21 合同中關于(　)的條款的效力具有相對獨立性，不受合同無效、變更或者終止的影響。

　　A.

　　違約責任

　　B.

　　解決爭議

　　C.

　　價款或酬金

　　D.

　　數量和質量

　　參考答案：B

　　22 下列關于借款合同法律規定的表述中，正確的是(　)。

　　A.

　　貸款人提供借款時可以預扣利息

　　B.

　　借款人逾期還貸，應加倍支付逾期利息

　　C.

　　自然人之間的借款合同，自合同簽訂時生效

　　D.

　　民間借貸利率不得超過銀行同類貸款利率的4倍

　　參考答案：D

　　23 建設工程在開工階段出現了下列情況，其中不能順延工期的是(　)。

　　A.

　　承包人因施工機械不能及時到位，在開工前7天以書面形式向工程師提出延期開工，監理方在48小時內未作書面答復

　　B.

　　承包人因工人回家過節不能按時開工，在節后以書面形式向工程師提出延期施工

　　C.

　　因設計進度拖延，工程師書面通知承包人延期開工

　　D.

　　因施工場地未達到開工要求，工程師書面通知承包人延期開工

　　參考答案：B

　　24 當事人對欠付工程款利息計付標準沒有約定時，應該按照(　)計息。

　　A.

　　中國人民銀行的國債利率

　　B.

　　中國人民銀行發布的活期存款利率

　　C.

　　中國人民銀行發布的同期同類存款利率

　　D.

　　中國人民銀行發布的同期同類貸款利率

　　參考答案：D

　　25 施工企業甲向設備租賃公司乙租賃塔吊，租賃費20萬元，其擬將租賃費轉移給開發商丙，依據《合同法》的規定，其轉移債務的必要條件是(　)。

　　A.

　　通知設備租賃公司乙

　　B.

　　須經設備租賃公司乙同意

　　C.

　　與開發商達成轉讓協議

　　D.

　　要為設備租賃公司提供擔保

　　參考答案：B

　　26 下列關于租賃合同法律規定的表述中，正確的是(　)。

　　A.

　　租賃合同的成立以租賃物的交付為要件

　　B.

　　如果第三人對租賃物主張權利，承租人可要求減少租金

　　C.

　　在租賃期內，承租人可自主轉租

　　D.

　　租賃合同為雙方合同

　　參考答案：D

　　27 張某在甲公司連續工作滿8年;李某與乙公司已經連續訂立兩次固定期限勞動合同，沒有產生用人單位可以單方解除勞動合同的情形;王某在丙公司初次實行勞動合同制時已在該公司工作了10年;趙某在丁公司累計工作了12年，但期間曾離開過丁公司。上述情形中應簽訂無固定期限合同的是(　)。

　　A.

　　張某

　　B.

　　李某

　　C.

　　王某

　　D.

　　趙某

　　參考答案：B

　　根據《勞動合同法》的規定：勞動者在用人單位連續工作滿10年的，在正常情況下連續訂立2次固定期限勞動合同的，除勞動者本人提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同。A、C選項不足10年，D選項不連續，故只有B選項符合題意。

　　28 分期付款的買受人未支付到期貨款的金額達到全部價款的(　)的，出賣人有權要求解除合同。

　　A.

　　二分之一

　　B.

　　三分之一

　　C.

　　四分之一

　　D.

　　五分之一

　　參考答案：D

　　29 甲建筑材料公司聘請王某擔任推銷員，雙方簽訂勞動合同，在試用期內，甲公司對王某(　)。

　　A.

　　不得解除勞動合同

　　B.

　　支付的工資不得低于合同約定的工資

　　C.

　　發給的工資不得低于單位所在地的最低工資標準

　　D.

　　工資不得低于本單位最低檔工資

　　參考答案：C

　　《勞動合同法》第39條和第40條規定有試用期中可解除合同的情形。根據《勞動合同法實施條例》第15條的規定"勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者不得低于勞動合同約定工資的80%，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準"。選項C是正確的。

　　30 某開發商開發的住宅價值7000萬元，其中已售出價值5000萬元住宅，開發商將此筆資金全部用于購買土地。導致開發商欠施工單位的2000萬元的工程款遲遲不能支付，另外開發商還欠銀行抵押貸款1000萬元，欠材料供應商500萬元，現承包人申請人民法院拍賣該工程，下列說法正確的是(　)。

　　A.

　　人民法院可將7000萬元的房產拍賣，然后分別償還開發商各方欠款

　　B.

　　人民法院可將7000萬元的房產拍賣，然后先還施工單位，再還銀行和材料供應商

　　C.

　　人民法院可將2000萬元的房產拍賣，然后按欠款比例分別償還開發商各方欠款

　　D.

　　人民法院可將2000萬元的房產拍賣，首先償還施工單位欠款

　　參考答案：D

　　消費者交付購買商品房的全部或大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人，因此A、B選項錯誤，另外按照合同法規定，建筑工程承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權，因此只有D是最符合題意的。

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