2016年過去了,無論是需求結構、建設模式,還是國家政策、技術和管理,建筑業正在快速變化。
優勢企業繼續增長,普通企業感覺到刺骨的寒冷,部份企業正發出絕望的呼喊。
這是發展的時代,也是財富重分配的時代,更是分化的時代,加速“分化”的趨勢正在到來,這就是2017年的中國建筑業。
認識建筑業的“分化”
01 市場的分化
過去20年的建筑業,幾乎所有細分行業同步增長,但2016年,這樣的態勢正在改變:公路、鐵路、市政等基礎設施建設模式的創新,為少數企業帶來了巨大的新簽合同額,2017年這樣的態勢依然會持續,優質企業將繼續細分建筑市場。
房屋建筑總體上呈現基本穩定或下降趨勢,在總量逐步回落的同時,房屋建筑市場的結構和競爭態勢也在發生變化,建筑工業化逐步擠占房屋建筑傳統項目模式的市場,可以預見房建市場的競爭會愈發嚴峻。
更多的行業建設市場會下降,如果沒有特別的原因,火電、水電、礦山、黑色、有色、水工等領域的建設需求不會再有太多空間,而去產能的領域,除了改造和維保的需求,新建建設需求幾乎會進入冰封時代。
02 企業的分化
不同細分市場顯示出不同的生存狀態,幾家歡樂幾家愁。
整體上處在上升行業的企業明顯好于下跌行業的企業;處在下跌行業的企業,要么經受市場下跌的痛苦,要么快速轉型尋找新的出路,而轉型并非每個企業都能做好,管理體系難以構建、團隊難以形成,眾多的房建、礦建、水電企業,正在進入地鐵、鐵路領域,項目虧損已經成為領導者的夢魘。
處在增長行業的企業也在分化,未必家家喜氣洋洋,基礎設施PPP模式的突飛猛進,固然給從事基礎設施的優勢企業帶來了繁榮,但居于底層的中小企業依然生存困難。
2017年并不是市場和企業分化的起點,市場普遍增長、企業掙錢越來越多的時代在2年前已經結束,但加速分化的態勢會在2017年呈現,我們會看到“幾家歡樂百家愁”的新態勢,野蠻生長、魚龍混雜的自由競爭時代過去,壟斷競爭的新時代正在到來,并由此形成建筑業商業新形態、發展新動力。
2017年,則是新競爭的起點。
分化的原因在哪兒
為什么建筑業會在這個時點分化?
市場、客戶需求、政策正在發生突變,而技術和企業能力的差異加速了企業的分化。
01 市場年需求總量接近臨界點
過去20年,經濟飛速增長、人口快速涌入城市、外資進入中國,為建筑業提供了巨大的市場需求,市場如擺著的空桶,它們是如此的饑渴,每個桶都需要裝水,建筑企業如拼命往桶里裝水的搬運工,只要努力,總會有項目,總是能掙錢。
今天情況如何?
如今空桶就是海綿城市、地下管廊,空間無限,但誰為裝水的人付錢、怎么付錢還需要探討;半滿的桶是公路、軌道交通、高鐵,但灌水的人很多,灌水的速度很快;最大的桶當然數房屋建筑,桶裝了70%,未來空間還是很大,但裝水的速度正在放慢;接近裝滿的桶是火電、水電、水工等,空間已經很少;有些桶的水已經外溢,煤炭、鋼鐵、水泥、平板玻璃等去產能的領域,幾乎沒有建設空間了。
2014年公布了一項數據,此前100年,美國使用水泥45億噸,而此前三年中國用去水泥66億噸,何等驚人的數字,市場不可能是永遠吃不飽的貪吃蛇,君不見王健林先生正在轉型?君不見“李嘉誠跑了”?君不見人們正在探討“富士康跑不跑”?可以預見,建筑業市場需求總量的臨界點要么已經到來,要么正在到來,不會有更高的總量。
02 客戶需求改變
PPP模式顯示公共建設需求方式改變
