答案和解析

　　一 、單項選擇題(共70題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)

　　(1) :D

　　參見教材P13(2) :A

　　參見教材P19(3) :B

　　去年考過。考核地役權和相鄰權的區(qū)分。相鄰權無償、無需對方同意。地役權需通過雙方合同約定，一般為有償。(4) :D

　　國有建設用地使用權為用益物權，系權利人對國家所有土地占有、使用、收益的權利。

　　(5) :A

　　參見教材P22(6) :A

　　參見教材P24.(7) :D

　　專利權與商標權的區(qū)分。

　　(1) 期限不同：發(fā)明專利20年，實用新型、外觀設計專利為10年;商標權10年。

　　(2) 起點不同：專利權保護期限自申請日起算;商標權保護期限自核準注冊日起算。

　　(3) 專利權不予續(xù)展，商標權可以續(xù)展。(8) :C

　　參見教材P35(9) :B

　　法律責任每年考1分。考試的焦點從來是對以下概念進行區(qū)分：

　　行政處罰刑罰

　　罰款罰金

　　拘留拘役

　　沒收違法所得沒收財產(chǎn)(10) :B

　　p269第二項第3行。

　　(11) :A

　　參見教材P298.(12) :C

　　p231第一項，概述題。(13) :D

　　合同變更需當事人雙方①協(xié)商一致且②內(nèi)容明確。合同變更內(nèi)容約定不明，推定為未變更。(14) :A

　　參見教材P207(15) :B

　　參見教材P280(16) :D

　　參見教材P253(17) :D

　　參見教材P270、P285(18) :A

　　參見教材P222(19) :D

　　參見教材P188(20) :B

　　參見教材P124(21) :D

　　(22) :A

　　(23) :B

　　(24) :A

　　(25) :A

　　(26) :B

　　(27) :D

　　(28) :B

　　(29) :A

　　(30) :D

　　用人單位發(fā)生合并或分立等情況，原勞動合同繼續(xù)有效，勞動合同由繼承其權利和義務的用人單位繼續(xù)履行。參見教材 P140(31) :A

　　人民法院進行證據(jù)保全，可以根據(jù)具體情況，采用查封、扣押、拍照、錄音、錄像、復制、鑒定、勘驗、制作筆錄等方法。參見教材P312(32) :C

　　仲裁必須有仲裁協(xié)議才可以進行，若合同中約定了調解，則調解不成時只能進行訴訟(33) :A

　　P272所謂見證取樣和送檢，是指在建設單位或工程監(jiān)理單位人員的見證下，由施工單位的現(xiàn)場試驗人員對工程中涉及結構安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場取樣;

　　涉及結構安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規(guī)定應取樣數(shù)量的30%;

　　必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料中不包括墻體保溫材料;

　　見證人員應由建設單位或該工程的監(jiān)理單位中具備施工試驗知識的專業(yè)技術人員擔任。(34) :C

　　P306 地域管轄是指按照各法院的轄區(qū)和民事案件的隸屬關系，劃分同級法院受理第一審民事案件的分工和權限。(35) :B

　　P291 建筑節(jié)能分部工程驗收時，由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師主持驗收會議，組織施工單位的相關人員、設計單位節(jié)能設計人員對節(jié)能工程質量進行檢查驗收。(36) :C

　　參見教材P307(37) :C

　　本題有新意。考核合同的分類：

　　(1)法律上已經(jīng)確定了一定的名稱和規(guī)則的，是有名合同;否則為無名合同。

　　(2)當事人雙方互負義務的，為雙務合同;否則為單務合同。

　　(3)根據(jù)法律規(guī)定必須采用特定形式的，為要式合同;否則為不要式合同。

　　(4)當事人雙方意思表示一致即告成立的合同，為諾成合同;否則為實踐合同。

　　(38) :D

　　(39) :D

　　(40) :A

　　(41) :D

　　如果在5.20日答復的話為承諾，但是在5.25日時這就是新的要約，因為他改變了要約實質性的條件。(42) :D

　　(43) :C

　　(44) :B

　　(45) :B

　　(46) :D

　　(47) :A

　　(48) :D

　　(49) :B

　　(50) :C

　　P232正中間“三、施工現(xiàn)場臨時設施的安全衛(wèi)生要求”第5行。

　　(51) :C

　　2006年一級真題。考核P126正中間(二)，一方違約后，被違約方應依照誠實信用原則，采取適當措施防止損失擴大;不采取減損措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。本題很難，是因為大多數(shù)考生對合同履行中的誠實信用原則和被違約方的減損義務毫無概念。(52) :C

　　P93 由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。(53) :B

　　參見教材P288(54) :A

　　參見教材P295(55) :D

　　P197 《節(jié)約能源法》規(guī)定，不符合建筑節(jié)能標準的建筑工程，建設主管部門不得批準開工建設;已經(jīng)開工建設的，應當責令停止施工、限期改正;已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用 。(56) :D

　　P326 仲裁協(xié)議應當采用書面形式，口頭方式達成的仲裁意思表示無效。(57) :B

　　連帶責任的三點含義。

　　(58) :B

　　參見教材P138(59) :A

　　(60) :C

　　(61) :B

　　(62) :A

　　上課時在講解“惡意串通，損害他人利益的合同”時，必定會舉一房兩賣的例子，第二個合同是否無效，關鍵看訂立合同時相對人是否知情。如知情，則屬于惡意串通損害他人利益，為無效合同;如不知情，則法律應當保護善意第三人的合法權益，不能因此認定為無效。本題換了個馬甲，把“房屋”改為“設備”，許多人就認不出來了。

　　(63) :D

　　(64) :A

　　(65) :D

　　本題也是去年剛考過的知識點，P272正中間(二)，多選改為單選。這考試危害最廣的謠言就是：去年考過的，今年肯定不考。其實從任何一年的命題規(guī)律上看，都站不住腳。

　　(66) :B

　　(67) :C

　　超綱。本題為第二版教材內(nèi)容，第三版教材已刪除。

　　(68) :B

　　本題上課時講過，我把它叫做“無法準備的題”。什么叫無法準備的題呢?整本書背下來，也不見得就能做對;一個字不看，瞎蒙，也不見得蒙不出。對付這類題型，有一個技巧：問你“包括”哪個，你選最輕的;問你“不包括”哪個，你選最嚴重的。

　　(69) :D

　　(70) :C

　　相關推薦：

　　2014年一級建造師考后常見問題解答

　　高手分享：一級建造師高效備考經(jīng)驗總結

　　2015年一級建造師考試正確復習方法總結