2025年二建精選考點資料 免費領取　

2025二級建造師考試高頻考題 點擊學習　

　　點擊查看：2025年二級建造師《法規》練習題及答案解析匯總

　　1.【單選】根據《民法典》，下列關于可撤銷合同的說法中正確的是( )

　　A.合同履行中發生重大分歧的，可以申請撤銷該合同

　　B.當事人行使撤銷權只能向法院或者仲裁機構主張

　　C.合同履行時房價大漲，屬于顯失公平，購房人可申請撤銷合同

　　D.被脅迫方在知道或應當知道撤銷事由之日起1年內不行使撤銷權的，撤銷權消滅

　　【答案】B

　　【解析】可撤銷合同的種類：

　　①基于重大誤解訂立的合同，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

　�、谝环揭云墼p手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

　　③一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

　�、芤环嚼脤Ψ教幱谖＠顟B、缺乏判斷能力等情形，致使合同成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。AC錯誤，B正確。

　　D錯誤，《民法典》規定，有下列情形之一的，撤銷權消滅：(1)當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起90日內沒有行使撤銷權;(2)當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起1年內沒有行使撤銷權;(3)當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。當事人自民事法律行為發生之日起5年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。"

　　2.【多選】根據《民法典》規定，屬于效力待定合同的有( )

　　A.無權代理人訂立的合同

　　B.重大誤解訂立的合同

　　C.以合法形式掩蓋非法目的的合同

　　D.限制行為能力人訂立的合同，純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的合同除外

　　E.違反法律、行政法規的強制性規定的合同

　　【答案】AD

　　【解析】B屬于可撤銷合同，CE屬于無效合同，效力待定合同的類型：(1))限制行為能力人訂立的純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的合同以外的其他合同;(2)無權代理人訂立的合同。

　　3.【多選】合同內容約定不明確，不能達成補充協議，按照合同有關條款或交易習慣仍不能解決時，根據我國《民法典》的規定，正確的說法是( )

　　A.履行地點不明確，給付貨幣的，在給付貨幣一方所在地履行

　　B.履行費用負擔不明確的，由債權人承擔

　　C.質量要求不明確，可按照國家標準、行業標準履行

　　D.履行期限不明確，債務人可以隨時履行，但應當給對方必要的準備時間

　　E.價款不明確的，可按照合同簽訂時履行地的市場價格履行

　　【答案】CDE

　　【解析】當事人就有關合同內容約定不明確，依據上述規定仍不能確定的，適用下列規定.

　　(1)質量要求不明確的，按照強制性國家標準履行;沒有強制性國家標準的，按照推薦性國家標準履行;沒有推薦性國家標準的，按照行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

　　(2)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的，依照規定履行。

　　(3)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。

　　(4)履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時請求履行，但是應當給對方必要的準備時間。

　　(5)履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履行。

　　(6)履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔;因債權人原因增加的履行費用，由債權人負擔。

　　4.【單選】某項目設計費用為100萬，合同約定違約金為12%，發包方支付了10萬定金后，設計方未開展設計工作，導致發包方損失15萬，發包方最多可獲得支持的價款為( )萬元。

　　A.24

　　B.22

　　C.25

　　D.37

　　【答案】C

　　【解析】約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增

　　加;所以違約金12萬、損失15萬取15萬。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。收定金方違約，給付定金方可主張：違約金+定金(25萬元);2倍定金(20萬元)。

　　5.【單選】當事人在合同訂立后因一方違約而應向另一方支付違約金，對于違約金的支付，正確的是( )

　　A.雙方可以在合同中約定因違約產生的損失賠償額，并按此支付

　　B.約定的違約金低于造成的損失的，當事人不能請求人民法院增加

　　C.約定的違約金高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少

　　D.違約方支付違約金后，合同終止

　　【答案】A

　　【解析】選項B錯誤，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;

　　選項C錯誤，表述中的“高于”應是“過分高于”;

　　選項D錯誤，當事人就延遲履行約定支付違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

點擊下方↓↓鏈接免費領取二建考點資料>>>

掃描二維碼下載題庫幫助二建考試學習

參加每日二建考試打卡

了解二建考試最新資訊

練習歷年一建真題試卷

獲取一建考試各科考點

萬題庫下載丨微信搜"萬題庫二級建造師考試"

　　相關推薦：

　　2025年二級建造師《工程法規》小題狂練

　　2025年二建全科必背公式總結

　　2025二建《工程法規》時間考點+數字考點匯總

　　2025年二級建造師《法規》必背數字考點總結

　　2025二級建造師《工程法規》雙色筆記25頁紙

　　2025年二級建造師考試《工程法規》考點匯總

　　2025二級建造師各科目備考技巧包括哪些？

　　2025年二級建造師考試通關考點匯總

　　2025年二級建造師考試必背10頁紙匯總

　　歷年二級建造師考試真題及答案|解析|估分|下載