錢袋鼓鼓時,不會有PPP模式,大項目會分為很多標段,大中小的企業都可能拿到或大或小的合同;錢袋扁了,PPP模式橫空出世,建筑業的生態也隨之改變,最近某地級市公路新建和改造投資100億,被中交以PPP模式一次性通吃,類似項目越來越多。
有錢的時候,100億投資是一批中小企業幾年的“口糧”,而今天則是“大樹下面不長草”,建筑企業的分層已經非常明顯,大工程壟斷競爭,小工程自由競爭,而小工程數量已經正在減少,大魚吃小魚的時代已經到來。
“門當戶對”的商業邏輯,讓多數中小房建企業日趨艱難,他們的日子不見得比市政交通行業的中小企業好多少。
工業建筑領域工程總承包市場正在逐年擴大
工程總承包這一模式在進度、質量、成本、綜合管理方面的優勢正在被越來越多的制造企業接受,總承包市場增大,并擠占過去價值鏈分割的建筑市場。
但工程總承包顯然不是所有人的盛宴,能從事這一業務的企業需要具備相當的專業能力、管理能力、團隊能力,即使是大型企業,投入相當資源,要建立這些能力也非易事,中小型企業,要建立總承包能力則更難,大多數沒有核心能力的企業都會被排除在外。
此外,項目的大型化也正在分化建筑企業,規模大、價值鏈長的工程項目,需要能力強、資源多的企業承擔,這是目前多數中小企業、甚至某些貌似強大的建筑企業所不具備的素質,必將導致企業的分化。
03 政策變化
十八屆三中全會提出“市場在資源配置中起決定性作用”,2014年開始,政策進入快速變化時代,其核心思想是簡政放權,推動建筑業從資質競爭向能力競爭轉變,推動建筑業轉型升級。
經過幾年的改革,建筑業大的改革思想已經基本清晰。
企業資質的逐步淡化,使一批過去依靠資質競爭的企業逐步失去生存的空間。近百家特級資質企業之間的差異巨大,資質固然在過去給某些企業提供了發展的契機,但今天形勢已經大變,無論是倒閉的特級企業還是經營額20億左右的特級企業,都告訴我們一個殘酷的事實,沒有能力、只依靠掛靠存活,任何資質的企業都會出局。
建筑企業信用體系四庫一平臺上線,讓人證不合一的投機取巧成為歷史,野蠻生長、渾水摸魚將難以為繼;而營改增則進一步把聯營掛靠、管理不規范的企業推向深淵。
04 技術進步
曾經有“廚子”修高鐵的笑話在建筑業流傳,大意是建筑業不存在技術的門檻;技術正推動建筑業從能做到做好的轉變,正在蓬勃興起的建筑工業化是分化企業的技術之一,某大型民營企業投入近10億的巨資從事建筑工業化的產品研發、制造,據公開資料,其已經申請的專利已經超過1000項,倍感建筑工業化之難。
8萬家建筑企業中能投入5億以上從事建筑工業化研發的企業不會太多,沒有研發的投入,在技術標準和行業并不成熟的背景下,成功概率可想而知,這是一般企業難以承受之重。
建筑工業化資深人士認為,在中國建筑工業化領域很難有超過20家的成功者,此外可能還有50家左右的生存者,其他進入者恐怕多數是失敗者;即使我們樂觀估計有100家成功者,占8萬家企業的比例又有多高?
BIM、企業管理的信息化、互聯網,這些新興的技術也會加快企業的分化,新技術是企業進步的動力,使用者未必一定成功,不使用,則可能導致企業的失敗。
05 管理進步
過去20年,規模、利潤與企業管理同步的企業不少,大型優勢企業在規模利潤成長的背后,是管理、技術、團隊、文化的同步前進
但這并非行業的普遍情況,很多建筑企業依然沒有完整的團隊、完整的組織、完整的管理體系,多半停留在老板能力即組織競爭力、老板文化即組織文化,無法與時代同步前進,無法應對外部環境的變化,無法實現企業的開放、包容和創新,這加速了建筑企業的分化。
分化的結果如何?
