一建《建設(shè)工程法規(guī)》歷年章節(jié)真題

——1Z301040 物權(quán)的法律特征和主要種類(lèi)

　　1、下列物權(quán)種類(lèi)中，屬于擔(dān)保物權(quán)的是( ) 。

　　A.抵押權(quán).

　　B.使用權(quán)

　　C.收益權(quán)

　　D.地役權(quán)

　　參考答案：A

　　參考解析：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。故選項(xiàng)B、C排除。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。故選項(xiàng)D排除。

　　2、在工程建設(shè)中，建設(shè)單位對(duì)在建工程的權(quán)利是()。

　　A.債權(quán)

　　B.擔(dān)保物權(quán)

　　C.所有權(quán)

　　D.用益物權(quán)

　　參考答案：C

　　參考解析：建設(shè)單位對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的權(quán)利來(lái)自于物權(quán)中最基本的權(quán)利——所有權(quán)， 施工單位的施工活動(dòng)是為了形成《物權(quán)法》意義上的物——建設(shè)工程。

　　3、關(guān)于所有權(quán)的說(shuō)法,正確的有()。

　　A.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能包括占有權(quán),使用權(quán),收益權(quán),處分權(quán)

　　B.收益因使用而產(chǎn)生,因此要享有收益權(quán)，必須享有使用權(quán)

　　C.占有權(quán)只能由所有人享有的

　　D.處分權(quán)是所有權(quán)最基本的權(quán)利，是所有權(quán)內(nèi)容的核心

　　E.使用權(quán)是所有人所享有的一項(xiàng)獨(dú)立權(quán)能

　　參考答案：ADE

　　參考解析：所有權(quán)是所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn))所享有的占有、 使用、收益和處分的權(quán)利。收益權(quán)本身是一項(xiàng)獨(dú)立的權(quán)能，而使用權(quán)并不能包括收益權(quán)。有時(shí)，所有人并不行使對(duì)物的使用權(quán),仍可以享有對(duì)物的收益權(quán)。用益物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。處分權(quán)是所有人的最基本的權(quán)利，是所有權(quán)內(nèi)容的核心。使用權(quán)是指對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際利用和運(yùn)用的權(quán)能。使用權(quán)是所有人所享有的一項(xiàng)獨(dú)立權(quán)能。

　　4、關(guān)于所有權(quán)的說(shuō)法，正確的有( )。

　　A.所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利

　　B.法律規(guī)定專(zhuān)屬于國(guó)家所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，任何個(gè)人不能取得所有權(quán)

　　C.收益權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核心

　　D.所有權(quán)的行使，不得損害他人合法權(quán)益

　　E.所有權(quán)人有權(quán)在自己的動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)

　　參考答案：ABDE

　　參考解析：產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能,是指所有 人對(duì)其所有的財(cái)產(chǎn)依法享有的權(quán)利,包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。處分權(quán)是所有人的最基本的權(quán)利，是所有權(quán)內(nèi)容的核心。所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。

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