一、單選題

　　1.關于我國土地法律制度，下列說法正確的是( )。

　　A.我國實行土地的社會主義公有制是指全民所有制

　　B.全民所有即國家所有土地的所有權由國務院和各級地方政府代表國家行使

　　C.根據土地用途，可以將土地分為農用地、工業用地、建設用地和未利用地

　　D.我國嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護

　　2.關于建設用地使用權，下列說法正確的是( )。

　　A.建設用地使用權存在于國家所有和集體所有的土地上

　　B.國家嚴格限制以出讓和劃撥方式設立建設用地使用權

　　C.設立建設用地使用權的,應當向登記機構申請建設用地使用權登記

　　D.以劃撥方式取得建設用地使用權的，不得將建設用地使用權轉讓

　　3.下列關于地役權說法正確的是( )。

　　A.訂立地役權合同可以采取書面形式也可以采取口頭形式

　　B.地役權必須向登記機構申請地役權登記

　　C.地役權自登記時設立

　　D.需役地轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權

　　4.關于不動產物權，下列說法正確的是( )。

　　A.不動產物權的轉讓應該依法登記

　　B.不動產物權的轉讓在合同成立時生效

　　C.不動產物權的轉讓未經登記不得對抗善意第三人

　　D.所有不動產所有權必須登記

　　5.關于建設用地使用權，下列說法正確的是( )。

　　A.建設用地使用權存在于公有的土地上,包括全民所有制和集體所有制

　　B.設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式

　　C.國家嚴格限制以出讓方式設立建設用地使用權

　　D.嚴禁農用地轉為建設用地

　　6.關于地役權法律制度，下列說法正確的是( )。

　　A.地役權是按照當事人的約定設立的用益物權

　　B.當事人可以采取書面形式或者口頭形式訂立地役權合同

　　C.地役權的設立應該依法登記

　　D.地役權合同未經登記不生效

　　7.關于不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，下列說法正確的是( )。

　　A.不動產物權的轉讓合同，未經登記不發生效力

　　B.所有不動產的所有權都應該依法登記

　　C.不動產物權的設立和消滅，自記載于不動產登記簿時發生效力

　　D.不動產登記，由不動產所有人所在地的登記機構辦理

　　8.關于動產物權的設立、轉讓和保護，下列說法正確的是( )。

　　A.動產物權以所有權登記為公示手段

　　B.船舶、航空器和機動車等物權的設立轉讓和消滅，未經登記，不發生法律效力

　　C.動產物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決

　　D.對于動產物權保護方式，只能單獨適用

　　1. D;　　2. C;　　3. D;　　4. A;　　5. B;

　　6. A;　　7. C;　　8.C.

　　二、多選題

　　1.下列關于物權的特征的說法，正確的有( )。

　　A.物權是權利人直接支配的權利

　　B.物權的權利人可以對抗- -切不特定的人

　　C.物權是一-種具有物質內容的、直接體現為財產利益的權利

　　D.物權人有權排除他人對于他行使物權的干涉

　　E.“一物一權”，同一物上可以有內容不相容的物權并存

　　2.下列關于建設土地使用權的說法，正確的有( )。

　　A.建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立

　　B.建設用地使用權自登記時設立

　　C.住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期

　　D.建設用地使用權人將建設用地使用權轉讓，可以采用口頭約定的形式

　　E.建設用地使用權可以與附著于土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施分別處分

　　3.下列關于地役權的說法，正確的有( )。

　　A.地役權屬于用益物權

　　B.土地上已設立土地承包經營權，土地所有權人仍可自行決定是否設立地役權

　　C.地役權自地役權合同生效時設立

　　D.地役權未經登記，不能設立生效

　　E.供役地以及供役地上的建設用地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，地役權對受讓人具有約束力

　　4.關于物權的法律特征，下列說法正確的有( )。

　　A.不是所有民事主體都能夠成為物權權利人

　　B.物權的權利人是特定的，義務人是不特定的

　　C.物權是一-種具有物質內容的、直接體現為財產利益的權利

　　D.同一物上不許有兩個以上的物權并存，即“一物一權”

　　E.物權人有權排除他人對于他行使物權的干涉

　　5.關于所有權，下列說法正確的有( )。

　　A.財產所有權的權能包括占有權、使用權、收益權、處分權

　　B.占有權只能由物的所有權人享有

　　C.收益因為使用而產生，因此要享有收益權必須享有使用權

　　D.處分權是所有人的最基本的權利，是所有權內容的核心

　　E.使用權是所有人所享有的一項獨立權能

　　6.關于物權的種類，下列說法正確的有( )。

　　A.物權包括所有權、用益物權、擔保物權

　　B.所有人不行使對物的使用權，仍可以享有對物的收益權

　　C.占有權是所有人的最基本的權利，是所有權內容的核心

　　D.屬于國家所有的自然資源，只有單位可以成為其用益物權人

　　E.根據“一物一權”，一物上只能有一一個擔保物權

　　7.關于土地所有權法律制度，下列說法正確的有( )。

　　A.我國實行土地的社會主義公有制是指全民所有制

　　B.國家根據土地用途，將土地分為農用地、工業用地、建設用地和未利用地

　　C.國家嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護

　　D.城市市區的土地屬于國家所有

　　E.國家所有土地的所有權由國務院和各級地方政府代表國家行使

　　1.A、B、C、D;　　2. A、B、C;　　3. A、C、E;

　　4.B、C、E;　　5.A、D、E;　　6. A、B;　　7.C、D

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