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考點：建設(shè)用地使用權(quán)
【多選】關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的是( )。
A.建設(shè)用地使用權(quán)只可以在地上設(shè)立
B.建設(shè)用地使用權(quán)因出讓合同生效而設(shè)立
C.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)可以采取出讓或劃撥的方式
D.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿自動續(xù)期
E.以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)向相關(guān)部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證
參考答案：CDE
【多選】開發(fā)企業(yè)甲 2020 年 3 月 1 日取得了一宗住宅土地的使用權(quán)，2022 年 3 月 1日擬轉(zhuǎn)讓給乙施工企業(yè)，下列表述中，正確的有( )。
A.未經(jīng)建設(shè)用地使用權(quán)出讓部門批準，不得轉(zhuǎn)讓
B.甲乙應(yīng)該簽訂書面的轉(zhuǎn)讓合同，并應(yīng)該辦理變更登記
C.轉(zhuǎn)讓合同約定的年限不得超過土地的剩余年限
D.乙自合同簽訂取得該土地的使用權(quán)
E.如果土地上已經(jīng)有了建筑物，則該建筑物同土地必須一同轉(zhuǎn)讓給乙
參考答案：BCE
【多選】李某從自己承包的土地上出入不便，遂與王某書面約定在王某承包的土地上開辟一條道路供李某通行，但沒有進行登記。關(guān)于該約定性質(zhì)和效力的說法，正確的有( )。
A.該約定屬于有關(guān)相鄰關(guān)系的約定
B.該約定屬于土地承包合同
C.該約定屬于地役權(quán)合同
D.沒有進行登記影響該約定的合同效力
E.如果李某將其承包的土地轉(zhuǎn)讓給他人，受讓人有權(quán)在王某承包的土地上通行
參考答案：CE
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