11如果當事人之間沒有特別約定，則債權人與債務人協(xié)議變更主合同的或債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人的同意。這種同意()。

　　A.明示即可

　　B.必須進行公證

　　C.必須采取書面形式

　　D.可以默認

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。無論保證人的哪種同意，均必須采取書面的形式，保證合同另有約定的，按照約定。P31

　　12根據我國《擔保法》的規(guī)定，既允許債務人用自己的財產也可以用第三人的財產向債權人提供貨保的方式是()。

　　A.保證

　　B.留置

　　C.定金

　　D.質押

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規(guī)定。質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，將該動產或權利作為債權的擔保。

　　13建筑意外傷害保險的責任免除通常不包括()。

　　A.被保險人酒后駕駛

　　B.被保險人故意犯罪

　　C.投保人、受益人對被保險人的故意殺害、傷害

　　D.被保險人在施工現場的吊裝過程中受傷

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是建設工程保險的主要種類和投保權益。選項A、B、C與建筑意外傷害保險責任無關。

　　14下列內容不屬于我國法律規(guī)定的行政處罰方式的是()。

　　A.警告

　　B.罰金

　　C.沒收非法所得

　　D.行政拘留

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是建設工程行政責任的種類及承擔方式。行政處罰的種類包括：(1)警告;(2)罰款;(3)沒收違法所得，沒收非法財物;(4)責令停產停業(yè);(5)暫扣或者吊銷許可證、執(zhí)照;(6)行政拘留;(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。

　　15下列建筑工程中，開工前依法可以不辦理施工許可證的是()。

　　A.投資50萬元的廠房

　　B.造價為100萬元的管道安裝工程

　　C.建筑面積為200平方米的裝修工程

　　D.建筑面積為500平方米的修繕工程

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是施工許可證和開工報告的適用范圍。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，屬于限額以下的小型工程，可以不申請辦理施工許可證。

　　16某工程預計工期10個月，施工合同價款為600萬元。根據我國《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定，建設單位在申請領取施工許可證時應當到位的資金原則上不得少于()萬元。

　　A.150

　　B.180

　　C.300

　　D.600

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是申請主體和法定批準條件。工期一年以下，到位資金原則上不少于50%。

　　17某建設工程于2011年5月1日開工，由于設計圖樣變更。工程于2011年10月8日中止施工。根據規(guī)定，建設單位最遲應當于()前向施工許可證的發(fā)證機關報告。

　　A.2011年11月1日

　　B.2011年11月8日

　　C.2011年12月1日

　　D.2011年12月8日

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是延期開工、核驗和重新辦理批準的規(guī)定。中止施工后，應在1個月內向發(fā)證機關報告;中止施工滿1年的工程恢復施工前，應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。

　　18王某因房屋質量問題與某房地產公司發(fā)生糾紛。根據《民事訴訟法》的規(guī)定，本案應當由()人民法院管轄。

　　A.房屋所在地

　　B.合同備案地

　　C.王某住所地

　　D.房地產公司注冊登記地

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是民事訴訟的法院管轄。因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。對于建設工程合同糾紛，《解釋》特別規(guī)定以施工行為地為合同履行地。

　　19以下符合房屋建筑工程施工總承包一級企業(yè)的法定條件的是()。

　　A.注冊資本金3億元以上，總資產3.6億元以上;具有一級建造師50人以上

　　B.注冊資本金5000萬元以上，凈資產6000萬元以上;具有一級建造師12人以上

　　C.注冊資本金6000萬元以上，凈資產5000萬元以上;具有一級建造師10人以上

　　D.注冊資本金2000萬元以上，凈資產2500萬元以上;具有一級建造師10人以上

　　【答案】B

　　【解析】本題考査的是企業(yè)資質的法定條件和等級。一級企業(yè)注冊資本5000萬以上，企業(yè)凈資產6000萬以上;企業(yè)具有一級資質項目經理不少于12人。

　　20中外合資經營建筑業(yè)企業(yè)、中外合作經營建筑業(yè)企業(yè)中方合營者的出資總額不得低于注冊資本的()。

　　A.10%

　　B.15%

　　C.25%

　　D.50%

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是企業(yè)資質的法定條件和等級。中外合資經營建筑業(yè)企業(yè)、中外合作經營建筑業(yè)企業(yè)中方合營者的出資總額不得低于注冊資本的25%。

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