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　　1Z307000 建設工程質量法律制度

　　1Z307050 建設工程質量保修制度

　　1、關于建設工程質量保修違法行為應承擔的主要法律責任的說法，正確的是(  )。

　　A.缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用

　　B.如承包人不維修也不承擔費用，發包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除，費用超出保證金額的，發包人不可向承包人進行索賠

　　C.施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，處20萬元以上30萬元以下的罰款

　　D.由他人原因造成的缺陷，承包人負責組織維修并承擔費用

　　參考答案：A

　　參考解析：《建設工程質量保證金管理辦法》規定，缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。故A正確。如承包人不維修也不承擔費用，發包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除，費用超出保證金額的，發包人可按合同約定向承包人進行索賠。施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款。由他人原因造成的缺陷，發包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發包人不得從保證金中扣除費用。故B、C、D錯誤 。

　　2、根據《國務院辦公廳清理規范工程領域保證金通知》規定，關于施工企業在工程建設中需繳納的保證金，下列說法正確的是(　　)。

　　A.依法可設立履約保證金、預付款保證金、投標保證金

　　B.保證金推行銀行保函制度，施工企業必須用銀行保函方式繳納

　　C.未按規定返還保證金的，收取方僅向施工企業返還相應的保證金即可

　　D.未經國務院批準，各部門一律不得以任何形式新設保證金項目

　　考答案：D

　　參考解析：2016年6月國務院辦公廳《關于清理規范工程建設領域保證金的通知》規定，對建筑業企業在工程建設中需繳納的保證金，除依法依規設立的投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金外，其他保證金一律取消;嚴禁新設保證金項目;轉變保證金繳納方式，推行銀行保函制度;未按規定或合同約定返還保證金的，保證金收取方應向建筑業企業支付逾期返還違約金;在工程項目竣工前，已經繳納履約保證金的，建設單位不得同時預留工程質量保證金。

　　A選項，沒有預付款保證金;B選項，并非必須，只是推行;C選項，除返還保證金，還應支付逾期違約金。D正確。

　　3、根據《建設工程質量管理條例》，建設工程在超過合理使用年限后仍需要繼續使用，產權所有人應當委托具有相應資質等級的(  )鑒定，并根據鑒定結果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

　　A.工程質量監督單位

　　B.建筑安全監督管理單位

　　C.監理單位

　　D.勘察、設計單位

　　參考答案：D

　　參考解析：《建設工程質量管理條例》規定，建設工程在超過合理使用年限后需要繼續使用的，產權所有人應當委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定，并根據鑒定結果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

　　4、關于缺陷責任期的說法，正確的有(  )。

　　A.缺陷責任期從承包人提交竣工驗收報告之日起計

　　B.缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計

　　C.由于發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告60天后，工程自動進入缺陷責任期

　　D.缺陷責任期一般為6個月、12個月或24個月E.由于承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計

　　參考答案：B,E

　　參考解析：缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。 缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。由于承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。由于發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告 90 天后，工程自動進入缺陷責任期。所以B、E正確。

　　5、根據《建設工程質量管理條例》，建設工程質量保修期限應當由(  )。

　　A.法律直接規定

　　B.發包人與承包人自主決定

　　C.法律規定和發承包人雙方約定

　　D.發包人規定

　　參考答案：C

　　參考解析：《建設工程質量管理條例》規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為:(1)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(3)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。所以，正確選項是C。

　　6、施工單位承擔保修責任的前提條件之一是(　　)。

　　A.非施工單位原因產生的質量問題

　　B.工程未按期交工

　　C.屬于保修書中約定的保修范圍

　　D.工程價款結算完畢

　　參考答案：C

　　參考解析：《建設工程質量管理條例》規定，建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

　　前提條件為保修范圍和保修期限內，C正確

　　選項A，非施工單位原因產生的質量問題，施工單位不需要承擔保修責任;選項B工程未按期交工，不屬于保修期;選項D，工程價款結算完畢，意味著保修期已結束，施工單位不需要承擔保修責任。

　　7、根據《建設工程質量管理條例》，在正常使用條件下，房屋建筑的地基基礎工程的最低保修期限為(  )。

　　A.30年

　　B.50年

　　C.設計文件規定的該工程的合理使用年限

　　D.由發包方與承包方約定

　　參考答案：C

　　參考解析：《建設工程質量管理條例》規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為:基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

　　8、關于建設工程質量保修書，說法正確的是(　　)。

　　A.施工單位應當在竣工驗收合格后向建設單位出具質量保修書

　　B.質量保修書中應當明確工程保修范圍、保修期限和保修責任

　　C.質量保修書規定的保修期限與法定期限不一致的，按照法定期限保修

　　D.房屋建筑的地基基礎和主體結構工程，其保修期為50年

　　參考答案：B

　　參考解析：A選項錯誤。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。

　　B選項正確。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。

　　C選項錯誤。不一致按二者之中長者算。

　　D選項錯誤。基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

　　9、按照《建設工程質量管理條例》規定，(　　)有權對建設工程的質量問題、質量缺陷進行檢舉、控告、投訴。

　　A.工程使用人

　　B.工程監理單位

　　C.從業人員

　　D.任何單位和個人

　　參考答案：D

　　參考解析：《建設工程質量管理條例》第五十三條規定 任何單位和個人對建設工程的質量事故、質量缺陷都有權檢舉、控告、投訴。

　　10、根據《建設工程質量管理條例》，建設工程保修期的起始日是(  )。

　　A.提交工程竣工驗收報告之日

　　B.工程竣工合格之日

　　C.提交工程竣工驗收報告后30天

　　D.工程竣工合格之日后30天

　　參考答案：B

　　參考解析：建設工程保修期的起始日是竣工驗收合格之日。《建設工程質量管理條例》規定，建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。所以，正確選項是B。

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