41、【單選題】關于知識產權的說法，正確的是( )。A.知識產權是權利人對其創造的智力成果依法享有的權利

　　B.知識產權僅具有財產性這一單一屬性

　　C. 知識產權有專有性、地域性和永久性特點

　　D. 構成知識產權的主體是發現權、發明權以及科技成果

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是知識產權的法律特征。知識產權具有如下四個法律特征：人身權和財產權的雙重屬性;專有性;地域性;期限性。我國知識產權包括著作權(版權)、專利權、商標專用權、發現權、發明權以及其他科技成果權。

　　42、【單選題】使用他人知識產權必須經權利人同意，這體現了知識產權的( )。

　　A.期限性

　　B.地域性

　　C.專有性

　　D.財產權和人身權的雙重性

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是知識產權的法律特征。專有性體現了絕對的排他性，若要使用，必須經過其同意。

　　43、【單選題】下列事項中，屬于專利權保護對象的是( )。

　　A.施工企業的名稱成標志

　　B.施工企業編制的投票文件

　　C.施工企業編制的施工方案

　　D.施工企業發明的新技術

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是建設工程知識產權的常見種類。專利權保護對象有發明、實用新型、外觀設計。選項 A 是商標權;選項 B 和選項 C 是著作權。

　　44、【單選題】甲公司是某混凝土預制構件的專利權人，乙公司未經授權制造和銷售該專利產品。甲發現后，對乙提起侵權之訴。經查，乙共銷售侵權產品 800 件，因乙的侵權行為，甲少銷售 600 件。甲銷售專利產品每件獲利 2000 元，乙銷售侵權產品每件獲利 1000 元，乙應賠償甲( )。

　　A.60 萬元

　　B.80 萬元

　　C.120 萬元

　　D.160 萬元

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是建設工程知識產權侵權的法律責任。賠償損失的數額有：(1)侵權的賠償數額按照權利人因被侵權所受到的實際損失確定;(2)實際損失難以確定的，可以按照侵權人因侵權所獲得的利益確定;(3)權利人的損失或者侵權人獲得的利益難以確定的，參照該知識產權許可使用費的倍數合理確定;(4)權利人的損失、侵權人獲得的利益和專利許可使用費均難以確定的人民法院可以根據專利權的類型、侵權行為的性質和情節等因素，確定給予一定數額的賠償。按照(1)計算：600×2000=120 萬元。

　　45、【單選題】根據《商標法》，注冊商標有效期限為 10 年，自( )之日起計算。

　　A.注冊商標申請人寄出申請書

　　B.商標局收到申請書

　　C.公告發布

　　D.核準注冊

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是建設工程知識產權的常見種類。注冊商標有效期為 10 年，自核準注冊之日起計算。專利權均自申請日起計算。

　　46、【單選題】建設單位委托設計單位進行設計工作，雙方沒有約定著作權的歸屬，圖紙由甲設計師完成，則圖紙的著作權歸( )。

　　A.建設單位和設計單位共同所有

　　B.設計單位和甲設計師共同所有

　　C.建設單位和甲設計師共同所有

　　D.建設單位獨自所有

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是知識產權的種類、保護和侵權責任。該設計圖紙對于建設單位和設計單位而言，屬于委托作品，建設單位是委托人，設計單位是受托人，如果雙方合同未作明確約定，著作權屬于受托人，即設計單位所有。圖紙由甲設計師完成，屬于職務作品，但這一職務作品屬于 “主要是利用法人或者其他組織的物質技術條件創作，并由法人或者其它組織承擔責任的工程設計圖，所以甲設計師只享有署名權，著作權的其他權利由法人或其它組織享有，由設計單位和甲設計師共同所有。

　　47、【多選題】專利權的保護對象包括( )。

　　A.文字作品

　　B.發明

　　C.建筑作品

　　D.實用新型

　　E.外觀設計

　　『正確答案』BDE

　　『答案解析』本題考查的是知識產權常見的種類。專利權的保護對象包括發明、實用新型和外觀設計。

　　48、【單選題】關于擔保的說法，正確的是( )。

　　A. 擔保是用益物權的一種

　　B. 擔保的目的是保障特定債權實現

　　C.擔保合同是主合同

　　D.反擔保不適用《擔保法》的規定

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是擔保。選項 A 錯誤，擔保是擔保物權的一種，擔保物權和用益物權是并列的，不是包含的關系;選項 C 錯誤，擔保合同是主合同的從合同;選項 D 錯誤，反擔保是擔保的一種形式，當然適用于《擔保法》的規定。

　　49、【單選題】依據《擔保法》的規定，當采用保證方式進行擔保時，( )。

　　A. 債務人與債權人是保證合同的當事人，債務人向債權人保證，當債務人不履行債務時由保證人承擔責任

　　B. 債務人與債權人是保證合同的當事人，明確保證人，保證人向債務人保證，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任

　　C. 保證人與債務人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任

　　D.保證人與債權人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。保證人與債權人是保證合同的當事人， 保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任。

