>>>>> 2018年二級建造師考試《工程法規》章節真題練習匯總

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　　2Z301000建設工程基本法律知識

　　1.施工企業項目經理部經營活動的法律后果由( )。

　　A.項目經理承擔

　　B.企業法人承擔

　　C.企業法定代表人承擔

　　D.項目經理部與企業法人共同承擔

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是企業法人與項目經理部的法律關系。項目經理未按時完成施工任務,責任應由施工企業承擔,而不是項目經理本人承擔,也不是由項目經理部承擔;項目經理簽字的材料款,如果不按時支付,供應商應當以施工企業作為被告,而不能直接告項目經理個人,也不能告項目經理部。

　　2.關于委托代理終止情形的說法,正確的是( )。

　　A.被代理人恢復了民事行為的能力

　　B.被代理人取得了民事行為的能力

　　C.指定單位取消指定

　　D.代理期間屆滿或者代理事務完成

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是建設工程代理行為的終止。建設工程代理行為的終止:(1)代理期間屆滿或者代理事務完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人喪失民事行為能力;(5)作為代理人或者代理人的法人終止。

　　3.甲房地公司在A地塊開發住宅小區,為滿足該小區住戶觀景的需求,便與相鄰的乙工廠協商約定,甲公司支付乙工廠800萬元,乙工廠在20年內不在本廠區建設15米以上的建筑物,以免遮擋住戶觀景,合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項,后來,甲公司將A地塊的建設用地使用權轉讓給丙置業公司,關于A地塊權利的說法,正確的是( )。

　　A.甲公司對乙工廠的土地擁有地役權

　　B.甲公司對乙工廠的土地擁有擔保物權

　　C.甲公司給定的權利自合同公正后獲得

　　D.甲公司轉讓A地塊后,丙公司不享有該項權利

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是與土地相關的物權。地役權:為使自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。選項B,擔保物權:權利人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利。選項C,地役權合同生效時地役權設立(可登記,也可不登記)。選項D,需役地及需役地的用益物權轉讓時,受讓人同時享有地役權。

　　4.關于不動產物權設立的說法,正確的是( )。

　　A.不動產物權的設立應依法登記

　　B.不動產物權的設立屬自愿登記

　　C.不動產物權的設立自合同成立之日時生效

　　D.不動產登記由合同簽訂地的登記機構辦理

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護。選項B,未經登記,不發生效力;選項C,不動產權的設立,應當依照法律規定登記,自記載于不動產登記薄時發生效力;選項D,不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。

　　5.下列事項中,屬于專利權保護對象的是( )。

　　A.施工企業的名稱標志

　　B.施工企業編制的投標文件

　　C.施工企業編制的施工方案

　　D.施工企業發明的新技術

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是建設工程知識產權的常見種類。專利權:發明是指對產品、方法或者改進提出的新技術方;保護期是20年，授予條件：新穎性、創造性、實用性;實用新型是指對產品的形狀、構造或者結合提出的新性、實用性技術方案;保護期10年;授予條件是新穎性、創造性、實用性。外觀設計是指對產品的形狀、圖案或色彩、形狀、圖案的結合做出的新設計;保護期是10;授予條件是新穎性，富有美感、適于工業應用

　　6.關于擔保的說法,正確的是( )

　　A.擔保是用益物權的一種

　　B.擔保的目的是保障特定債權實現

　　C.擔保合同是主合同

　　D.反擔保不適用《擔保法》的規定

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是擔保與擔保合同的規定。選項A,用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。選項C,擔保合同是主合同的從合同。

　　7.某開發商以A地塊的建設用地使用權作為向銀行貸款的擔保,確保按期還貸,此擔保方式屬于( )。

　　A.保證

　　B.質押

　　C.抵押

　　D.留置

　　【答案】C

　　【解析】選項A:錯誤。保證,是指保證證人和債權人約定,當債務人不履行僨務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。選項B:錯誤,質押是指債務人或者第三人將其動產或權利交移債權人占有,將該動產或權利作為債權的擔保。選項C:正確。抵押是指債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:

　　(1)建筑物和其他土地附著物;

　　(2)建設用地使用權;

　　(3)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;

　　(4)生產設備、原材料、半成品、產品;

　　(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　(6)交通運輸工具;

　　(7)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。選項D:錯誤。留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權依照法律規定留置該財產以該財產折價或者拍賣。變賣該財產的價款先受償

　　8.某開發商在一大型商場項目的開發建設中,違反國家規定,擅自降低工程質量標準,因而造成重大安全事故。該事故責任主體應該承擔的刑事責任是( )。

　　A.重大責任事故罪

　　B.重大勞動安全事故罪

　　C.串通投標罪

　　D.工程重大安全事故罪

　　【答案】D

　　【解析】降低工程質量標準屬于工程重大安全事故罪

　　9.根據《建設工程質量管理條例》,在工程建設過程中,對違反國家規定,降低工程質量標準,造成重大安全事故,構成犯罪的,應對( )依法追究刑事責任。

　　A.法定代表人

　　B.經營負責人

　　C.直接責任人

　　D.項目負責人

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是違法行為應承擔的法律責任。《建設工程質量管理條例》規定,建設單位、設計單位、施工單位、工程監理單位違反國家規定,降低工程質量標準,造成重大安全事故,構成犯罪的,應對直接責任人員依法追究刑事責任。

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