33

　　【背景資料】

　　某豪華酒店工程項目，18層框架混凝土結構，全現澆混凝土樓板，主體工程已全部完工，經驗收合格。進入裝飾裝修施工階段，該酒店的裝飾裝修工程由某裝飾公司承攬了施工任務，裝飾裝修工程施工工期為150d，裝飾公司在投標前已領取了全套施工圖紙，該裝飾裝修工程采用固定總價合同，合同總價為720萬元。

　　該裝飾公司在酒店裝修的施工過程中采取了以下施工方法：地面鑲邊施工過程中，在靠墻處采用砂漿填補，在采用摻有水泥拌和料做踢腳線時，用石灰漿進行打底，木竹地面的最后一遍涂飾在裱糊工程開始前進行。對地面工程施工采用的水泥的凝結時間和強度進行復驗后開始使用。

　　在水磨石整體面層施工過程中，采用同類材料以分格條設置鑲邊。

　　【問題】

　　1.該酒店的裝飾裝修工程合同采用固定總價是否妥當?為什么?

　　2.建設工程合同按照承包工程計價方式可劃分為哪幾類?

　　3.判斷該裝飾公司在酒店裝修施工過程中采取的施工方法存在哪些不妥當之處，并說出正確的做法。

　　4.按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210)和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325)的規定，一般情況下，裝飾裝修工程中應對哪些進場材料的種類和項目進行復驗?

　　參考解析：

　　1.該酒店的裝飾裝修工程合同采用固定總價是妥當的。固定總價合同計價方式一般適用于工程規模較小、技術比較簡單、工期較短，且核定合同價格時已經具備完整、詳細的工程設計文件和必需的施工技術管理條件的工程建設項目。本案例工程基本符合上述條件，因此，采用固定總價合同是妥當的。

　　2.建設工程合同按照承包工程計價方式可劃分為固定價格合同、可調價格合同和成本加酬金合同。

　　3.對該裝飾公司在酒店裝飾施工過程中采取的施工方法妥當與否的判定及其正確做法：

　　(1)不妥之處：地面鑲邊施工過程中，在靠墻處采用砂漿填補;

　　正確做法：地面鑲邊施工過程中，在靠墻處不得采用砂漿填補。

　　(2)不妥之處：在采用摻有拌和料做踢腳線時，用石灰漿進行打底;

　　正確做法：當采用摻有水泥拌和料做踢腳線時，不得用石灰漿打底。

　　(3)不妥之處：木竹地面的最后一遍涂飾應在裱糊工程開始前進行;

　　正確做法：木竹地面的最后一遍涂飾應在裱糊工程完成后進行。

　　(4)不妥之處：對地面工程施工采用的水泥的凝結時間和強度進行復驗后開始使用;

　　正確做法：地面工程施工采用的水泥，需對其凝結時間、安定性和抗壓強度進行復驗后方可使用。

　　4.按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的規定，一般情況下，裝飾裝修工程中應對水泥、防水材料、室內用人造木竹、室內用天然花崗石和室內飾面瓷磚工程、外墻面陶瓷面磚進行復驗。

　　34

　　【背景資料】

　　某辦公大樓由主樓和裙樓兩部分組成，平面呈不規則四方形，主樓29層，裙樓4層，地下2層，總建筑面積81650m2。該工程5月份完成主體施工，屋面防水施工安排在8月份。屋面防水層由一層聚氨酯防水涂料和一層自粘SBS高分子防水卷材構成。

　　裙樓地下室回填土施工時已將裙樓外腳手架拆除，在裙樓屋面防水層施工時，因工期緊沒有搭設安全防護欄桿。工人王某在鋪貼卷材后退時不慎從屋面掉下，經醫院搶救無效死亡。

　　裙樓屋面防水施工完成后，聚氨酯底膠配制時用的二甲苯稀釋劑剩余不多，工人張某隨手將剩余的二甲苯從屋面向外倒在了回填土上。

　　主樓屋面防水工程檢查驗收時發現少量卷材起鼓，鼓泡有大有小，直徑大的達到90mm，鼓泡割破后發現有冷凝水珠。經查閱相關技術資料后發現：沒有基層含水率試驗和防水卷材粘貼試驗記錄;屋面防水工程技術交底要求自粘SBS卷材搭接寬度為50mm，接縫口應用密封材料封嚴，寬度不小于5mm。

　　【問題】

　　1.從安全防護措施角度指出發生這一起傷亡事故的直接原因。

　　2.項目經理部負責人在事故發生后應該如何處理此事?

　　3.試分析卷材起鼓的原因，并指出正確的處理方法。

　　4.自粘SBS卷材搭接寬度和接縫口密封材料封嚴寬度應滿足什么要求?

