2010年二級建造師《機電工程》經典案例題(一)

　　【案例2H320060-1】P143

　　一、背景

　　某商務樓有地上42層，地下3層(地下2一3層為車庫，地下1層和地上1一5層為商場，6層為技術層，7層一42層為辦公樓，其中22層為避難層)。經過公開招標，商務樓內的建筑給排水工程、建筑電氣工程、通風與空調工程由A施工單位承包安裝。建筑智能化工程(火災報警及消防聯動系統、安全防范系統、建筑設備監控系統、通信網絡系統)由B施工單位承包安裝。電梯工程由C施工單位承包安裝。有線電視系統由市有線臺施工單位安裝。電話通信系統由電話局施工單位安裝。供電部門施工單位安裝商務樓內變配電工程，但不安裝發電機。

　　商務樓有8臺曳引式電梯和20臺自動扶梯，柴油發電機組一臺和不間斷電源設備，冷水機組、熱泵機組、水泵、冷卻塔等大型設備，均由建設單位訂購。

　　因建設單位資金問題，商務樓智能化系統以后再集成，衛星電視天線不安裝。

　　二、問題

　　1.A施工單位承建的項目中有哪些子分部工程?

　　2.B公司在商務樓智能化工程中承擔了哪些智能化系統和子系統項目的安裝?

　　3.電梯設備到達施工場地，C公司要檢查哪些主要部件?

　　三、分析

　　1.該項目是建筑機電安裝工程，按《建筑工程施工質量驗收統一標準》的分部工程來劃分子分部工程。

　　2.按建筑智能化工程的子分部工程來分析該工程承擔的智能化系統和子系統項目的安裝。

　　3.按電梯工程的曳引式電梯子分部工程所含的分項工程來分析。

　　四、參考答案

　　1.本案例的商務樓機電工程屬建筑機電工程項目，A施工單位承建的子分部工程有：

　　——室內給水系統，室內排水系統，衛生器具安裝，供熱鍋爐及輔助設備安裝;

　　——供電干線，動力工程，電氣照明，備用電源和不間斷電源安裝，防雷及接地工程;

　　——空調系統，送排風系統，防排煙系統，制冷設備系統，空調水系統。

　　2.本案例的B公司在商務樓智能化工程中承擔了：

　　——火災報警及消防聯動系統;

　　——安全防范系統(電視監控子系統、防盜報警子系統、巡更子系統、門禁子系統、停車管理子系統);

　　——綜合布線系統(計算機網絡系統);

　　——建筑設備監控系統(空調與通風設備監控系統、變配電設備監控系統、照明設備監控系統、給排水設備監控系統、熱源和熱交換設備監控系統、冷凍和冷卻設備監控系統、電梯和自動扶梯設備監控系統)等系統和子系統項目的安裝。

　　3.本案例的電梯設備到達施工場地C公司要檢查的主要部件有：

　　驅動主機、導軌、門系統、轎廂、對重、安全部件、隨行電纜、電氣裝置等。

　　2010年二級建造師《機電工程》經典案例題(二)

　　【案例2H320060-3】P145

　　一、背景

　　某住宅小區建設12幢6層住宅樓、1幢3層的會所、1幢2層的lOKV變電所和2幢1層的水泵房，住宅小區的機電安裝工程由A安裝公司施工總承包。機電安裝工程內容有室內給水、排水和衛生器具，室內電氣工程，室外給水、排水工程和室外電纜線路工程等。給水工程采用水泵房集中給水，水泵房有2臺不銹鋼膨脹水箱的制作安裝，為確保工程質量，A安裝公司將不銹鋼膨脹水箱的制作安裝分包給B公司。住宅樓的衛生間電氣接地采用等電位聯結。

　　水泵房安裝后，A公司檢查驗收，發現水箱的個別部位焊縫有裂紋。經檢驗論證，裂紋是由于焊接應力引發的表面裂紋，檢查焊接記錄，不銹鋼膨脹水箱的焊縫都為同一個焊工所焊接，B公司對裂紋部位進行了重新焊接處理。

　　工程竣工驗收時，A公司發現住宅樓個別衛生間的等電位聯結的接地電阻沒有達到驗收規范要求。

　　二、問題

　　1.住宅樓的建筑電氣分部工程在施工質量驗收中，分部工程的質量控制資料完整，使用功能的檢驗符合有關規定，觀感質量驗收符合要求，建筑電氣分部工程能否驗收合格?

　　2.建筑安裝工程質量驗收不符合要求時的處理類型可有哪幾種?不銹鋼膨脹水箱的重新焊接屬于哪一種處理方式?

　　3.該住宅小區工程項目中可劃分為幾個單位工程?A公司承擔了哪幾個單位工程?

　　4.A公司能否進行住宅小區工程項目竣工驗收?為什么?

　　三、分析

　　1.按《建筑工程施工質量驗收統一標準》規定，驗收合格的程序是：

　　檢驗批→分項工程→分部工程→單位工程。

　　檢驗批中的電氣的接地測試是主控項目，是對安全起決定性作用的檢驗項目，如不符合要求，主控項目的檢查結論具有否決權。建筑電氣分部工程則不能驗收合格。

　　2.建筑安裝工程質量驗收不符合要求時的處理類型有：

　　修補處理、返工處理和不做處理。

　　不銹鋼膨脹水箱的重新焊接存在一定的缺陷，但通過修補或更換器件能達到標準要求的，不影響其使用功能和外觀要求，可以進行修補處理。

　　3.按建設項目單位工程的劃分，該住宅小區是一個建設項目，除每一幢樓是一個單項工程外，變電所，水泵房，室外給水、排水工程和室外電纜線路工程等都是單位工程。

　　4.按合同規定，A公司只是機電工程的施工總承包，不是建筑工程項目總承包，所以A公司不能進行住宅小區工程項目竣工驗收。

　　四、參考答案

　　1.該建筑電氣分部工程不能驗收合格。

　　因為建筑電氣分部工程合格，其所含的分項工程的質量應全部驗收合格。但住宅樓個別衛生間的等電位聯結的接地測試沒有達到驗收規范要求，電氣的接地測試是主控項目，是對安全起決定性作用的檢驗項目，不允許有不符合要求的檢驗結果，主控項目的檢查結論具有否決權。

　　2.建筑安裝施工質量驗收不符合要求時的處理類型有修補處理、返工處理和不做處理，不銹鋼膨脹水箱的重新焊接屬于修補處理。

　　3.該住宅小區工程項目有18個單位工程，A公司承擔了室外給水、排水和室外電纜線路的兩個單位工程

　　4.A公司不能進行住宅小區工程項目竣工驗收。因為A公司只是機電工程的施工總承包，不是建筑工程項目總承包。