分化的趨勢無可避免,值得我們不斷觀察和研究,也許3-5年后我們會見到階段性的結果,會出現全新的壟斷局面。
自由競爭和壟斷競爭,是兩種特點不同、參與者不同的競爭,但并不表明競爭的強弱。
自由競爭時代,企業之間的勢力差異不大,大家獲得大致相同的生存機會和利潤,參與者規模小,力量單薄,彼此分散,中小規模的企業多;壟斷競爭的對手實力雄厚、勢均力敵,也將使競爭更加激烈、持久。
01 在建筑業的中高端市場,2016年正在結束自由競爭時代,而壟斷競爭時代正在到來。
據最新統計,60家大型建筑企業已經獲得超過30%的市場,而在一些特別的領域,如PPP模式,央企市場份額超過60%,50家左右的大型建筑企業份額超過90%,高鐵建設、軌道交通等領域也大致如是,特殊領域的壟斷競爭已經實際成型。
隨著壟斷競爭在不同細分行業的深入,中小企業的傳統生存空間被擠占而變小,這注定中小企業要么死亡,要么改變,去適應新生態、尋找新空間。
02 壟斷競爭群體內部,其江湖地位也會分化。
2000年前后,房屋建筑領域的中國建筑與一些地方企業幾乎旗鼓相當。15年以后,雖然在高端的房屋建筑領域、在房建技術方面,他們依然具有匹敵的競爭能力,但規模、效益、業務布局、團隊能力、資金勢力彼此已不可同日而語,競爭的天平已經傾斜。
企業 15年來勢力的分化,也會在更多的壟斷競爭企業之間出現;事實上,國企與民企之間、央企和地方國企之間、央企之間的競爭天平正在傾斜且愈發明顯,顯然,2017年,不是分化起點,也不是分化終點,只是加速分化的標志點。
江湖從來都不是一個人的戰斗。
一建視頻題庫【一建萬題庫下載】丨微信搜索"考試吧一級建造師"
一級建造師QQ群: |
---|
相關推薦:
在線直播 名師課程 |
主講 老師 |
導學 規劃班 直播 1小時/科
課程目標:了解考試情況及備考學習邏輯。 課程優勢:入門必修課,認識考試情況及備考學習邏輯。 |
基礎 精講班 直播 20-24小時/科
課程目標:了解考試情況及備考學習邏輯。 課程優勢:入門必修課,認識考試情況及備考學習邏輯。 |
強化 精講班 直播 30-36小時/科
課程目標:強化突破特訓,吃透必考點。 課程優勢:從新教材和考綱出發,提升對必考知識的理解和運用程度。 |
沖刺備 考指導 0.5小時/科
課程目標:掌握沖刺期復習方法,調整高效備考方式。 課程優勢:結合考試特點及應試要求,指導沖刺階段備考方法 |
考點 鎖分班 直播 12-18小時/科
課程目標:緊抓命題特點及趨勢,掌握考試命題規律。 課程優勢:講練結合,對高頻知識點匹配合適題目,同步梳理出題要點。 |
高頻 刷題班 直播 9小時/科
課程目標:總結解題方法技巧,提高做題準確率。 課程優勢:精選高頻題目,名師帶領刷題,講授解題技巧及口訣。 |
案例專項 突破班 直播 實務科目9小時/科
課程目標:強化案例答題技巧,掌握案例分析答題模板。 課程優勢:深度剖析近年案例真題,挖掘出題規律,總結案例答題技巧及模板。 |
密押 點題班 直播 9小時/科
課程目標:基礎階段檢驗,查缺補漏,夯實基礎。 課程優勢:核心考點強化突破,穩抓得分點。 |
通關 必背班 直播 3小時/科
課程目標:熟悉掌握考試必背內容,拿下必得分。 課程優勢:總結提煉多年必考核心內容,實用性極強。 |
應試 技巧班 直播 0.5小時/科
課程目標:考前臨門一腳,掌握應試技巧。 課程優勢:巧做難題,名師直播親授實戰解題方法,指導應試技巧。 |
密訓 提分班 直播 1.5小時/科
課程目標:考前再強化,確保不丟分。 課程優勢:考根據歷年命題規律,考前再次梳理重要知識點,臨考提分。 |
報名 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|||
課時安排 | 1小時/科 | 20-24 小時/科 |
30-36 小時/科 |
0.5小時/科 | 12-18 小時/科 |
9小時/科 | 9小時/科 | 9小時/科 | 3小時/科 | 0.5小時/科 | 1.5小時/科 | ||
項目管理 | 二師兄 牛魔王 |
/ | 報名 | ||||||||||
工程經濟 | 牛魔王 | / | 報名 | ||||||||||
法規相關知識 | 房博 | / | 報名 | ||||||||||
建筑實務 | 大鵬 | / | 報名 | ||||||||||
市政實務 | 白象 菲菲 |
/ | 報名 | ||||||||||
機電實務 | 黃獅 | / | 報名 | ||||||||||
公路實務 | 白象 | / | 報名 |
在線課程 |
2025年
無憂取證班 46%學員選擇 |
2025年
AI私塾班 39%學員選擇 |
||
適合學員 | ①零基礎/多次考試未通過,備考很茫然 ②需要系統化、全流程學習 ③需要名師領學,專業指導,穩步提升 ④希望順利通過考試,高效取證 |
