71[多選題] 根據《建筑起重機械安全監督管理規定》，下列屬于不得出租、使用建筑起重機械的情形有(　　)

　　A.屬國家明令淘汰或者禁止使用的

　　B.超過安全技術標準或者制造廠家規定的使用年限的

　　C.經檢驗達不到安全技術標準規定的’

　　D.沒有完整的專利許可使用資料的

　　E.沒有齊全有效的安全保護裝置的

　　參考答案：A,B,C,E

　　參考解析：《建筑起重機械安全監督管理規定》第七條規定，有下列情形之一的建筑起重機械，不得出租、使用：(1)屬國家明令淘汰或者禁止使用的;(2)超過安全技術標準或者制造廠家規定的使用年限的;(3)經檢驗達不到安全技術標準規定的;(4)沒有完整安全技術檔案的;(5)沒有齊全有效的安全保護裝置的。第八條規定，建筑起重機械有第七條第(1)、(2)、(3)項情形之一的，出租單位或者自購建筑起重機械的使用單位應當予以報廢，并向原備案機關辦理注銷手續。

　　72[多選題] 下列關于仲裁協議的說法中，正確的有(　　)

　　A.仲裁協議對當事人產生法律約束力

　　B.當事人達成仲裁協議時，人民法院對仲裁協議約定的爭議事項不再具有司法管轄權

　　C.仲裁協議是仲裁庭審理和裁決案件的依據

　　D.仲裁委員會對超出仲裁協議約定范圍的其他爭議事項可以進行仲裁

　　E.合同發生變更時，其仲裁協議的效力將隨之變化

　　參考答案：A,C

　　參考解析：有效的仲裁協議排除了人民法院對仲裁協議約定的爭議事項的司法管轄權。故選項B錯誤。仲裁委員會只能對當事人在仲裁協議中約定的爭議事項進行仲裁，對超出仲裁協議約定范圍的其他爭議事項無權仲裁。故選項D錯誤。仲裁協議獨立存在，合同的變更、解除、終止或者無效，以及合同成立后未生效、被撤銷等，均不影響仲裁協議的效力。故選項E錯誤。

　　73[多選題] 施工單位對列入建設工程概算的安全作業環境及安全施工措施所需費用，應當用于( )

　　A.施工安全防護用具及設施的采購

　　B.施工安全防護用具及設施的更新

　　C.安全生產無事故獎勵

　　D.安全生產條件的改善

　　E.職工福利

　　參考答案：A,B,D

　　參考解析：《建設工程安全生產管理條例》第二十二條規定，施工單位對列入建設工程概算的安全作業環境及安全施工措施所需費用，應當用于施工安全防護用具及設施的采購和更新、安全施工措施的落實、安全生產條件的改善，不得挪作他用。

　　74[多選題] 根據《仲裁法》，下列糾紛或爭議可以進行仲裁的有(　　)

　　A.婚姻、繼承糾紛

　　B.建設工程合同糾紛

　　C.財產權益糾紛

　　D.加工承攬合同糾紛

　　E.行政爭議

　　參考答案：B,C,D

　　參考解析：《仲裁法》第二條規定，平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。第三條規定，下列糾紛不能仲裁：(1)婚姻、收養、監護、扶養、繼承糾紛;(2)依法應當由行政機關處理的行政爭議。