　　50、【單選題】甲企業向乙銀行借款 100 萬元，由丙企業做保證人。合同簽訂 3 個月后，甲與乙協商，將貸款金額增加到 150 萬元，甲和乙通知了丙，丙未予答復。后甲到期不能償還債務。關于該案中的保證責任承擔的說法，正確的是( )。

　　A.丙應承擔 150 萬元的保證責任，因為丙對甲和乙的通知未予答復，視為默認

　　B.丙不再承擔擔保責任，因為甲與乙變更合同條款未得到丙的同意

　　C.丙不再承擔保證責任，保證合同因甲、乙變更了合同的金額條款而致合同無效

　　D.丙對 100 萬應承擔保證責任，增加的 50 萬元不承擔保證責任

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。保證期間，債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。之前簽訂的 100 萬的保證合同依然有效，新增加的部分，丙對此無保證責任。

　　51、【單選題】一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起( )。

　　A.3 個月

　　B.6 個月

　　C.1 年

　　D.2 年

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。

　　52、【單選題】根據《擔保法》，下列財產不能作為擔保物的是( )。

　　A. 廠房

　　B. 可轉讓專利權

　　C.生產原料

　　D.公立幼兒園的教育設施

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是抵押權、質押、留置權、定金的規定。擔保方式有保證、抵押、質押、留置和定金。學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療設施和其他社會公益設施不得進行抵押。

　　53、【單選題】根據《物權法》，下列財產不能作為擔保物的是( )。

　　A. 生產設備

　　B. 建設用地使用權

　　C.正在建設的建筑物

　　D.集體所有的宅基地

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是抵押權、質押、留置權、定金的規定。耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。

　　54、【2016 考題·單選題】關于抵押的說法，正確的是( )。

　　A. 當事人可以在抵押合同中約定抵押擔保的范圍

　　B. 抵押人沒有義務妥善保管抵押物并保證其價值不變

　　C.轉讓抵押物的價款只需高于擔保債權即可

　　D.抵押權可以與其擔保的債權分離而單獨轉讓

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是抵押權、質押、留置權、定金的規定。選項 B，抵押人有義務妥善保管抵押物并保證其價值不變;選項 C，沒有此項規定，對于轉讓抵押物，需要征得抵押權人的同意;選項D，不可以單獨轉讓。

　　55、【單選題】根據《擔保法》的規定，下列關于抵押擔保和質押擔保主要區別的說法中，正確的是( )。

　　A.抵押物必須是債務人的財產，質押物可以是第三人的財產

　　B.抵押物必須是第三人的財產，質押物可以是債務人的財產

　　C.擔保期間，抵押物必須轉移給債權人，質押物不需轉移給債權人

　　D.擔保期間，抵押物不需轉移給債權人，質押物必須轉移給債權人

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規定。首先是對象不同，其次是方式不同，抵押物不需轉移給債權人，質押物必須轉移給債權人。

　　56、【單選題】施工企業購買材料設備后交付承運人運輸，未按約定給付承運費用時，承運人有權扣留足以清償其所欠運費的貨物，承運人行使的是( )。

　　A.抵押權

　　B. 質 權

　　C.留置權

　　D.所有權

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是留置權。留置權是基于保管合同、倉儲合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權。

　　57、【單選題】關于留置的說法，正確的是( )。

　　A. 留置的標的是不動產

　　B. 不轉移對物的占有是留置與質押的顯著區別

　　C.留置權人負有妥善保管留置財產的義務

　　D.置物留置期間債權人不能與債務人協議處理留置物

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是留置權。留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權以該財產折價或者以變賣、拍賣該財產的價款優先受償的擔保方式。

　　58、【單選題】甲乙雙方簽訂總價為 100 萬的合同，并設定定金條款，則定金的最高限額應為(　　)萬元。

　　A.10

　　B.30

　　C.50

　　D.20

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規定。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的 20%。

　　59、【單選題】甲建設單位與乙設計單位簽訂設計合同，約定設計費用 200 萬元，甲按約定向乙支付了定金 50 萬元。如果乙在規定期限內不履行設計合同，應該返還給甲( )。

　　A.50 萬元

　　B.80 萬元

　　C.90 萬元

　　D.100 萬元

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規定。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的 20%。50+200×20%=90 萬元。

　　60、【單選題】某開發商以 A 地塊的建設用地使用權作為向銀行貸款的擔保，確保近期還款，此擔保方式屬于( )。

　　A.保證

　　B.質押

　　C.抵押

　　D.留置

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規定。抵押是指債務人或第三人不轉移對財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償的擔保方式。用以下財產抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立：(1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設用地使用權;(3)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;(4)正在建造的建筑物。

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