13[單選題] 某建筑工程達到設計文件規定的合理使用年限后，則產權單位(　　)。

　　A.可以繼續使用

　　B.必須組織報廢拆除

　　C.應組織施工單位加固、維修和補強

　　D.應委托相應資質的勘察、設計單位鑒定，提出加固措施，重新界定使用期

　　參考答案：D

　　14[單選題] 某建筑工程達到設計文件規定的合理使用年限后，則產權單位(　　)。

　　A.可以繼續使用

　　B.必須組織報廢拆除

　　C.應組織施工單位加固、維修和補強

　　D.應委托相應資質的勘察、設計單位鑒定，提出加固措施，重新界定使用期

　　參考答案：D

　　15[多選題] 下列關于缺陷責任期的說法，正確的是(　　)。

　　A.缺陷責任期同工程質量保修期期限一致

　　B.缺陷責任期是法律規定的，當事人不能約定

　　C.缺陷責任期從工程通過竣(交)工驗收之日起計

　　D.由于承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣(交)工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣(交)工驗收之日起計

　　E.由于發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣(交)工驗收的，在承包人提交竣(交)工驗收報告60天后，工程自動進入缺陷責任期

　　參考答案：C,D

　　16[單選題] 某建筑工程竣工驗收移交使用后，局部橫梁出現變形和裂紋，施工單位應建設單位要求，進行了搶修處理，后經檢測分析發現橫梁截面尺寸設計過小導致，則維修費應由(　　)承擔。

　　A.施工單位

　　B.建設單位

　　C.設計單位

　　D.建設單位和設計單位

　　參考答案：B

　　17[單選題] 某建筑工程竣工驗收移交使用后，局部橫梁出現變形和裂紋，施工單位應建設單位要求，進行了搶修處理，后經檢測分析發現橫梁截面尺寸設計過小導致，則維修費應由(　　)承擔。

　　A.施工單位

　　B.建設單位

　　C.設計單位

　　D.建設單位和設計單位

　　參考答案：B

　　18[單選題] 《建設工程質量管理條例》中要求，施工單位向建設單位提交《工程質量保修書》時間是(　　)。

　　A.工程竣工驗收合格后

　　B.工程竣工同時

　　C.提交工程竣工驗收報告時

　　D.工程竣工結算后

　　參考答案：C

　　參考解析：《建設工程質量管理條例》規定，建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。

　　19[單選題] 某工程項目，發、承包施工合同中約定防水工程保修期為3年，工程竣工移交使用后第4年發生防水滲漏，則施工單位(　　)。

　　A.無須承擔保修責任

　　B.須承擔保修責任

　　C.發包人支付費用后予以維修

　　D.維修事宜另行協商

　　參考答案：B

　　20[單選題] 按照《建設工程質量保證金管理暫行辦法》規定，全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額(　　)左右的比例預留保證金。

　　A.3%

　　B.5%

　　C.8%

　　D.10%

　　參考答案：B

　　21[單選題] 某商業工程項目，業主急于營業，在工程未經竣工驗收情況下就開始經營使用，使用5個月后發現部分裝修出現質量問題，則下列說法正確的是(　　)。

　　A.施工單位有維修義務

　　B.業主自己承擔責任

　　C.施工單位承擔保修責任

　　D.業主可扣減施工單位保修金

　　參考答案：B

　　22[單選題] 某建筑工程已經達到其設計使用年限，業主想繼續使用，則(　　)。

　　A.不能繼續使用，必須拆除

　　B.繼續使用即可

　　C.向建設主管部門繳納一定費用后可繼續使用

　　D.委托鑒定，重新界定使用期

　　參考答案：D

　　參考解析：《建設工程質量管理條例》規定，建設工程在超過合理使用年限后需要繼續使用的，產權所有人應當委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定，并根據鑒定結果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

　　23[單選題] 某建筑工程超過合理使用年限后未經鑒定、加固等而違法繼續使用的，使用中所產生的后果應由(　　)負責。

　　A.施工單位

　　B.建設單位

　　C.質量鑒定單位

　　D.產權所有單位

　　參考答案：D

　　24[單選題] 某建筑工程達到設計文件規定的合理使用年限后，則產權單位(　　)。

　　A.可以繼續使用

　　B.必須組織報廢拆除

　　C.應組織施工單位加固、維修和補強

　　D.應委托相應資質的勘察、設計單位鑒定，提出加固措施，重新界定使用期

　　參考答案：D

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