>>>>> 2020年二級建造師《工程法規》精選練習題匯總

　　1、下列行為中，不必將建筑物及其占有范圍內的建設用地使用權一并處分的是( )

　　A.轉讓

　　B.抵押

　　C.出資入股

　　D.投保火災險

　　2、某建設單位為方便施工現場運輸，借用項目相鄰單位道路通行，雙方約定建設單位每月支付20000 元費用，據此，建設單位享有的權利是( )

　　A.建設用地使用權

　　B.地役權

　　C.相鄰權

　　D.宅基地使用權

　　3、甲公司與乙公司的院落相鄰，甲為方便自己車輛進出，遂與乙約定：甲借用乙院的道路通行， 期限 20 年，甲一次性支付給乙 50 萬元補償費。雙方簽訂合同并辦理了地役權登記。2 年后，甲擬定了下列方案，其中符合《物權法》規定的是( )

　　A.甲擬將全部房產所有權及土地使用權轉讓給丙，自己保留地役權

　　B.甲擬單獨將地役權轉讓給丁物業公司

　　C.甲擬將房產所有權及土地使用權和地役權一并轉讓給丙

　　D.甲擬將房產所有權及土地使用權轉讓給丙，而將地役權轉讓給丁

　　4、根據《物權法》，下列財產作為抵押物時，抵押權自登記時設立的是( )。

　　A.交通運輸工具

　　B.正在建造的船舶、航空器

　　C.生產設備、原材料

　　D.正在建造的建筑物

　　5、某企業以其辦公樓作為抵押物向銀行貸款，并辦理了抵押登記。該抵押權設立的時間為( ) 之日。

　　A.抵押合同簽字、蓋章

　　B.房產行政主管部門登記

　　C.到公證部門辦理公證

　　D.貸款合同生效

　　6、物權變更自登記時發生法律效力的是( )。

　　A.船舶所有權

　　B.土地抵押權

　　C.機動車所有權

　　D.地役權

　　7、根據《物權法》，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或合同另有約定外，該合同效力為( )。

　　A.合同自辦理物權登記時生效

　　B.未辦理物權登記合同無效

　　C.合同生效當然發生物權效力

　　D.合同自成立時生效E.未辦理物權登記不影響合同效力

　　8、3月16日，某施工單位向某建材商購買瓷磚，并約定合同履行地為建材商所在地，由建材商代為托運。3 月 20 日，貨物在運輸途中遭遇臺風，致使部分瓷磚損壞，該損失應由( ) 。

　　A.施工單位承擔

　　B.建材商承擔

　　C.施工單位和建材商各承擔一半

　　D.建材商承擔 3/4，施工單位承擔 1/4

　　9、根據《物權法》規定，因( )，利害關系人可以請求確認權利。

　　A.物權的歸屬、內容發生爭議的

　　B.無權占有動產或不動產的

　　C.妨害物權的

　　D.造成不動產或動產損毀的

　　10、按照合同約定或法律規定，在當事人之間產生特定權利義務關系的是( )

　　A.債

　　B.所有權

　　C.知識產權

　　D.擔保物權

　　【參考答案】1、D 2、B 3、C 4、D 5、B 6、B 7、DE 8、A 9、A 10、A

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