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　　單選題

　　1、【題干】關于租賃合同期限的說法，正確的是(　)。

　　【選項】

　　A.租賃期限約定不明確的，推定為6個月

　　B.租賃合同未約定租賃期限的，視為不定期租賃

　　C.租賃期限超過20年的，租賃合同無效

　　D.定期租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物的，延續原租賃合同期限

　　【答案】B

　　【解析】租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。租賃期限6個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

　　不定期租賃分為兩種情形：①當事人沒有約定租賃期限;②定期租賃合同期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。

　　【考點】建設工程合同和勞動合同法律制度——相關合同制度

　　【知識點】租賃合同的法律規定

　　2、【題干】根據《建筑市場信用管理暫行辦法》，關于市場信用評價主要內容的說法，正確的是(　)。

　　【選項】

　　A.不得包括對業績的評價

　　B.不得設置歧視外地建筑市場各方主體的評價指標

　　C.建設單位必須設置對承包單位履約行為的評價指標

　　D.信用評價指標由縣級以上住房城鄉建設主管部門制定

　　【答案】B

　　【解析】建筑市場信用評價主要包括企業綜合實力、工程業績、招標投標、合同履約、工程質量控制、安全生產、文明施工、建筑市場各方主體優良信用信息及不良信用信息等內容。故A錯誤。

　　省級住房城鄉建設主管部門應當按照公開、公平、公正的原則，制定建筑市場信用評價標準，不得設置歧視外地建筑市場各方主體的評價指標，不得對外地建筑市場各方主體設置信用壁壘。故B正確，D錯誤。

　　鼓勵設置建設單位對承包單位履約行為的評價指標。故C錯誤。

　　【考點】建設工程發承包法律制度——建筑市場信用體系建設

　　【知識點】建筑市場主體誠信評價的基本規定

　　3、【題干】在生產、作業中違反有關安全管理的規定，因而發生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果，應受刑罰處罰的，構成(　)。

　　【選項】

　　A.工程重大安全事故罪

　　B.重大勞動安全事故罪

　　C.以危險方法危害公共安全罪

　　D.重大責任事故罪

　　【答案】D

　　【解析】《刑法》第134條規定，在生產、作業中違反有關安全管理的規定，因而發生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，處3年以下有期徒刑或者拘役;情節特別惡劣的，處3年以上7年以下有期徒刑。強令他人違章冒險作業，或者明知存在重大事故隱患而不排除，因而發生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，處5年以下有期徒刑或者拘役;情節特別惡劣的，處5年以上有期徒刑。故D正確。

　　【考點】建設工程基本法律知識——建設工程法律責任制度

　　【知識點】建設工程刑事責任的種類及承擔方式

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