三、案例題

　　案例1

　　1.背景

　　某全現澆塔樓住宅工程，地下2層、地上28層，建筑面積17656m2。該工程項目周圍為已建工程，因施工場地狹小，現場道路按3m考慮并兼作消防車道，路基夯實，上鋪150mm厚砂石，并做混凝土面層。攪拌機棚、砂石料只能在與已建工程之間的間隙堆放。現場布置兩個消火栓，間距100m，其中一個距擬建建筑物4m，另一個距臨時道路2.5m。供電設施已按照供電設計和施工總平面圖布置完畢，施工現場臨時用電配置，以“三級配電、末級漏保”配電保護方式。配電箱是從另一項目上調用直接投入使用的，經核實該配電箱漏電保護開關已經停用3個月。

　　該項目在施工過程中，發生如下事件：

　　事件一：在主體結構施工至第四層時，發現部分混凝土試塊強度不合格，因此，施工單位聘請了有法定資質的檢測單位進行現場實體檢測，檢測結果認定混凝土結構實體強度能夠達到設計要求。

　　事件二：在外用電梯上升過程中，受7層陽臺伸出的一根防護欄桿影響，架子工班長讓正在腳手架上進行支模的木工王某立即拆除，王某隨即進行拆除作業，結果不慎將鋼管墜落，擊中下方正在清理模板的張某，張某因安全帽被擊穿，頭部嚴重受傷，經搶救無效死亡。

　　事件三：.工程竣.工后，出現屋頂漏水、墻面剝落等質量問題，經調查屬施工質量問題，業主認為還在保修期內，施工單位應免費修理，施工單位認為已通過竣工驗收并移交，不予免費修理。業主只好另請其他施工單位維修。

　　2.問題

　　(1)指出題干中不妥之處，并說明理由。

　　(2)事件一中，混凝土試塊強度不合格的質量問題是否需要處理?并說明理由。如需要進行處理，可如何處理(至少列舉三項)?

　　(3)事件二中，指出共有哪些違章作業?

　　(4)事件三中，業主的說法是否正確，為什么?業主可否另請第三方維修?為什么?維修所發生的費用應如何承擔?

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