21 某仲裁委員會在受理仲裁案件時，發現一些仲裁協議無效，并因此不予受理。下列屬于無效仲裁協議的是(　　)。

　　A.在合同中約定發生爭議可以提交仲裁，也可以提交訴訟

　　B.約定的仲裁事項是不動產爭議

　　C.仲裁協議約定的仲裁機構名稱不準確，但能夠確定具體的仲裁機構

　　D.在合同中就爭議達成了仲裁條款，但合同已經終止

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　請求仲裁的意愿應當是確定的。有的當事人在合同中約定發生爭議可以提交仲裁，也可以提交訴訟，根據這種約定就無法判定當事人有明確的仲裁意愿。因此，《仲裁法》司法解釋規定。這樣的仲裁協議無效。仲裁事項可以是當事人之間合同履行過程中的或與合同有關的一切爭議，也可以是合同中某一特定問題的爭議;既可以是事實問題的爭議，也可以是法律問題的爭議，其范圍取決于當事人在仲裁協議中的約定。《仲裁法》司法解釋規定，仲裁協議約定的仲裁機構名稱不準確，但能夠確定具體的仲裁機構的，應當認定選定了仲裁機構。仲裁協議約定兩個以上仲裁機構的，當事人可以協議選擇其中的一個仲裁機構申請仲裁;當事人不能就仲裁機構選擇達成一致的，仲裁協議無效。仲裁協議獨立存在，合同的變更、解除、終止或者無效，以及合同成立后未生效、被撤消等，均不影響仲裁協議的效力。故選項A正確。參見考試用書2Z208031。

　　22 排放水污染物超過國家或者地方規定的水污染物排放標準，由縣級以上人民政府環境保護主管部門按照權限責令限期治理，限期治理的期限最長不超過(　　)。

　　A.3個月

　　B.6個月

　　C.9個月

　　D.1年

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　《水污染防治法》規定，排放水污染物超過國家或者地方規定的水污染物排放標準.或者超過重點水污染物排放總量控制指標的，由縣級以上人民政府環境保護主管部門按照權限責令限期治理，限期治理的期限最長不超過1年;逾期未完成治理任務的，報經有批準權的人民政府批準，責令關閉。故選項D正確。參見考試用書2Z205014。

　　23 某工程計劃投資420萬元，除建設單位管理費外，下列選項達到必須招標規模標準的是(　　)。

　　A.施工單項合同估算價180萬元

　　B.主要設備采購單項合同估算價120萬元

　　C.設計費估算價45萬元

　　D.監理費估算價35萬元

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　按照《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》，必須招標范圍內的各類工程建設項目，達到下列標準之一的，必須進行招標：(1)施工單項合同估算價在人民幣200萬元以上的;(2)重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在人民幣100萬元以上的;(3)勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在人民幣50萬元以上的;(4)單項合同估算價低于第(1)、(2)、(3)項規定的標準，但項目總投資額在人民幣3000萬元以上的。選項A、C、D均沒達到上述標準，只有選項B超過了100萬，故選項B正確。參見考試用書2Z203011。

　　24 關于確定中標人，下列說法錯誤的是(　　)。

　　A.招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人

　　B.招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同

　　C.招標人和中標人可以訂立背離合同實質性內容的其他協議

　　D.招標人可以授權評標委員會直接確定中標人

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　《招標投標法》規定，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。招標人也可以授權評標委員會直接確定中標人。招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。故答案為選項C。參見考試用書2Z203012。

　　25 王某經長期研究發明了高黏度建筑涂料膠粉，2012年3月5日委托某專利事務所申請專利，3月15日該專利事務所向國家專利局申請了專利，5月15日專利局將其專利公告，2014年2月13日授予王某專利權。該專利權屆滿的期限是(　　)。

　　A.2032年3月5日

　　B.2032年3月15日

　　C.2032年5月15日

　　D.2034年2月13日

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　發明專利權的期限為20年，自初次申請日起。故選項B正確。參見考試用書2Z201062。

　　26 建設工程債產生的根據有合同、侵權、無因管理和不當得利。其中最主要、最普遍的依據是(　　)。

　　A.合同

　　B.侵權

　　C.不當得利

　　D.無因管理

　　參考答案：A

　　(難度：簡單)

　　共1301人答過，平均正確率93.7%

　　參考解析：

　　任何合同關系的設立，都是在當事人之間設立了債權債務的關系，每個工程項目都存在著數個合同，如設計合同、施工合同、監理合同等，但并不是每個工程項目都一定會發生不當得利、侵權行為以及無因管理等情形。故選項A正確。參見考試用書2Z201052。

　　27 對全部或部分使用國有資金的項目，建設單位將工程肢解發包的，責令改正、處以工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款，并可以(　　)。

　　A.取消國有資金撥付

　　B.暫停項目執行或資金撥付

　　C.重新審批該項目

　　D.追究當事人的刑事責任

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　按照《建筑法》及相關法規的規定，建設單位將建設工程肢解發包的，責令改正，處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款;對全部或者部分使用國有資金的項目，并可以暫停項目執行或者暫停資金撥付。故選項8正確。參見考試用書2Z203024。

　　28 某開發商開發的住宅價值7000萬元，其中已售出價值5000萬元住宅，開發商將此筆資金全部用于購買土地。導致開發商欠施工單位的2000萬元工程款遲遲不能支付.另外開發商還欠銀行抵押貸款1000萬元，欠材料供應商500萬元，現承包人申請人民法院拍賣該工程，下列說法正確的是(　　)。

　　A.人民法院可將7000萬元的房產拍賣，然后分別償還開發商各方欠款

　　B.人民法院可將7000萬元的房產拍賣，然后先還施工單位，再還銀行和材料供應商

　　C.人民法院可將2000萬元的房產拍賣，然后按欠款比例分別償還開發商各方欠款

　　D.人民法院可將2000萬元的房產拍賣，首先償還施工單位欠款

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　消費者交付購買商品房的全部或大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。按照《合同法》規定，建筑工程承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。故選項D正確。參見考試用書2Z204012。

　　29 某建設單位領取了施工許可證，因故不能在3個月內開工，但又未申請延期。該施工許可證(　　)。

　　A.自行廢止

　　B.重新核驗

　　C.繼續有效

　　D.自動延期

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　《建筑法》規定，建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期;延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。故選項A正確。參見考試用書2Z202013。

　　30 關于仲裁協議的效力，下述說法錯誤的是(　　)。

　　A.發生糾紛后，當事人只能向仲裁協議約定的仲裁機構申請仲裁

　　B.法院對有效的仲裁協議約定的爭議事項不具有司法管轄權

　　C.仲裁委員會只能對當事人在仲裁協議中約定的爭議事項進行仲裁

　　D.當事人對仲裁協議效力有異議的，只能請求仲裁委員會作出決定

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　根據《仲裁法》的規定：仲裁協議合法有效，即對當事人產生法律約束力。發生糾紛后，一方當事人只能向仲裁協議約定的仲裁機構申請仲裁，而不能就該糾紛向人民法院提起訴訟。有效的仲裁協議排除了人民法院對仲裁協議約定的爭議事項的司法管轄權。仲裁委員會只能對當事人在仲裁協議中約定的爭議事項進行仲裁.對超出仲裁協議約定范圍的其他爭議事項無權仲裁。當事人對仲裁協議效力有異議的.應當在仲裁庭首次開庭前提出。當事人既可以請求仲裁委員會作出決定，也可以請求人民法院裁定。一方請求仲裁委員會作出決定.另一方請求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。故選項D正確。參見考試用書2Z208031。

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