　　5.將剩余二甲苯倒在工地上的危害之處是什么?指出正確的處理方法。

　　參考解析：

　　1.發生該起傷亡事故的直接原因：臨邊防護未做好。

　　2.事故發生后，項目經理應及時上報，保護現場，做好搶救工作，積極配合調查，認真落實糾正和預防措施，并認真吸取教訓。

　　3.卷材起鼓的原因是在卷材防水層中粘結不實的部位，有水分和氣體，當其受到太陽照射或人工熱源影響后，體積膨脹，造成鼓泡。處理方法：

　　(1)直徑100mm以下的中、小鼓泡可用抽氣灌膠法治理，并壓上幾塊磚，幾天后再將磚移去即成。

　　(2)直徑100～300mm的鼓泡可先鏟除鼓泡處的保護層，再用刀將鼓泡按斜十字形割開，放出鼓泡內氣體，擦干水，清除舊膠結料，用噴燈把卷材內部吹干;然后，按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新粘一塊方形卷材(其邊長比開刀范圍大100mm)，壓入卷材下;最后，粘貼覆蓋好卷材，四邊搭接好，并重做保護層。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。

　　(3)直徑更大的鼓泡用割補法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一做法進行基層清理，再用噴燈烘烤舊卷材槎口，并分層剝開，除去舊膠結料后，依次粘貼好舊卷材，上鋪一層新卷材(四周與舊卷材搭接不小于100ram);然后，貼上舊卷材，再依次粘貼舊卷材，上面覆蓋第二層新卷材;最后，粘貼卷材，周邊壓實刮平，重做保護層。

　　4.屋面防水工程技術交底要求自粘SBS卷材搭接寬度為80mm，接縫口應用密封材料封嚴，寬度不小于10mm。

　　5.將剩余二甲苯倒在工地上的危害：二甲苯具有毒性，對神經系統有麻醉作用，對皮膚有刺激作用，易揮發，燃點低，對環境造成不良影響。

　　處理方法：應將其退回倉庫保管員。

　　35

　　【背景資料】

　　某大學圖書館進行裝修改造，根據施工設計和使用功能的要求，采用大量的輕質隔墻。外墻采用建筑幕墻，承攬該裝修改造工程的施工單位根據《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210)規定，對工程細部構造施工質量的控制做了大量的工作。

　　該施工單位在輕質隔墻施工過程中提出以下技術要求：

　　(1)板材隔墻施工過程中如遇到門洞，應從兩側向門洞處依次施工。

　　(2)石膏板安裝牢固時，隔墻端部的石膏板與周圍的墻、柱應留有10mm的槽口，槽口處加泛嵌縫膏，使面板與鄰近表面接觸緊密。

　　(3)當輕質隔墻下端用木踢腳覆蓋時，飾面板應與地面留有5～10mm縫隙。

　　(4)石膏板的接縫縫隙應保證為8～10mm。

　　該施工單位在施工過程中特別注重現場文明施工和現場的環境保護措施，工程施工后，被評為優質工程。

　　【問題】

　　1.建筑裝飾裝修工程的細部構造是指哪些子分部工程中的細部節點構造?

　　2.輕質隔墻按構造方式和所用材料的種類不同可分為哪幾種類型?石膏板屬于哪種輕質隔墻?

　　3.逐條判斷該施工單位在輕質隔墻施工過程中提出的技術要求的正確與否，不正確，請改正。

　　4.簡述板材隔墻的施工工藝流程。

　　5.輕質隔墻的節點處理主要包括哪幾項?

　　6.建筑工程現場文明施工管理的主要內容有哪些?

　　7.建筑工程施工環境管理應遵循的程序有哪些?

　　參考解析：

　　1.建筑裝飾裝修工程的細部構造是指《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》中地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質隔墻、飾面板(磚)、涂飾、裱糊與軟包、細部工程九個子分部工程中的細部節點構造。

　　2.(1)輕質隔墻按構造方式和所用材料的種類不同可分為板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻四種類型。

　　(2)石膏板屬于骨架隔墻。

　　3.該施工單位在輕質隔墻施工過程中的技術要求的正誤判斷及正確做法：

　　第(1)條不正確。

　　正確做法：板材隔墻施工過程中，當有門洞E1時，應從門洞E1處向兩側依次進行;當無洞口時，應從一端向另一端順序安裝。

　　第(2)條不正確。

　　正確做法：石膏板安裝牢固時隔墻端部的石膏板與周圍的墻、柱應留有3mm的槽口。

　　第(3)條不正確。

　　正確做法：當輕質隔墻下端用木踢腳覆蓋時，飾面板應與地面留有20～30mm縫隙。

　　第(4)條不正確。

　　正確做法：石膏板的接縫縫隙宜為3～6mm。

　　4.板材隔墻的施工工藝流程是：

　　基層處理→放線→配板、修補→支設臨時方木→配置膠粘劑→安裝U形卡件或L形卡件(有抗震設計要求時)→安裝隔墻板→安裝門窗框→設備、電氣管線安裝→板縫處理。

　　5.輕質隔墻的節點處理主要包括接縫處理、防腐處理和踢腳處理。

　　6.建筑工程現場文明施工管理的主要內容有：

　　(1)抓好項目文化建設。

　　(2)規范場容，保持作業環境整潔衛生。

　　(3)創造文明有序安全生產的條件。

　　(4)減少對居民和環境的不利影響。

　　7.項目的環境管理應遵循下列程序：確定項目環境管理目標;進行項目環境管理策劃;實施項目環境管理策劃;驗證并持續改進。

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