34 背景資料

　　某工程項目，建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)簽訂了施工合同。合同工期為9個月，合同總價為840萬元。項目監理機構批準的施工進度計劃如圖2—5所示(時間單位：月)，各項工作均按照最早時間安排且勻速施工，施工單位的部分報價見表2—8。施工合同中約定：預付款為合同總價的20%，當工程款支付達到合同價的50%時開始扣預付款，3個月內平均扣回;質量保修金為合同價的5%，從第1個月開始，按每月進度款的10%扣留，扣完為止。

　　工程于2012年3月1日開工，施工中發生了如下事件。

　　事件1：建設單位接到政府安全管理部門將于6月份進行現場工程安全施工大檢查的通知后，要求施工單位結合現場安全狀況進行自查，對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改，并向項目監理機構遞交了整改報告，同時要求建設單位支付為迎接檢查進行整改所發生的費用。

　　事件2：現場澆筑的混凝土樓板出現了多道裂縫，經有資質的檢測單位檢測分析，認定是商品混凝土的質量問題。對此，施工單位提出，因混凝土廠家是建設單位推薦的，故建設單位負有推薦的責任，應分擔檢測的費用。

　　事件3：K工作施工中，施工單位以按設計文件建議的施工工藝難以施工為由，向建設單位書面提出了工程變更的請求。

　　問題1.該施工進度計劃中有幾條關鍵線路?請指出。

　　2.開工后3個月施工單位應獲得的工程款是多少?

　　3.工程預付款是多少?預付款從何時開始扣回?開工3個月后，總監理工程師每個月簽證的工程款是多少?

　　4.分別分析事件1和事件2中，施工單位提出的費用要求是否合理?說明理由。

　　5.事件3中，施工單位提出的變更程序是否妥當?說明理由。

　　參考解析：1.該施工進度計劃中的關鍵線路有4條：

　　A→D→H→K(或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩);

　　A→D→H→J(或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩);

　　A→D→I→K(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩);

　　A→D→I→J(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩)。

　　2.開工后前3個施工單位每月應獲得的工程款為：

　　3.預付款為：840萬元×20%=168萬元

　　前3個月施工單位累計應獲得的工程款：

　　(57+65+359)萬元=481萬元>420萬元=840萬元×50%

　　因此，預付款應從第3個月開始扣回。

　　開工后前3個月總監理工程師簽發的工程款為：

　　第1個月：(57-57×10%)萬元=51.3萬元(或：57萬元×90%=51.3萬元)

　　第2個月：(65-65×10%)萬元=58.5萬元(或：65萬元×90%=58.5萬元)

　　前2個月扣留保修金：(57+65)萬元×10%=12.2萬元

　　應扣保修金總額：840萬元×5%=42.0萬元

　　由于359萬元×10%=35.9萬元>29.8萬元=(42.0-12.2)萬元

　　第3個月應簽發的工程款：[359-(42.0-12.2)-168/3]萬元=273.2萬元

　　4.事件1中，施工單位提出的費用要求不合理。

　　理由：因為安全施工自檢費用屬于建筑安裝工程費中的措施費(或該費用已包含在合同價中)。

　　事件2中，施工單位提出的費用要求不合理。

　　理由：因為商品混凝土供貨單位與建設單位沒有合同關系。

　　5.事件3中，施工單位提出的變更程序不妥。

　　理由：提出工程變更應先報項目監理機構。

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