31[單選題] 按照《建設工程施工合同》GF-2013—0201示范文本通用條款的規定，監理人收到承包人隱蔽工程驗收申請后，未按時進行檢查，也未提出延期要求的，施工單位應(　　)。

　　A.再次發出書面通知

　　B.停工等待

　　C.通知建設單位予以驗收

　　D.自行完成覆蓋施工

　　參考答案：D

　　參考解析：《建設工程質量管理條例》第30條規定：“隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質量監督機構”。施工合同約定監理人收到承包人隱蔽工程驗收申請后，未按時進行檢查，也未提出延期要求的，視為隱蔽工程檢查合格，承包人可以自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監理人，監理人應簽字確認。這個合同約定明確了各自責任，符合法律規定。故D為正確選項。

　　32[單選題] 對于涉及國家秘密、商業秘密和個人隱私的證據應當保密，且(　　)。

　　A.不得質證

　　B.不得開庭時出示

　　C.不得作為審理案件依據

　　D.不得公開開庭時出示

　　參考答案：D

　　參考解析：根據《民事訴訟法》和《民事訴訟證據規定》的規定，證據應當在法庭上出示，由當事人質證。對涉及國家秘密、商業秘密和個人隱私的證據應當保密，需要在法庭出示的，不得在公開開庭時出示。未經質證的證據，不能作為認定案件事實的依據。

　　33[單選題] 甲將自有的房產同時向乙、丙和丁作了抵押，但乙的抵押沒有辦理登記。由于甲不能按時償還債務，其房產被拍賣后所得價款的正確清償順序為(　　)。

　　A.乙、丙、丁平均受償

　　B.乙無權分配，由丙和丁平均受償

　　C.乙無權分配，丙和丁按照登記先后順序受償

　　D.丙和丁按照登記先后順序受償后，剩余款項乙有權受償

　　參考答案：D

　　參考解析：《擔保法》規定，同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償：(1)抵押合同已登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償。(2)抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。本題既有登記抵押，也有未登記抵押，所以按照登記抵押優先順序清償。故D為正確選項。

　　34[單選題] 施工許可證的發證機關對于證明文件不齊全或者失效的，應當當場或者(　　)內一次告知建設單位需要補正的全部內容。

　　A.24小時

　　B.48小時

　　C.3日

　　D.5日

　　參考答案：D

　　參考解析：發證機關應當自收到申請之日起15日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。對于證明文件不齊全或者失效的，應當當場或者5日內一次告知建設單位需要補正的全部內容，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應順延;對于不符合條件的，應當自收到申請之日起15日內書面通知建設單位，并說明理由。D項正確。

　　35[單選題] 根據《建設工程質量管理條例》的規定，(　　)在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續。

　　A.建設單位

　　B.施工單位

　　C.監理單位

　　D.政府工程質量監督機構

　　參考答案：A

　　參考解析：《建設工程質量管理條例》第13條規定，建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續。故A為正確選項。

　　36[單選題] 某工程項目完工后施工單位于2011年3月5日提請建設單位進行竣工驗收，工程于2011年3月18日通過驗收，建設單位于2011年3月28日履行了備案手續，后于2011年4月2日工程交付建設單位使用，則該工程質量保修期應從(　　)算起。

　　A.2011年3月5日

　　B.2011年3月18日

　　C.2011年3月28日

　　D.2011年4月2日

　　參考答案：B

　　參考解析：《建設工程質量管理條例》第40條規定：“建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算”。故B為正確選項。

　　37[單選題] 涉外仲裁的范圍不包括涉外(　　)中發生糾紛的仲裁。

　　A.經濟貿易

　　B.運輸

　　C.婚姻

　　D.海事

　　參考答案：C

　　參考解析：《仲裁法》第65條規定：“涉外經濟貿易、運輸和海事中發生的糾紛的仲裁，適用本章規定”;第3條規定婚姻糾紛屬于不能仲裁的情形。本題中，C項不包含在涉外仲裁的法定范圍之內。故C為正確選項。

　　38[單選題] 某商品房開發工程竣工后，發包人拖延一年多沒有結算和支付剩余工程款。承包人起訴要求支付欠款和利息并勝訴。法院在對該項目進行拍賣執行中，有許多債權人主張權利。各債權人的清償順序依法應為(　　)。

　　A.全款購房人、抵押權人、承包人

　　B.承包人、抵押權人、全款購房人

　　C.抵押權人、全款購房人、承包人

　　D.全款購房人、承包人、抵押權人

　　參考答案：A

　　參考解析：本題中，承包人超過6個月主張權利，其已經喪失優先權。故A為正確選項。

　　39[單選題] 根據《建筑起重機械安全監督管理規定》，建筑起重機械安裝完畢后，由(　　)組織驗收。

　　A.建設單位

　　B.監理單位

　　C.施工企業

　　D.安裝單位

　　參考答案：C

　　參考解析：按照《建筑起重機械安全監督管理規定》，建筑起重機械安裝完畢后，安裝單位應當按照安全技術標準及安裝使用說明書的有關要求對建筑起重機械進行自檢、調試和試運轉。建筑起重機械安裝完畢后，使用單位應當組織出租、安裝、監理等有關單位進行驗收，或者委托具有相應資質的檢驗檢測機構進行驗收。建筑起重機械經驗收合格后方可投入使用，未經驗收或者驗收不合格的不得使用。實行施工總承包的，由施工總承包單位組織驗收。故C為正確選項。

　　40[單選題] 被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，其法律責任是(　　)。

　　A.應首先由被代理人承擔，不足部分由代理人承擔連帶責任

　　B.應由被代理人承擔

　　C.應由代理人與被代理人共同承擔連帶責任

　　D.應由代理人承擔

　　參考答案：C

　　參考解析：代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責任。故C為正確選項。

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