①零基礎/多次考試未通過 ②需要全面系統學習 ③自學能力不足/喜歡陪伴式學習 (需要全程督學/希望名師領學的學員) ④希望一次順利通過全部科目 |
在線課程 |
2025年
無憂取證班 46%學員選擇 |
2025年
AI私塾班 39%學員選擇 |
||
適合學員 | ①零基礎/多次考試未通過,備考很茫然 ②需要系統化、全流程學習 ③需要名師領學,專業指導,穩步提升 ④希望順利通過考試,高效取證 |
①零基礎/多次考試未通過 ②需要全面系統學習 ③自學能力不足/喜歡陪伴式學習 (需要全程督學/希望名師領學的學員) ④希望一次順利通過全部科目 |
||
AI 私 塾 基 因 提 分 模 式 |
導學 入門 |
導學規劃班 直播 1小時/科 課程目標:了解考試情況及備考學習邏輯。 課程優勢:入門必修課,認識考試情況及備考學習邏輯。 |
||
夯實 基礎 |
基礎精講班 直播 20-24小時/科 課程目標:全面掌握知識點,打牢基礎 課程優勢:全方位無死角精講教材知識點,梳理知識體系。 |
|||
強化精講班 直播 30-36小時/科 學習目標:強化突破特訓,吃透必考點 優勢:從新教材和考綱出發,提升對必考知識的理解和運用程度 |
||||
AI智能課后作業 課后練習 課程目標:學練結合,知識點內化吸收 課程優勢:私教精講班配套,知識點智能推薦課后練習 |
||||
強化 突破 |
沖刺備考指導 直播 0.5小時/科 課程目標:掌握沖刺期復習方法,調整高效備考方式 課程優勢:結合考試特點及應試要求,指導沖刺階段備考方法 |
|||
考點鎖分班
直播 12-18小時/科 課程目標:緊抓命題特點及趨勢,掌握考試命題規律 課程優勢:講練結合,對高頻知識點匹配合適題目,同步梳理出題要點 |
||||
高頻刷題班
直播 9小時/科 課程目標:總結解題方法技巧,提高做題準確率 課程優勢:精選高頻題目,名師帶領刷題,講授解題技巧及口訣 |
||||
案例專項突破班
直播 實務科目9小時/科
課程目標:強化案例答題技巧,掌握案例分析答題模板。 課程優勢:深度剖析近年案例真題,挖掘出題規律,總結案例答題技巧及模板。 |
||||
考前 沖刺 |
密押點題班1
直播 3小時/科
課程目標:基礎階段檢驗,查缺補漏,夯實基礎 課程優勢:核心考點強化突破,穩抓得分點 |
|||
密押點題班2
直播 3小時/科
課程目標:強化階段檢驗,查漏補缺,強化提升 課程優勢:核心考點強化突破,穩抓得分點 |
||||
密卷點題班3 直播 3小時/科 課程目標:模擬實戰,掌握實戰技巧,考場不慌亂 課程優勢:核心考點強化突破,穩抓得分點 |
||||
通關必背班
直播 3小時/科
課程目標:熟悉掌握考試必背內容,拿下必得分 課程優勢:總結提煉多年必考核心內容,實用性極強 |
||||
終極 搶分 |
應試技巧班
直播 0.5小時/科
課程目標:考前臨門一腳,掌握應試技巧 課程優勢:巧做難題,名師直播親授實戰解題方法,指導應試技巧 |
|||
密訓提分班
直播 1.5小時/科
課程目標:考前再強化,確保不丟分 課程優勢:考根據歷年命題規律,考前再次梳理重要知識點,臨考提分 |
||||
VIP 美 題 智 能 練 習 |
★★★ 三星題庫 |
每日一練 |
||
每日錯題榜 |
||||
教材同步 |
||||
★★★★ 四星題庫 |
真題題庫
|
|||
章節刷題
|
||||
模擬題庫
|
||||
★★★★★ 五星題庫 |
高頻? |
|||
大數據易錯 |
||||
真題視頻解析
|
||||
VIP密訓
|
||||
美題·輔助練習 | 練習工具 |
|||
VIP 配 套 資 料 |
電子資料 | 電子書—通關攻略 | ||
電子書—極致真題 | ||||
全程學習計劃書 | ||||
五年真題集錦 | ||||
速記口訣 | ||||
考前10頁紙 | ||||
課程講義 | ||||
VIP 旗 艦 服 務 |
人工助學服務 | 授課老師1V1 | ||
班主任1V1 | ||||
班級交流群 | ||||
(AI)私人訂制服務 | 學籍檔案 | |||
PMAR智慧學習規劃 | ||||
大數據學習報告 | ||||
學習進度統計 | ||||
官網查分服務 | ||||
VIP勛章 | ||||
節點嚴控 | 考試倒計時提醒 | |||
VIP直播日歷 | ||||
上課提醒 | ||||
便捷系統 | 課程視頻、音頻、講義下載 | |||
手機、電腦、平板多平臺聽課 | ||||
無限次離線回放 | ||||
備考保障 |
2年有效期!有效期結束,考試不過科目退費!協議>> | 全科2年有效期,單科1年有效期!考試不過科目,免費重學1年! 協議>> | ||
套餐價格 | 全科:¥10880 實務單科:¥4880 公共單科:¥4680 |
全科:¥8880 實務單科:¥3280 公共單科:¥3080 |