2日，記者從北京市住建委獲悉，《北京市建設工程質量條例》(下稱《條例》)頒布，將于明年1月1日起正式施行。這是北京市第一部建設工程質量管理地方性法規(guī)。今后，北京市將實行工程質量終身責任制，這意味著“樓倒倒”“樓脆脆”等質量事故的責任人，將終身難逃其咎。

　　單位受到罰款相關責任人同受罰

　　據(jù)北京市住建委相關負責人介紹，為解決工程質量管理中存在的一些問題，北京市歷時四年多研究出臺了一部適應首都建設發(fā)展新形勢的工程質量管理地方性法規(guī)。

　　《條例》規(guī)定，本市實行工程質量終身責任制。

　　建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理五方責任主體項目負責人，以及涉及建筑主體和承重結構材料供應的企業(yè)法定代表人，應按照規(guī)定簽署工程質量終身責任承諾書，履行工程質量終身責任。從事工程建設活動的專業(yè)技術人員、一線作業(yè)人員應當按照法律法規(guī)、工程建設標準等規(guī)定履行職責，承擔崗位質量責任。

　　從業(yè)人員是工程建設質量的落實者，為確保個人質量責任落實到位，《條例》還加大了對相關從業(yè)人員的追責力度，凡是給予單位罰款處罰的，相關負責人和直接責任人員將被同時處以罰款;因個人過錯造成重大質量問題的，五方主體項目負責人和相關注冊執(zhí)業(yè)人員，兩年內不得擔任項目負責人;構成犯罪的，將被依法追究刑事責任。

　　重大質量問題3日內須報主管部門

　　建設工程的施工過程周期長、環(huán)節(jié)多，一旦發(fā)生質量問題，將造成惡劣的影響。《條例》明確，以預控為原則，強化對施工過程中關鍵工序和薄弱環(huán)節(jié)的質量驗收管控;建設單位需依次經(jīng)單位工程質量自檢、質量竣工預驗收、質量竣工驗收合格，并具備法律法規(guī)規(guī)定的其他條件后，方可組織工程竣工驗收。

　　為了及時發(fā)現(xiàn)質量問題，防止質量事故的發(fā)生，《條例》建立了重大質量問題報告制度，規(guī)定建設、施工、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)重大質量問題的，必須在發(fā)現(xiàn)之日起3日內報告行政主管部門;檢測單位在發(fā)現(xiàn)檢測結果不合格時，應在出具報告之日起2日內，報告行政主管部門。

　　工程質量風險將由第三方管控

　　《條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)的住宅工程應按照規(guī)定投保建設工程質量潛在缺陷責任保險，通過引入第三方質量風險管控機構，做到事前風險防范、事中風險管理和事后風險補償相結合。

　　今后，將建立信用檔案、信息公開、信用信息分級分類監(jiān)管等制度，根據(jù)有關單位和人員的信用狀況，在擔保保險、資格資質、招標投標、金融信貸、評獎評優(yōu)等有關工程建設活動中，采取守信激勵、失信懲戒措施，完善公共治理和社會監(jiān)督，促進市場的有效選擇。

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