :A

　　參見教材P207(15) :B

　　參見教材P280(16) :D

　　參見教材P253(17) :D

　　參見教材P270、P285(18) :A

　　參見教材P222(19) :D

　　參見教材P188(20) :B

　　參見教材P124(21) :D

　　(22) :A

　　(23) :B

　　(24) :A

　　(25) :A

　　(26) :B

　　(27) :D

　　(28) :B

　　(29) :A

　　(30) :D

　　用人單位發生合并或分立等情況，原勞動合同繼續有效，勞動合同由繼承其權利和義務的用人單位繼續履行。參見教材 P140(31) :A

　　人民法院進行證據保全，可以根據具體情況，采用查封、扣押、拍照、錄音、錄像、復制、鑒定、勘驗、制作筆錄等方法。參見教材P312(32) :C

　　仲裁必須有仲裁協議才可以進行，若合同中約定了調解，則調解不成時只能進行訴訟(33) :A

　　P272所謂見證取樣和送檢，是指在建設單位或工程監理單位人員的見證下，由施工單位的現場試驗人員對工程中涉及結構安全的試塊、試件和材料在現場取樣;

　　涉及結構安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規定應取樣數量的30%;

　　必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料中不包括墻體保溫材料;

　　見證人員應由建設單位或該工程的監理單位中具備施工試驗知識的專業技術人員擔任。(34) :C

　　P306 地域管轄是指按照各法院的轄區和民事案件的隸屬關系，劃分同級法院受理第一審民事案件的分工和權限。(35) :B

　　P291 建筑節能分部工程驗收時，由監理單位總監理工程師主持驗收會議，組織施工單位的相關人員、設計單位節能設計人員對節能工程質量進行檢查驗收。(36) :C

　　參見教材P307(37) :C

　　本題有新意。考核合同的分類：

　　(1)法律上已經確定了一定的名稱和規則的，是有名合同;否則為無名合同。

　　(2)當事人雙方互負義務的，為雙務合同;否則為單務合同。

　　(3)根據法律規定必須采用特定形式的，為要式合同;否則為不要式合同。

　　(4)當事人雙方意思表示一致即告成立的合同，為諾成合同;否則為實踐合同。

　　(38) :D

　　(39) :D

　　(40) :A

　　(41) :D

　　如果在5.20日答復的話為承諾，但是在5.25日時這就是新的要約，因為他改變了要約實質性的條件。(42) :D

　　(43) :C

　　(44) :B

　　(45) :B

　　(46) :D

　　(47) :A

　　(48) :D

　　(49) :B

　　(50) :C

　　P232正中間“三、施工現場臨時設施的安全衛生要求”第5行。

　　(51) :C

　　2006年一級真題。考核P126正中間(二)，一方違約后，被違約方應依照誠實信用原則，采取適當措施防止損失擴大;不采取減損措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。本題很難，是因為大多數考生對合同履行中的誠實信用原則和被違約方的減損義務毫無概念。(52) :C

　　P93 由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。(53) :B

　　參見教材P288(54) :A

　　參見教材P295(55) :D

　　P197 《節約能源法》規定，不符合建筑節能標準的建筑工程，建設主管部門不得批準開工建設;已經開工建設的，應當責令停止施工、限期改正;已經建成的，不得銷售或者使用 。(56) :D

　　P326 仲裁協議應當采用書面形式，口頭方式達成的仲裁意思表示無效。(57) :B

　　連帶責任的三點含義。

　　(58) :B

　　參見教材P138(59) :A

　　(60) :C

　　(61) :B

　　(62) :A

　　上課時在講解“惡意串通，損害他人利益的合同”時，必定會舉一房兩賣的例子，第二個合同是否無效，關鍵看訂立合同時相對人是否知情。如知情，則屬于惡意串通損害他人利益，為無效合同;如不知情，則法律應當保護善意第三人的合法權益，不能因此認定為無效。本題換了個馬甲，把“房屋”改為“設備”，許多人就認不出來了。

　　(63) :D

　　(64) :A

　　(65) :D

　　本題也是去年剛考過的知識點，P272正中間(二)，多選改為單選。這考試危害最廣的謠言就是：去年考過的，今年肯定不考。其實從任何一年的命題規律上看，都站不住腳。

　　(66) :B

　　(67) :C

　　超綱。本題為第二版教材內容，第三版教材已刪除。

　　(68) :B

　　本題上課時講過，我把它叫做“無法準備的題”。什么叫無法準備的題呢?整本書背下來，也不見得就能做對;一個字不看，瞎蒙，也不見得蒙不出。對付這類題型，有一個技巧：問你“包括”哪個，你選最輕的;問你“不包括”哪個，你選最嚴重的。

　　(69) :D

　　(70) :C

　　相關推薦：

　　2014年一級建造師考后常見問題解答

　　高手分享：一級建造師高效備考經驗總結

　　2015年一級建造師考試正確復習方法總結