二十一、房地產估價師執業資格注冊

　　(一)行政許可依據

　　《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十三條、第五十八條。

　　(二)行政許可條件

　　初始注冊的條件如下：

　　1、經全國房地產估價師執業資格統一考試合格或者資格認定、資格互認，取得房地產估價師執業資格;

　　2、受聘于房地產估價機構從事房地產估價工作;

　　3、取得房地產估價師資格超過三年的，達到繼續教育標準;

　　4、有下列情形之一的，不予注冊：

　　(1)不具有完全民事行為能力的;

　　(2)因受刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿五年的;

　　(3)因在房地產估價或者相關業務中犯有錯誤受行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分決定之日起至申請注冊之日止不滿二年的;

　　(4)被注銷房地產估價師注冊的，自被注銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿五年的;

　　(5)不在房地產估價機構執業或者同時在兩個或者兩個以上房地產估價機構執業的;

　　(6)法律、法規規定不予注冊的其他情形。

　　續期注冊、注冊變更等的具體條件見《房地產估價師注冊管理辦法》(建設部令第100號)，該文件在辦理場所公開供查閱。

　　(三)申請材料目錄

　　初始注冊應當提交下列材料：

　　1、房地產估價師初始注冊申請表(一式兩份);

　　2、本人身份證件復印件(加本人簽名);

　　3、房地產估價師執業資格證書或者資格互認證件，該證件自簽發之日起超過二年的，應當附達到繼續教育標準的證明材料;

　　4、工作業績證明材料;

　　5、所在單位推薦意見及單位考核合格證明;

　　6、申請注冊為專職注冊房地產估價師的，還需提供機構委托當地人才服務中心托管其檔案證明，機構為其繳納社會保險的交納憑證復印件。

　　(四)行政許可程序

　　初始注冊按照下列程序辦理：

　　1、申請人向所在地省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門提交申請材料;

　　2、省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門對申請注冊的有關材料進行初審，提出初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報建設部(附相應的電子文檔);

　　3、建設部進行審核，作出行政許可決定;準予注冊的，于法定時間內向申請人頒發《房地產估價師注冊證》和注冊房地產估價師執業專用章。

　　(五)行政許可辦理期限

　　初審期限為二十個工作日。

　　建設部自收到初審意見和材料之日起，在二十個工作日內作出決定;因故經分管部長批準，可延長十個工作日。

　　(六)行政許可數量

　　無限制。

　　(七)行政許可辦理機構

　　建設部住宅與房地產業司

　　(八)行政許可辦理地址、聯系電話

　　辦理地址：北京市三里河路9號建設部主樓530房間

　　聯系電話：010-68393066