建筑業(yè)的行情如何，不用多說。整體經(jīng)濟環(huán)境下行，相信大多數(shù)的建筑企業(yè)老板們都在發(fā)愁，愁什么?找不到好項目!說的具體一點，就是哪個城市有適合自己的項目?哪個地區(qū)有回報高的項目?哪個領(lǐng)域項目多?哪些項目有政策保障?

　　我們先來看下占建筑業(yè)總產(chǎn)值近90%的四大版塊：

　　房建工程：房地產(chǎn)市場波動大，各級政府嚴(yán)管中;

　　公路、鐵路工程：中東部基本飽和，西部、西南部市場潛力大，但是施工條件惡劣，風(fēng)險也大，對于中小型建筑企業(yè)來講，機會比較小。

　　市政工程：市場巨大，前景有目共睹。政策也在超這方面傾斜，像綜合管廊、地下空間建設(shè)，已經(jīng)提升到中央領(lǐng)導(dǎo)親自指示的高度。

　　其他幾個類別，非專業(yè)企業(yè)很難參與。

　　市政領(lǐng)域選擇多

　　可以看出，市政工程是比較有前景的，市場很大。市政工程涉及到社會民生和公共服務(wù)，也是政府關(guān)注的重點。問題伴隨而來，市政工程的體量有多大?如何參與市政工程建設(shè)?

　　在中央不斷提出，要有效降低“地方政府財政債務(wù)風(fēng)險隱患”的背景下，過去多采用的BT模式，已經(jīng)被“禁止使用”。

　　PPP模式，是本屆政府大力提倡的新版“公私合營”模式。

　　但是，在大部分中小型建筑企業(yè)眼中，PPP與自己無關(guān)。似乎PPP項目永遠是大型國企、央企的業(yè)務(wù)。真的是這樣嗎?

　　PPP不完全是忽悠你

　　“真愛生命，遠離PPP”恐怕是大多數(shù)建筑企業(yè)秉持的原則。一見到PPP這個詞，就討厭，認(rèn)定就是在忽悠你。

　　不喜歡PPP無非有3點原因：

　　1.項目周期長，收益回報慢。說實話，沒有幾個行業(yè)像樓市一樣，種錢生錢。你認(rèn)為，這樣的樓市能持續(xù)幾年?

　　2.后期收益無法保證。13日，財政部出臺《關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域深入推進政府和社會資本合作工作的通知》。已經(jīng)明確，中央財政給予支持的公共服務(wù)領(lǐng)域，“強制”實施PPP模式識別論證(點擊閱讀詳情)。換句話說，沒有經(jīng)過定價收費、投資收益、風(fēng)險分配的專業(yè)論證，是無法申報PPP示范性項目的。

　　3.一旦政府失信，將血本無歸。恐怕這一點，是大多數(shù)企業(yè)擔(dān)心的問題。確實，PPP項目的立法保護機制還沒有建立。目前，財政部聯(lián)合其他19部委，正在努力構(gòu)建PPP立法保護體制，并且在國務(wù)院的支持下在加緊制定。13日，財政部出臺的《通知》，申明：地方政府作出“固定回報、回購安排、明股實債”等承諾，是無效的。還是回到，最初的問題，哪個行業(yè)還有工程?未來幾年，你的企業(yè)如何存活下去?

　　第三批PPP示范項目名單，有何玄機?

　　10月11日，財政部、國土資源部等20家部委，聯(lián)合發(fā)布第三批PPP示范項目名單，共有516個項目入選，計劃總投資金額11708億元。

　　1.PPP示范項目，是如何篩選出來的?

　　2.哪個領(lǐng)域工程多?

　　不同企業(yè)有不同的專長，相應(yīng)選擇不同的領(lǐng)域、工程。小編將數(shù)據(jù)整理后，供大家參考。

　　1)交通運輸、市政工程項目最多，投資額最大：

　　圖1：516個項目的類別統(tǒng)計

　　圖2：各類別投資額統(tǒng)計

　　2)各小類投資額統(tǒng)計：

　　“交通運輸”各小類中，高速公路項目投資最多。

　　圖3：“交通運輸”小類投資額統(tǒng)計

　　“市政工程”各小類中，軌道交通、管網(wǎng)、市政道路項目投資最多。

　　圖4：“市政工程”小類投資額統(tǒng)計3.哪個地區(qū)項目多?投資大?

　　1)政策向中西部傾斜：中部地區(qū)投資總額是東部地區(qū)的2倍，西部地區(qū)投資總額超東部地區(qū)30%。

　　圖5：地區(qū)總投資額統(tǒng)計

　　2)各類別投資額對比：

　　中部地區(qū)市場前景最好，投資額最大，項目最多。中西部地區(qū)，公路、鐵路工程投資遙遙領(lǐng)先。

　　圖6：市政、交通工程投資額對比

　　圖7：城鎮(zhèn)開發(fā)、生態(tài)環(huán)保工程投資額對比

　　3)各地區(qū)哪個省份投資最大?

　　中部地區(qū)(PPP示范項目投資額)

　　河北：總投資1703.51萬元，交通運輸工程占64%;

　　安徽：總投資774萬元，市政工程占35%左右，交通運輸工程占19%;

　　湖南：總投資482萬元，市政工程占50%左右;

　　北京：總投資453萬元，市政工程占64%左右，交通運輸工程占31%;

　　內(nèi)蒙：總投資451.55萬元，市政工程占14%左右，交通運輸工程占60%;

　　湖北：總投資421.55萬元，市政工程占48%左右，交通運輸工程占16%。

　　西部地區(qū)(PPP示范項目投資額)

　　云南：總投資1702萬元，市政工程占14%左右，交通運輸工程占72%;

　　貴州：總投資529萬元，市政工程占6%左右，交通運輸工程占63%;

　　甘肅：總投資388.9萬元，市政工程占23%左右，交通運輸工程占72%。

　　東部地區(qū)(PPP示范項目投資額)

　　山東：總投資724.15萬元，市政工程占40%左右;

　　福建：總投資450.18萬元，市政工程占33%左右;

　　浙江：總投資425.62萬元，交通運輸工程占76%左右。

　　說明：

　　以上數(shù)據(jù)，依據(jù)財政部等20部委發(fā)布的第三批PPP示范項目名單統(tǒng)計得出。第一、二批PPP示范項目，分別于2014年、2015年公布，大部分已完成政府采購，故不作為此次統(tǒng)計數(shù)據(jù)使用。

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