　　75[多選題] 根據《注冊建造師管理規定》，注冊建造師有(　　)情形的，由注冊機關辦理注銷手續，收回注冊證書和執業印章或者公告注冊證書和執業印章作廢。

　　A.聘用單位被吊銷營業執照或資質證書

　　B.已與聘用單位解除聘用合同關系

　　C.年齡超過60周歲

　　D.依法被撤銷注冊

　　E.受到刑事處罰

　　參考答案：A,B,D,E

　　參考解析：《注冊建造師管理規定》第十七條規定，注冊建造師有下列情形之一的，由注冊機關辦理注銷手續，收回注冊證書和執業印章或者公告注冊證書和執業印章作廢：(1)有本規定第十六條所列情形發生的;(2)依法被撤銷注冊的;(3)依法被吊銷注冊證書的;(4)受到刑事處罰的;(5)法律、法規規定應當注銷注冊的其他情形。第十六條規定，注冊建造師有下列情形之一的，其注冊證書和執業印章失效：(1)聘用單位破產的;(2)聘用單位被吊銷營業執照的;(3)聘用單位被吊銷或者撤回資質證書的;(4)已與聘用單位解除聘用合同關系的;(5)注冊有效期滿且未延續注冊的;(6)年齡超過65周歲的;(7)死亡或不具有完全民事行為能力的;(8)其他導致注冊失效的情形。

　　76[多選題] 當事人之間訂立有關設立不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，下列關于該合同效力的說法中，正確的有(　　)

　　A.合同自成立時生效

　　B.合同自辦理物權登記時生效

　　C.未辦理物權登記合同無效

　　D.未辦理物權登記不影響合同效力

　　E.合同生效即物權發生效力

　　參考答案：A,D

　　參考解析：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。

　　記憶難度：容易(1)一般(0)難(0) 筆 記：

　　77[多選題] 根據《合同法》，下列合同中免責條款無效的有(　　)

　　A.造成對方人身傷害的

　　B.因故意造成對方財產損失的

　　C.違反法律、行政法規強制性規定的

　　D.因重大過失造成對方財產損失的

　　E.損害社會公共利益的

　　參考答案：A,B,D

　　參考解析：《合同法》第五十三條規定，合同中的下列免責條款無效：(1)造成對方人身傷害的;(2)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。

　　記憶難度：容易(1)一般(0)難(0) 筆 記：

　　78[多選題] 下列關于工程質量檢測的說法中，正確的有(　　)

　　A.檢測報告經檢測人員、檢測機構法定代表人或者其授權的簽字人簽署

　　B.工程質量檢測機構是不具有獨立法人資格的非營利性中介機構

　　C.檢測機構不得與監理單位有隸屬關系

　　D.檢測人員不得同時受聘于兩個或兩個以上的檢測機構

　　E.檢測機構應當對其檢測數據和檢測報告的真實性和準確性負責。

　　參考答案：A,D,E

　　參考解析：工程質量檢測機構是具有獨立法人資格的中介機構。故選項B錯誤。檢測機構不得與行政機關，法律、法規授權的具有管理公共事務職能的組織以及所檢測工程項目相關的設計單位、施工單位、監理單位有隸屬關系或者其他利害關系。故選項C錯誤。

　　79[多選題] 根據《合同法》，違約方承擔賠償損失責任的構成要件包括(　　)

　　A.具有違約行為

　　B.造成損失后果

　　C.違約行為與損失后果之間有因果關系

　　D.雙方當事人達成違約協議

　　E.違約方雖無過錯，但受害方要求賠償

　　參考答案：A,B,C

　　參考解析：違約方承擔賠償損失責任的構成要件是：(1)具有違約行為;(2)造成損失后果;(3)違約行為與財產等損失之間有因果關系;(4)違約人有過錯，或者雖無過錯，但法律規定應當賠償。

　　80[多選題] 下列可以作為監理工作的主要依據的有(　　)

　　A.《工程建設標準強制性條文》

　　B.施工圖設計等設計文件

　　C.與工程項目有關的推薦性標準

　　D.建設工程承包合同

　　E.建設工程監理委托合同

　　參考答案：A,B,D

　　參考解析：工程監理單位接受建設單位的委托，代表建設單位，對建設工程進行管理。監理工作的主要依據是：(1)法律、法規;(2)有關技術標準，如《工程建設標準強制性條文》以及建設工程承包合同中確認采用的推薦性標準等;(3)設計文件;(4)建設工程承包合同。

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