21、某項目施工中，建設單位將對建設單位代表的授權范圍以書面形式通知了施工單位。項目經(jīng)理在建設單位代表權限范圍外提出了一項認可要求，建設單位代表給予了簽字認可。這一認可的法律后果應由( )承擔。

　　A.建設單位與施工單位

　　B.建設單位與項目經(jīng)理

　　C.建設單位代表與施工單位

　　D.施工單位與項目經(jīng)理

　　22、在下列情形中，代理人應當向被代理人承擔民事責任的有( )

　　A.第三人知道行為人沒有代理權仍與其實施民事行為給被代理人造成損害的

　　B.經(jīng)追認的越權代理行為

　　C.委托書授權不明的代理行為

　　D.代理人因事務繁忙未經(jīng)被代理人同意將代理事務轉托他人E.被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的

　　23、作業(yè)班組以項目經(jīng)理部的名義對外租賃了一批鋼管，項目經(jīng)理得知后未置可否。項目竣工后， 鋼管出租方索要租金未果，可以以( )為被告起訴。

　　A.作業(yè)班組

　　B.項目經(jīng)理

　　C.項目經(jīng)理部

　　D.施工企業(yè)

　　24、某單位甲委托某乙代為采購 10 噸 16mm 螺紋鋼，但并未限定最高采購價格。乙持授權委托書向供應商某丙采購，約定采購價格 4500 元/噸，3 日內送貨。但丙將貨物發(fā)到后，甲單位認為該價格明顯過高，拒絕付款。關于本案說法正確的是( )

　　A.屬于授權不明，丙可以要求甲，也可以要求乙承擔付款責任

　　B.屬于無權代理，丙只能要求乙承擔付款責任

　　C.屬于表見代理，甲不能拒絕承擔付款責任

　　D.屬于代理人與相對人惡意串通，甲有權拒絕承擔付款責任

　　25、關于物權的說法，正確的有( ) 。

　　A.建設單位可以與政府部門簽訂土地出讓合同擁有該地的所有權

　　B.所有權和抵押權可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上

　　C.國家所有土地的所有權和使用權都不能轉移

　　D.用益物權和抵押權可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上 E.兩個抵押權可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上

　　26、下列物權中，不屬于用益物權的是( )

　　A.土地所有權

　　B.土地承包經(jīng)營權

　　C.建設用地使用權

　　D.地役權

　　27、根據(jù)《物權法》，建設用地使用權屬于( )。

　　A.所有權

　　B.用益物權

　　C.擔保物權

　　D.留置權

　　28、國有建設用地使用者依法對土地享有的權利不包括( )

　　A.占有權

　　B.使用權

　　C.收益權

　　D.所有權

　　29、國有建設用地使用權的用益物權，可以采取( )方式設立。

　　A.出租

　　B.出讓

　　C.劃撥

　　D.抵押

　　E.轉讓

　　30、建設用地使用權轉讓的，使用期限由( )，但不得超過建設用地使用權剩余期限。

　　A.法律直接規(guī)定

　　B.當事人約定

　　C.出讓人決定

　　D.受讓人決定

　　【參考答案】1、D 2、D 3、D 4、D 5、AD 6、BD 7、C 8、D 9、ABCD 10、BD 11、ACE 12、D 13、B 14、A 15、A 16、D 17、D 18、B 19、A 20、A 21、C 22、AD 23、D 24、A 25、BDE 26、A 27、B 28、D 29、BC 30、B

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