查看匯總：2015年二級建造師《機電工程》典型案例總結

　　案例一：

　　背景：某綜合樓的結構形式為鋼筋砼框架結構，建筑面積為10萬平，地下3層，地上10層。某從事機電安裝的施工單位與業主簽訂了該棟樓的機電安裝施工合同，其施工范圍包括：空調與通風工程、給水與排水工程。經過一段時間施工后，其施工狀況如下：

　　空調與通風工程已完成的項目包括：地下室風管與水管道安裝，地下室主機房安裝，地上部分風管的加工制作，地上部分水管道安裝1層到5層。

　　給水與排水工程已完成的項目包括：地下室給水管、排水管道的安裝，給水泵房安裝、地下室衛生間衛生生器具，地上1層到5層給水管道安裝

　　本項目共有10個施工班組，各施工班組的安排如下：空調與通風工程：共6個施工班組，其中3個風管制作與安裝班組(A、B、C組)，2個空調水管安裝班組(D、E組)，1個設備安裝班組(F組)。給水與排水工程：共4個施工班組，其中2個給水管道班組(G、H組)，1個排水管道班組(J組)，1個設備安裝組(K組)。

　　施工單位總部對該工程項目部進行施工資料檢查，檢查情況是：1、技術交底記錄共有4份，分別為：風管加工，空調水管安裝、排水管道安裝、給水泵房設備安裝。2、風管加工交底記錄上有A、B組簽字。3、在施工資料檢查中，發現2份設計變更記錄，其內容是對2層水平管道進行較大變動。4、空調水管道交底記錄上有D、E、G組的簽字。5、經詢問，風管道支吊架的交底是采用會議的形式進行的，但未形成記錄。

　　問題：

　　1、簡述技術交底的要求有哪些?

　　答：針對本案例的實際情況，技術交底要求是：建立技術交底制底、明確相關人員的責任，技術交底要分層次展開，技術交底前應準備交底的書面資料或示范、樣板等，技術交底完成后應及時進行記錄，并應簽字齊全，技術交底記錄應妥善保存。

　　2、本工程頂目技術交底管理存在哪些問題?

　　答：(1)本項目的一些分項工程在施工前未進行技術交底或進行了沒有記錄，缺乏同步性。根據本項目工程進展情況，未進行的技術交底包括：機房內設備運輸吊裝技術交底、給水管道施工技術交底、設計變更技術交底、風管道安裝技術交底。完成技術交底但沒有記錄的項目是風管安裝。(2)本項目技術交底對象不全的是：風管制作與安裝A組未進行技術交底，應補充。技術交底對象出現錯誤的是：空調水管道交底對象應是空調水管施工班組(即D和E組)，而施工班組G組是進行給水管道施工不應參加空調水管道技術交底

　　因此本項目在技術交底的管理上存在未及時進行技術交底、交底對象不清楚等錯誤。

　　3、施工方案在何時交底，由認誰向誰交底?

　　答：施工方案在工程施工前，由施工方案的編制人員向施工作業人員交底。

　　4、本工程技術交底的內容有哪些?

　　答：交底的內容是該工程的施工程序和順序、施工工藝、操作方法、要領、質量控制、安全措施等。

　　案例二：

　　背景：為擴大生產，某企業擬新建一工業廠房，該工業廠房的建設場地為荒廢的農田。設設要求規定，廠房地平范圍內的耕植用土應徹底清除，廠房基底標高應位于原狀土的2m處。 在工程準備前期，業主委托某土方工程公司進行場地平整，清除了耕植土并用三合土回填壓實到場地的設計標高。在施工招標文件中明確指出，施工單位無需考慮清 除耕植土的問題。某冶金建設企業中標該工程，并與施工單位簽定了固定價格合同，開始施工。施工單位在進行基坑開挖的過程中發現，相當一部分基坑的開挖深度 雖已經達到了設計標高，但仍未見原狀土，同時在基坑及施工現場仍有部分深層的耕植土和淤泥等需要清除。

　　問題：

　　1、在工程中遇到地基條件與原設計所依據的地質資料不符時，施工單位應如何處理?

　　答：在施工過程中，出現地基條件與原設計所依據的地質資料不符時，施工單位應根據<建設施工合同》的有關規定，及時通知業主和設計單位，要求對工程地質條件重新進行勘查，并對原設計進行變更。

　　2、施工過程中出現工程價款的變更和工期的變更時，業主和施工單位需要注意的時效性問題有哪些?

　　答：(1)施工單位提出變更工程價款和工期的時間;(2)業主經予答復的時間;(3)雙方關于工程變更的價款和工期不能達成一致時的解決方式和解決時間。

　　3、根據修改后的設計圖紙，基坑的開挖深度要增大，從而造成工程量的增加，施工進度拖延，施工單位應如何處理?

　　答：施工單位在接到設計變更圖紙后的14天內，向業主提出工程變更的價款和工期順延的書面報告;業主在收到書面報告后的14天內予以答復，若同意該報告，則調整合同;若不同意，雙方應進一步協商，達成一致后修改施工合同;若協商不一致時，則按照工程承包合同爭議的處理方式解決。

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